大廈名稱:現(xiàn)代國際大廈(現(xiàn)代國際商務(wù)大廈) | 裝修:全新裝修 | 朝向:東南向 |
出租面積:536平米 | 管理費:16/平米/月 | 空調(diào):計流量 |
出租單價:138/平米/月 | 出租總價:73968/月 | 發(fā)布時間:2021/12/09 |
大廈地址:深圳市福田中心區(qū)福華路與金田路交匯處3038號 低區(qū) | 聯(lián)系電話:0755-61967921 |
現(xiàn)代國際大廈(現(xiàn)代國際商務(wù)大廈)出租均價:138元/平米/月 電梯口 會展中心地鐵站 全新裝修 出租
物業(yè)名稱:現(xiàn)代國際大廈(現(xiàn)代國際商務(wù)大廈)
總樓層:地上33層
交樓時間:2017年5月
樓高:179.6米
物業(yè)費:16元/平米/月
空調(diào)費:計流量
出租面積:536平米
出租單價:138元/平米/月(電梯口)(對大公司有足夠優(yōu)惠)
出租總價:73968元/月
戶型格局:6個房間、1個廳
出租朝向:東南向
出租樓屋:電梯口、低區(qū)
出租電話:400 7165 112 (對大公司有足夠優(yōu)惠)
發(fā)展商:深圳市祥南石化投資有限公司
物業(yè)管理:第一太平戴維斯物業(yè)顧問有限公司
物業(yè)地址:深圳市福田中心區(qū)福華路與金田路交匯處3038號
現(xiàn)代國際大廈(現(xiàn)代國際商務(wù)大廈)簡介
現(xiàn)代國際大廈(現(xiàn)代國際商務(wù)大廈)地處中心區(qū)核心地段、金田路與福華路交匯處、1、2、4、11號線雙地鐵物業(yè)、距會展中心站出口僅21米距離、區(qū)位優(yōu)勢明顯、現(xiàn)代簡約主義挺拔立面、鉆石面創(chuàng)新設(shè)計、打造中心區(qū)獨一無二的立面造、雙層LOW-E玻璃、隔熱、防噪、防輻射、強透光、頂級商務(wù)環(huán)境享受、本著打造世界頂級寫字樓的目標(biāo)、項目的軟硬件配套均以最高標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計、11部原裝瑞士?Schindler[迅達] 700電梯、迅達集團最高端產(chǎn)品系列、專為世界摩天大樓設(shè)計、1600㎏轎箱傲視CBD、先進智能電腦選層技術(shù)、真彩顯示屏及背景音樂系統(tǒng)、大金集團VRV系列至高端產(chǎn)品VRV-Ⅲ冷暖空調(diào)系統(tǒng)、最大限度節(jié)約成本、創(chuàng)造24小時的國際商務(wù)體驗
1、地段優(yōu)勢:現(xiàn)代國際地處深圳(CBD)中心區(qū)商圈核心地段——CBD南區(qū)金田路與福華路交匯處,與國際會展中心僅10米之距,負一層無縫接駁深圳1、2、3、4號核心地鐵網(wǎng)絡(luò)中轉(zhuǎn)樞紐站——會展中心出入口。三十余部大小公交分布在其周邊,可至深圳的各個地區(qū)。國內(nèi)首座大型地下火車站——深圳福田站、從深圳中心區(qū)到香港九龍的車程只需要27分鐘。
2、周邊市場調(diào)查:深圳CBD辦公、商務(wù)和商業(yè)功能高度集聚:區(qū)內(nèi)交通便捷,人流量大;金融業(yè)高度集中,是深圳最重要的金融中心;會展博覽業(yè)、物流業(yè)、傳媒業(yè)、旅游業(yè)發(fā)達,國際交流頻繁,信息、資金流量大;深圳CBD既為商務(wù)活動提供便捷、高效的最佳工作環(huán)境,也為商業(yè)、居家提舒適、優(yōu)美的空間環(huán)境;因此深圳CBD成為世界500強和國內(nèi)外眾多總部集團炙手可熱的搶灘目標(biāo)。目前,入駐的國際知名企業(yè),例如:渣打銀行深圳總部、意大利Chicco公司、日本佳能公司、瑞士ABB公司、全球商務(wù)運營商雷格斯、英國摩斯倫國際會計師事務(wù)所、美國EDS公司、環(huán)球資源等,約占CBD入駐企業(yè)總量的30%。其中世界500強企業(yè)已有近百家。國內(nèi)著名企業(yè)也不甘示弱,
已進駐的有:香港鳳凰集團、中國檢驗論證集團、中國出口信用保險公司深圳總部、鵬華基金、中國平安等,約占CBD入駐企業(yè)總量的60%。與此同時,深圳CBD商務(wù)配套的高瑞服務(wù)業(yè)發(fā)展迅猛,國際金融機構(gòu)、五星級酒店群、國際中介機構(gòu)星羅棋布
3、核心競爭優(yōu)勢:隨著市民中心的啟用,國際會展中心的啟動,深圳地鐵網(wǎng)絡(luò)的迅速擴張,加上越來越多的公司總部、跨國公司區(qū)域總部、金融機構(gòu)總部等相繼入駐,CBD商圈已加速發(fā)展成深圳的政治、經(jīng)濟、文化中心,一條集政府、文化、傳媒、會展、金融、證券、酒店于一體的總部經(jīng)濟
大廈名稱:現(xiàn)代國際大廈(現(xiàn)代國際商務(wù)大廈)
物業(yè)性質(zhì):寫字樓
物業(yè)級別:甲級
所屬商圈:福田中心區(qū)
現(xiàn)代國際大廈(現(xiàn)代國際商務(wù)大廈)租售中心
現(xiàn)代國際大廈(現(xiàn)代國際商務(wù)大廈)售中心電話:400 7165 112
租賃均價:100/平米/月
出售均價:4.9萬/平米起
租售面積:75平米、93平米、110平米、168平米、209平米、228平米、261平米、320平米、362平米、429平米、452平米、520平米、610平米、758平米、整層:約2100平米、可以自由組合
物業(yè)地址:深圳市福田中心區(qū)福華路與金田路交匯處3038號
發(fā)展商:深圳市祥南石化投資有限公司
物業(yè)管理:第一太平戴維斯物業(yè)顧問有限公司
使用年限:50年(受讓時間:2005年3月1日)
入伙時間:2008年1月28日占地面積:4025.00平方米
建筑面積:71915.31平方米
標(biāo)準(zhǔn)層面積:1748平方米
管理費:平面結(jié)構(gòu)16元/平米/月、復(fù)式結(jié)構(gòu)22元/平米/月
總樓層:地上33層
建筑高度:179.6米
層 高:復(fù)式結(jié)構(gòu)6.6米、平面結(jié)構(gòu)4.0米
實用率:70%
車 位:320個
電 梯:原裝瑞士·Schindler[迅達]頂級產(chǎn)品—700系列
空 調(diào):VRVIII
空調(diào)費:按流量計(24小時開放)
現(xiàn)代國際大廈(現(xiàn)代國際商務(wù)大廈)周邊配套
超市:商場:中心城、COCOPark、購物公園、皇庭廣場、天虹百貨(福民店)、華潤萬家(福民店)、金海馬家居MALL、香江家居品牌工廠批發(fā)城、蘇寧電器(高發(fā)城池);天虹百貨(星河店)、華潤萬家(益田店)、人人樂(金田店)
酒店:麗茲卡頓酒店、四季酒店、香格里拉酒店、皇庭V酒店、深圳馬哥孛羅好日子酒店、深圳大中華喜來登酒店。
市政配套:會展中心、市民中心、福田區(qū)政府、福田區(qū)檢察院、福田區(qū)公安分局
現(xiàn)代國際大廈(現(xiàn)代國際商務(wù)大廈)交通情況
擁有皇崗口岸和福田口岸、雙口岸連通香港、周邊交通主干道:廣深高速、深南大道、濱河大道、北環(huán)大道、南坪快速、僑香路、僑城東路、農(nóng)林路、農(nóng)園路、泰然九路、香蜜湖路、紅荔路、彩田路、新洲路等、地鐵1號線貫穿、還有地鐵2號線、3號線、4號線、11號線、廣深港高鐵福田站
現(xiàn)代國際大廈(現(xiàn)代國際商務(wù)大廈)交通情況:深圳地鐵1號線與4號線交匯站會展中心站、
公交:會展中心東站、福華三路口站、大中華國際交易廣場站
公交車站:福華三路口:車次:33路、34路、50路、60路、62路、76區(qū)間線、80路、103b短線、103b線、371路、 k113路、m347路、 m390路、n9路、高峰專線14路
公交車站:財富大廈:車次:80路、103b短線、103b線、121路
現(xiàn)代國際大廈(現(xiàn)代國際商務(wù)大廈)出租均價:138元/平米/月 電梯口 會展中心地鐵站 全新裝修 出租 戶型圖片
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現(xiàn)代國際大廈(現(xiàn)代國際商務(wù)大廈)出租均價:138元/平米/月 電梯口 會展中心地鐵站 全新裝修 出租 周邊環(huán)境 圖片
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現(xiàn)代國際大廈(現(xiàn)代國際商務(wù)大廈)出租均價:138元/平米/月 電梯口 會展中心地鐵站 全新裝修 出租
租賃中心:4007165112
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