金中環(huán)商務(wù)大廈 電梯口 福田中心區 會(huì )展中心地鐵站E出口 南向 全辦公家私 出租

大廈名稱(chēng)：金中環(huán)商務(wù)大廈（金中環(huán)國際商務(wù)大廈）

總樓層：50層(不含地下三層)、附樓7-15層

樓高：200.7米

物業(yè)費：16元/㎡/月

空調費：計流量

交房時(shí)間：2005年7月

出租面積：431平米

出租單價(jià)：168元/平米/月、電梯口、圖片實(shí)拍

出租總價(jià)：72408元/月

出租朝向：南向

出租戶(hù)型：5個(gè)辦公室、一個(gè)廳

出租樓屋：高區

出租電話(huà)：400 7165 112 （對大公司有足夠優(yōu)惠）

物業(yè)管理：深圳市中環(huán)物業(yè)管理有限公司

開(kāi)發(fā)商：深圳新浩房地產(chǎn)有限公司

物業(yè)地址：深圳市福華路與金田路交匯處西南角金田路3037號

金中環(huán)商務(wù)大廈（金中環(huán)國際商務(wù)大廈）簡(jiǎn)介

金中環(huán)商務(wù)大廈（金中環(huán)國際商務(wù)大廈）項目介紹位于CBD核心區，是全市目前唯一一棟同時(shí)擁有兩個(gè)地鐵口和四個(gè)第一層“地面”層的四通八達立體交通網(wǎng)的地鐵上蓋物業(yè)；緊鄰國際會(huì )展中心及“城市大客廳”百米范圍內擁有四家五星級豪華大酒店，并在地下一層直接連接十多萬(wàn)平米的福華地下商業(yè)街連城新天地、皇庭廣場(chǎng)、卓悅匯和中軸晶島國際、怡景中心城等大型商業(yè)中心；特有的酒店式服務(wù)以及獨創(chuàng )的5A智能化系統配以三十一個(gè)空中園林設計，堪稱(chēng)新一代生態(tài)辦公典范。

大廈名稱(chēng)：金中環(huán)商務(wù)大廈（金中環(huán)國際商務(wù)大廈）

所屬商業(yè)區域：福田中心區CBD

棟數及樓盤(pán)層數：獨棟(200.7米)、50層(不含地下三層)、附樓7-15層、16元/㎡、空調費：24小時(shí)計流量

物業(yè)管理公司：深圳市中環(huán)物業(yè)管理有限公司

管理費及明細：管理費:1-6層 40/㎡、7-24層 12/㎡、25-50層 16/㎡

空調費用及時(shí)間：7到24層、空調費：24小時(shí)計流量

空調費用及時(shí)間：25到50層、空調計流量、早上：8：00到晚上6：00、周一到五、星期六開(kāi)半天、星期天不開(kāi)、其他時(shí)間開(kāi)空調算加班：400元/小時(shí)起

金中環(huán)商務(wù)大廈（金中環(huán)國際商務(wù)大廈）租售中心

金中環(huán)商務(wù)大廈（金中環(huán)國際商務(wù)大廈）租售中心電話(huà)：400 7165 112

租售面積：29平米、30平米、45平米、50平米、54平米、63平米、78平米、82平米、96平米、106平米、129平米、189平米、218平米、270平米、298平米、320平米、400平米、450平米、512平米、553平米、688平米、758平米、1099平米、1600平米、整層約：2000平米、可以自由組合

市場(chǎng)租價(jià)及賣(mài)價(jià)：租均價(jià)：120/平米/月起、賣(mài)均價(jià)：3.6萬(wàn)/平米起

批地與竣工年份：批地時(shí)間：2003年3月、竣工時(shí)間：2006年10月、開(kāi)盤(pán)時(shí)間：2005-10-30

產(chǎn)權年限及年份：產(chǎn)權年限50年(2003年-2053年)

使用率與入住率：使用率65%、入住率90%

樓盤(pán)用途及類(lèi)型：甲A級商業(yè)辦公寫(xiě)字樓

電梯布局情況：通力電梯、主樓36部、垂直、20臺、自動(dòng)扶梯16臺

樓層布局情況：24樓以下為公寓辦公、附樓以酒店為主

停車(chē)及收費情況：470個(gè)/車(chē)位、收費：不固定1000元/月、固定19800元/年

消防層分布：16層、31層和6層主樓層為、避難層

洗手間分布：配套公共洗手間

樓層面積及層高：面積:1550平/層、凈高:7-36層3.5M、37層以上3.7M

物業(yè)通信地址：深圳福田區金田路3037號、福田福華路與金田路交匯處

金中環(huán)商務(wù)大廈（金中環(huán)國際商務(wù)大廈）優(yōu)勢推存

1、區位優(yōu)勢：唯一集金融、貿易、信息、文化、會(huì )展及行政于一體的城市商務(wù)、行政和文化中心、是深圳實(shí)現、建設現代化國際性城市、區域經(jīng)濟中心及花園式園林城市、戰略目標的重要空間基礎、超80％的高端寫(xiě)字樓都集中于此、深圳市甲級寫(xiě)字樓最集中的區域

2、交通優(yōu)勢：由濱河大道、紅荔西路、彩田路和新洲路 4 條城市干道圍合而成、深南大道從東向西穿越其間、將中心區劃分為南、北兩片區、北片區、180.公頃、為行政文化中心、周邊為居住配套、南片區為城市商務(wù)中心區（ CBD ）、主要為城市提供高檔商業(yè)商務(wù)辦公物業(yè)、港鐵、地鐵、主干道匯集交通樞紐和中心位置

3、物業(yè)位于大廈高層、大氣的雙開(kāi)玻璃門(mén)、里面有5個(gè)隔間、1大廳、東北采光、戶(hù)型方正、全辦公家私、近電梯口

4、金中環(huán)商務(wù)大廈（金中環(huán)國際商務(wù)大廈）位于金田路旁、接軌深南大道和濱河大道都非常方便、樓下就是地鐵一號線(xiàn)和地鐵四號線(xiàn)換乘站會(huì )展中心站

5、高層、大視野全深圳景觀(guān)盡收眼底、地理位置優(yōu)越、坐落于會(huì )展中心側、全球的甲級寫(xiě)字樓、12部高速電梯高效運行

6、面向全球的戰略眼光是您個(gè)人或者企業(yè)成功的標志必然的選擇

7、福田會(huì )展中心地鐵站、交通便利、地標建筑、周邊寫(xiě)字樓林立、全球500強知名企業(yè)大多落戶(hù)深圳會(huì )展周邊辦公、本大廈空置率極少.

8、周邊環(huán)境與配套、旁邊有皇庭中心、鼎和大廈、中洲大廈、卓越世紀中心、大中華交易廣場(chǎng)、時(shí)代財富大廈、現代國際等甲級寫(xiě)字樓、辦公環(huán)境醇厚、附近有華夏銀行、完美發(fā)型設計室、餐廳、商店等生活配套設施齊全、與會(huì )展中心毗鄰……

金中環(huán)商務(wù)大廈（金中環(huán)國際商務(wù)大廈）配套設施

超市：商場(chǎng)：中心城、COCOPark、購物公園、皇庭廣場(chǎng)、天虹百貨（福民店）、華潤萬(wàn)家（福民店）、金海馬家居MALL、香江家居品牌工廠(chǎng)批發(fā)城、蘇寧電器（高發(fā)城池）；天虹百貨（星河店）、華潤萬(wàn)家（益田店）、人人樂(lè )（金田店）

酒店：麗茲卡頓酒店、四季酒店、香格里拉酒店、皇庭V酒店、深圳馬哥孛羅好日子酒店、深圳大中華喜來(lái)登酒店。

市政配套：會(huì )展中心、市民中心、福田區政府、福田區檢察院、福田區公安分局

金中環(huán)商務(wù)大廈（金中環(huán)國際商務(wù)大廈）交通情況

擁有皇崗口岸和福田口岸、雙口岸連通香港、周邊交通主干道：廣深高速、深南大道、濱河大道、北環(huán)大道、南坪快速、僑香路、僑城東路、農林路、農園路、泰然九路、香蜜湖路、紅荔路、彩田路、新洲路等、地鐵1號線(xiàn)貫穿、還有地鐵2號線(xiàn)、3號線(xiàn)、4號線(xiàn)、11號線(xiàn)、廣深港高鐵福田站

金中環(huán)商務(wù)大廈（金中環(huán)國際商務(wù)大廈）交通情況：深圳地鐵1號線(xiàn)與4號線(xiàn)交匯站會(huì )展中心站、

公交：會(huì )展中心東站、福華三路口站、大中華國際交易廣場(chǎng)站

公交車(chē)站：福華三路口：車(chē)次：33路、34路、50路、60路、62路、76區間線(xiàn)、80路、103b短線(xiàn)、103b線(xiàn)、371路、 k113路、m347路、 m390路、n9路、高峰專(zhuān)線(xiàn)14路

公交車(chē)站：財富大廈：車(chē)次：80路、103b短線(xiàn)、103b線(xiàn)、121路

金中環(huán)商務(wù)大廈 電梯口 福田中心區 會(huì )展中心地鐵站E出口 南向 全辦公家私 出租 金中環(huán)國際商務(wù)大廈 戶(hù)型圖片

金中環(huán)商務(wù)大廈 電梯口 福田中心區 會(huì )展中心地鐵站E出口 南向 全辦公家私 出租 金中環(huán)國際商務(wù)大廈 裝修圖片

金中環(huán)商務(wù)大廈 電梯口 福田中心區 會(huì )展中心地鐵站E出口 南向 全辦公家私 出租 金中環(huán)國際商務(wù)大廈 裝修圖片

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金中環(huán)商務(wù)大廈 電梯口 福田中心區 會(huì )展中心地鐵站E出口 南向 全辦公家私 出租 金中環(huán)國際商務(wù)大廈 裝修圖片

金中環(huán)商務(wù)大廈 電梯口 福田中心區 會(huì )展中心地鐵站E出口 南向 全辦公家私 出租 金中環(huán)國際商務(wù)大廈 裝修圖片

金中環(huán)商務(wù)大廈 電梯口 福田中心區 會(huì )展中心地鐵站E出口 南向 全辦公家私 出租 金中環(huán)國際商務(wù)大廈 裝修圖片

金中環(huán)商務(wù)大廈 電梯口 福田中心區 會(huì )展中心地鐵站E出口 南向 全辦公家私 出租 金中環(huán)國際商務(wù)大廈 公共區域 圖片

金中環(huán)商務(wù)大廈 電梯口 福田中心區 會(huì )展中心地鐵站E出口 南向 全辦公家私 出租 金中環(huán)國際商務(wù)大廈 電梯廳 圖片

金中環(huán)商務(wù)大廈 電梯口 福田中心區 會(huì )展中心地鐵站E出口 南向 全辦公家私 出租 金中環(huán)國際商務(wù)大廈 電梯廳 圖片

金中環(huán)商務(wù)大廈 電梯口 福田中心區 會(huì )展中心地鐵站E出口 南向 全辦公家私 出租 金中環(huán)國際商務(wù)大廈 大堂 圖片

金中環(huán)商務(wù)大廈 電梯口 福田中心區 會(huì )展中心地鐵站E出口 南向 全辦公家私 出租 金中環(huán)國際商務(wù)大廈 周邊環(huán)境 圖片

金中環(huán)商務(wù)大廈 電梯口 福田中心區 會(huì )展中心地鐵站E出口 南向 全辦公家私 出租 金中環(huán)國際商務(wù)大廈 外觀(guān)圖片

金中環(huán)商務(wù)大廈 電梯口 福田中心區 會(huì )展中心地鐵站E出口 南向 全辦公家私 出租 

租賃中心：4007165112

圖片實(shí)拍 無(wú)中介費