京基濱河時(shí)代大廈 118元/平米/月 地鐵9號線(xiàn) 下沙站B出口 圖片實(shí)拍 出租

樓盤(pán)名稱(chēng)：京基濱河時(shí)代大廈

物業(yè)類(lèi)型：甲級寫(xiě)字樓

總 層高：64層

樓  高：293米

大堂凈高：11.5米

物 業(yè)費：23元/㎡/月

空調費：24小時(shí)計流量

開(kāi)盤(pán)時(shí)間：2014年08月02日

交房時(shí)間：2015年6月12日

出租面積：458平米

出租單價(jià)：118元/平米/月、（圖片實(shí)拍 附圖）

出租總價(jià)：54011元/月

出租朝向：南向

出租戶(hù)型：6辦公室、1個(gè)廳

出租樓屋：低區

京基濱河時(shí)代大廈租售電話(huà)：400 7165 112 （對大公司有足夠優(yōu)惠）

開(kāi)發(fā)商：深圳市京基房地產(chǎn)股份有限公司

物業(yè)管理：深圳市京基物業(yè)管理有限公司

地址：深圳市福田區濱河大道與東涌路交匯處（地鐵9號線(xiàn)下沙站）

京基濱河時(shí)代大廈租售中心 京基濱河時(shí)代大廈簡(jiǎn)介

樓盤(pán)名稱(chēng)：京基濱河時(shí)代大廈

物業(yè)類(lèi)型：寫(xiě)字樓

總 層 高：64層

樓  高：293米

大堂凈高：11.5米

物 業(yè) 費：23元/㎡/月

空  調：計流量

開(kāi)盤(pán)時(shí)間：2014年08月02日

交房時(shí)間：2015年6月12日

綠 化 率：35%

容 積 率：8.68

京基濱河時(shí)代大廈租售中心

京基濱河時(shí)代大廈租售中心電話(huà)：400 7165 112

出租均價(jià)：156/平米/月起（特價(jià)單位：99元/平米/月）

出售均價(jià)：5.5萬(wàn)/平米起

租售狀況：精裝修、豪華裝修、清水房、全辦公家私、空房

租售面積：90平米、108平米、150平米、208平米、235平米、260平米、300平米、326平米、369平米、386平米、409平米、435平米、460平米、500平米、530平米、260平米、590平米、638平米、662平米、795平米、812平米、872平米、1250平米、1678平米、2750平米、標準層面積：2200-2750m2

樓層凈高：標準層高4.2米、凈高大于2.8米

停車(chē)位：共有地下停車(chē)場(chǎng)位2072個(gè)

停車(chē)費：月卡負二層：800元/月/臺、負三和負四：700元/月/臺

電梯：共32部電梯、其中客梯26部、消防梯2部、停車(chē)場(chǎng)轉換梯4部

地址：深圳市福田區濱河大道與東涌路交匯處（地鐵9號線(xiàn)下沙站）

空調系統：采用約克VRV空調系統、分戶(hù)自主控制、便于管理及計量、新風(fēng)經(jīng)過(guò)除濕除塵處理、分戶(hù)室內機有空氣過(guò)濾網(wǎng)

架空地板：提供80mm架空網(wǎng)絡(luò )地板、方便客戶(hù)布線(xiàn)使用

供配電：大廈可提供220V/380V交流電壓、電源頻率50HZ、大廈為回路供電、能夠滿(mǎn)足兩臺變壓器不同時(shí)停電檢修、有備用發(fā)電機組、辦公區域采用兩臺英國進(jìn)口威爾遜1200KW發(fā)電機組、帶有雷電保護設施、備用發(fā)電機僅供大廈消防用電等重要負荷

設施配置

1、實(shí)現開(kāi)門(mén)、考勤及消費等一卡多用的功能、擬采用IC智能卡設立相應的門(mén)禁點(diǎn)和消費系統

2、按照樓層、功能區的不同進(jìn)行門(mén)禁點(diǎn)設置、實(shí)現不同樓層、不同功能區的管理

3、對門(mén)禁系統進(jìn)行監控、實(shí)時(shí)讀取門(mén)禁記錄的資料、門(mén)禁記錄的資料進(jìn)入計算機管理系統

4、建立一套嚴格、先進(jìn)、易用、便于維護和運行可靠的停車(chē)場(chǎng)管理系統、用于車(chē)輛進(jìn)出口管理及收費管理、停車(chē)場(chǎng)管理系統包括出入口讀卡器、電動(dòng)欄桿、自動(dòng)計價(jià)收銀機、遠程讀卡系統、自助繳費系統、手動(dòng)繳費系統、中央收費系統、剩余車(chē)位數量顯示、空車(chē)位視覺(jué)提示、視頻監控系統等

5、對項目管轄區域內的治安、應急指揮、環(huán)境等進(jìn)行實(shí)時(shí)監控、在室外道路兩側、大廈出入口處、屋頂及主要場(chǎng)所位置采用彩色半球或彩色槍式攝像機進(jìn)行全面監視

節能設計

以“四節一環(huán)?！睘闇蕜t構建一個(gè)綠色生態(tài)體系

1、辦公采用雙層LOW-E中空夾膠玻璃、商業(yè)裙樓用LOW-E中空玻璃、減少能量的損耗

2、建筑南北朝向充分考慮自然通風(fēng)、自然風(fēng)驅散室內熱風(fēng)積蓄

3、設置雨水收集和中水處理系統、減少市政用水。

4、采用生態(tài)節能屋頂、營(yíng)造綠色環(huán)境、并減少對城市的熱島效應

5、幕墻的設計采用芝麻開(kāi)花節節高的理念、使每層樓板邊緣都成為下一層的水平遮陽(yáng)處理、形成天然的自遮陽(yáng)系統、同時(shí)又具有玻璃自潔功效、十分節能環(huán)保

京基濱河時(shí)代大廈位于福田區西南端下沙片區濱、河路與東涌路交界處、北與車(chē)公廟泰然工業(yè)區隔路相望、南眺深圳福田紅樹(shù)林自然保護區、自然景觀(guān)優(yōu)美、地塊占地55300㎡、總建筑面積536619㎡、為集品牌酒店、購物中心、超高層寫(xiě)字樓、公寓、住宅、大型停車(chē)場(chǎng)、停機坪等多樣化物業(yè)形態(tài)及全面基礎配套設施于一體的大型典范級城市地標綜合體、項目涵括：1棟64層300米超高層寫(xiě)字樓137000㎡、1棟酒店30000㎡、3棟不限購不限貸的商務(wù)公寓49008㎡、3棟145米超高層大平面住宅87890㎡以及大型集中式商業(yè)MALL93500㎡、其中、寫(xiě)字樓300米刷新了濱河大道沿線(xiàn)的新高度

京基濱河時(shí)代廣場(chǎng)部分簡(jiǎn)稱(chēng)為京基濱河時(shí)代大廈、總建筑面積146714.25㎡、其中辦公面積136996.00㎡、將于2015年榮耀封頂、標準層面積約為2150～2500㎡、整棟大廈分為高中低三個(gè)辦公區、分別以16層、30層及48層避難層為分隔、中低區標準層劃分6-8-10個(gè)產(chǎn)權單元不等、高區標準層劃分4-6個(gè)產(chǎn)權單元不等、單元面積150-600㎡不等、時(shí)代大廈深諳世界500強企業(yè)與商務(wù)領(lǐng)袖的氣度、以4.2米層高、2.8米凈高的開(kāi)揚空間、構筑舒適的辦公環(huán)境、同時(shí)配置200px網(wǎng)絡(luò )架空地板、助力企業(yè)解決辦公空間繁瑣的網(wǎng)絡(luò )、電路布線(xiàn)等問(wèn)題、便捷其辦公格局

交通情況：項目區域交通條件相當優(yōu)越、現距地鐵一號線(xiàn)車(chē)公廟站500米、同時(shí)在建的7號線(xiàn)、9號線(xiàn)、11號線(xiàn)均密集交匯于此、其中7、9號線(xiàn)交匯站下沙站將與本項目商業(yè)實(shí)現無(wú)縫接駁

配套設施：項目商業(yè)資源豐富充足、氛圍異常繁榮、項目自建近10萬(wàn)平米商業(yè)、將作為京基商業(yè)版圖中的第5座城市核心的集中型高端購物中心、與此同時(shí)、項目周邊、深航國際酒店（5星）、金茂JW萬(wàn)豪酒店（5星）、趣園私人酒店（4星）等酒店林立、金悅軒、新梅園、丹桂軒、日本料理、米蘭意大利餐廳等中西美食薈萃、一步盡享國際化商務(wù)精英體驗

京基濱河時(shí)代大廈地鐵公交信息

軌道交通：9號下沙站B出口

出口信息下沙站周邊信息

B出口（垂直電梯所在出口）、濱海大道南側、東涌路、下沙人行天橋、泰然廣場(chǎng)、花樣年?花好園

上沙公交站：317路、322路、337路、339路、369路、e37路、e4路、e6路、m182路、m194路、m417路、m463路、高峰專(zhuān)線(xiàn)19路、高快巴士16路、高快巴士8路

C出口（垂直電梯，洗手間所在出口）、濱河大道北側、盛唐大廈、海松大廈、廣華大廈、博今商務(wù)大廈（博今商務(wù)廣場(chǎng)）、濱海云中心、泰然八路、泰然九路

D出口、濱海大道北側，泰然十一路，水松大廈，元松大廈 [1]

地鐵出口：B、公交站點(diǎn)：下沙①：103、26、34、63、64、80、E26、M347、M519、M520、M519大站快車(chē)、NE26

下沙②：202、229、236、E13、M105、M106、M133、M453、旅游5、

地鐵出口：C、公交站點(diǎn)：下沙①：236、369、63、E26、E37、E4、41E6、M105、M106、M133、M194、M417、高快巴士16、103大站快車(chē)、N10、旅游5、高峰專(zhuān)線(xiàn)19、高快巴士7098

地鐵出口：D、公交站點(diǎn)：下沙②：229、337、34、64、E13、M182、M463、M520

京基濱河時(shí)代大廈 118元/平米/月 地鐵9號線(xiàn) 下沙站地鐵站B出口 圖片實(shí)拍 出租 京基濱河時(shí)代大廈 出租 戶(hù)型圖片

京基濱河時(shí)代大廈 118元/平米/月 地鐵9號線(xiàn) 下沙站地鐵站B出口 圖片實(shí)拍 出租 京基濱河時(shí)代大廈 出租 景觀(guān)圖片

京基濱河時(shí)代大廈 118元/平米/月 地鐵9號線(xiàn) 下沙站地鐵站B出口 圖片實(shí)拍 出租 京基濱河時(shí)代大廈 出租 裝修圖片

京基濱河時(shí)代大廈 118元/平米/月 地鐵9號線(xiàn) 下沙站地鐵站B出口 圖片實(shí)拍 出租 京基濱河時(shí)代大廈 出租 裝修圖片

京基濱河時(shí)代大廈 118元/平米/月 地鐵9號線(xiàn) 下沙站地鐵站B出口 圖片實(shí)拍 出租 京基濱河時(shí)代大廈 出租 裝修圖片

京基濱河時(shí)代大廈 118元/平米/月 地鐵9號線(xiàn) 下沙站地鐵站B出口 圖片實(shí)拍 出租 京基濱河時(shí)代大廈 出租 裝修圖片

京基濱河時(shí)代大廈 118元/平米/月 地鐵9號線(xiàn) 下沙站地鐵站B出口 圖片實(shí)拍 出租 京基濱河時(shí)代大廈 出租 裝修圖片

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京基濱河時(shí)代大廈 118元/平米/月 地鐵9號線(xiàn) 下沙站地鐵站B出口 圖片實(shí)拍 出租 京基濱河時(shí)代大廈 出租 裝修圖片

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京基濱河時(shí)代大廈 118元/平米/月 地鐵9號線(xiàn) 下沙站地鐵站B出口 圖片實(shí)拍 出租 京基濱河時(shí)代大廈 出租 裝修圖片

京基濱河時(shí)代大廈 118元/平米/月 地鐵9號線(xiàn) 下沙站地鐵站B出口 圖片實(shí)拍 出租 京基濱河時(shí)代大廈 出租 裝修圖片

京基濱河時(shí)代大廈 118元/平米/月 地鐵9號線(xiàn) 下沙站地鐵站B出口 圖片實(shí)拍 出租 京基濱河時(shí)代大廈 出租 裝修圖片

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京基濱河時(shí)代大廈 118元/平米/月 地鐵9號線(xiàn) 下沙站地鐵站B出口 圖片實(shí)拍 出租 京基濱河時(shí)代大廈 出租 裝修圖片

京基濱河時(shí)代大廈 118元/平米/月 地鐵9號線(xiàn) 下沙站地鐵站B出口 圖片實(shí)拍 出租 京基濱河時(shí)代大廈 出租 裝修圖片

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京基濱河時(shí)代大廈 118元/平米/月 地鐵9號線(xiàn) 下沙站地鐵站B出口 圖片實(shí)拍 出租 京基濱河時(shí)代大廈 出租 裝修圖片

京基濱河時(shí)代大廈 118元/平米/月 地鐵9號線(xiàn) 下沙站地鐵站B出口 圖片實(shí)拍 出租 京基濱河時(shí)代大廈 出租 裝修圖片

京基濱河時(shí)代大廈 118元/平米/月 地鐵9號線(xiàn) 下沙站地鐵站B出口 圖片實(shí)拍 出租 京基濱河時(shí)代大廈 出租 裝修圖片

京基濱河時(shí)代大廈 118元/平米/月 地鐵9號線(xiàn) 下沙站地鐵站B出口 圖片實(shí)拍 出租 京基濱河時(shí)代大廈 出租 裝修圖片

京基濱河時(shí)代大廈 118元/平米/月 地鐵9號線(xiàn) 下沙站地鐵站B出口 圖片實(shí)拍 出租 京基濱河時(shí)代大廈 出租 公共區域 圖片

京基濱河時(shí)代大廈 118元/平米/月 地鐵9號線(xiàn) 下沙站地鐵站B出口 圖片實(shí)拍 出租 京基濱河時(shí)代大廈 出租 公共區域 圖片

京基濱河時(shí)代大廈 118元/平米/月 地鐵9號線(xiàn) 下沙站地鐵站B出口 圖片實(shí)拍 出租 京基濱河時(shí)代大廈 出租 電梯廳圖片

京基濱河時(shí)代大廈 118元/平米/月 地鐵9號線(xiàn) 下沙站地鐵站B出口 圖片實(shí)拍 出租 京基濱河時(shí)代大廈 出租 大堂 裝修圖片

京基濱河時(shí)代大廈 118元/平米/月 地鐵9號線(xiàn) 下沙站地鐵站B出口 圖片實(shí)拍 出租 京基濱河時(shí)代大廈 出租 一樓大門(mén)口圖片

京基濱河時(shí)代大廈 118元/平米/月 地鐵9號線(xiàn) 下沙站地鐵站B出口 圖片實(shí)拍 出租 京基濱河時(shí)代大廈 出租 周邊環(huán)境圖片

京基濱河時(shí)代大廈 118元/平米/月 地鐵9號線(xiàn) 下沙站地鐵站B出口 圖片實(shí)拍 出租 京基濱河時(shí)代大廈 出租 外觀(guān)圖片

京基濱河時(shí)代大廈 118元/平米/月 地鐵9號線(xiàn) 下沙站地鐵站B出口 圖片實(shí)拍 出租

租賃中心：400 7165 112

圖片實(shí)拍 無(wú)中介費