大廈名稱: 現(xiàn)代國(guó)際大廈(現(xiàn)代國(guó)際商務(wù)大廈) | 裝修:精裝修 | 朝向:西南向 |
出租面積:368平米 | 管理費(fèi):11元/平米/月 | 空調(diào):計(jì)流量 |
出租單價(jià):108元/平米/月 | 出租總價(jià):39744元/月 | 發(fā)布時(shí)間:2021/07/23 |
大廈地址:深圳市福田中心區(qū)福華路與金田路交匯處3038號(hào) 高區(qū) | 聯(lián)系電話:0755-61967921 |
福田中心區(qū) 108元/平米/月 現(xiàn)代國(guó)際大廈(現(xiàn)代國(guó)際商務(wù)大廈)出租
物業(yè)名稱:現(xiàn)代國(guó)際大廈(現(xiàn)代國(guó)際商務(wù)大廈)
總樓層:地上33層
交樓時(shí)間:2017年5月
樓高:179.6米
物業(yè)費(fèi):11元/平米/月
空調(diào)費(fèi):計(jì)流量
出租面積:368平米
出租單價(jià):108元/平米/月(報(bào)價(jià))(對(duì)大公司有足夠優(yōu)惠)
出租總價(jià):39744元/月
戶型格局:8個(gè)房間、1個(gè)廳
出租朝向:西南向
出租樓屋:高區(qū)
出租電話:400 7165 112 (對(duì)大公司有足夠優(yōu)惠)
發(fā)展商:深圳市祥南石化投資有限公司
物業(yè)管理:第一太平戴維斯物業(yè)顧問(wèn)有限公司
物業(yè)地址:深圳市福田中心區(qū)福華路與金田路交匯處3038號(hào)
現(xiàn)代國(guó)際大廈(現(xiàn)代國(guó)際商務(wù)大廈)簡(jiǎn)介
深圳地理位置第一、雙地鐵口、福田中心區(qū)-CBD中心軸、緊鄰國(guó)際會(huì)展中心現(xiàn)代國(guó)際大廈復(fù)式寫字樓418平米
1、地段優(yōu)勢(shì):現(xiàn)代國(guó)際地處深圳(CBD)中心區(qū)商圈核心地段——CBD南區(qū)金田路與福華路交匯處,與國(guó)際會(huì)展中心僅10米之距,負(fù)一層無(wú)縫接駁深圳1、2、3、4號(hào)核心地鐵網(wǎng)絡(luò)中轉(zhuǎn)樞紐站——會(huì)展中心出入口。三十余部大小公交分布在其周邊,可至深圳的各個(gè)地區(qū)。國(guó)內(nèi)首座大型地下火車站——深圳福田站,項(xiàng)目已開啟預(yù)計(jì)2011年建成通車,該站建成后,從深圳中心區(qū)到香港九龍的車程只需要27分鐘。
2、周邊市場(chǎng)調(diào)查:深圳CBD辦公、商務(wù)和商業(yè)功能高度集聚:區(qū)內(nèi)交通便捷,人流量大;金融業(yè)高度集中,是深圳最重要的金融中心;會(huì)展博覽業(yè)、物流業(yè)、傳媒業(yè)、旅游業(yè)發(fā)達(dá),國(guó)際交流頻繁,信息、資金流量大;深圳CBD既為商務(wù)活動(dòng)提供便捷、高效的最佳工作環(huán)境,也為商業(yè)、居家提舒適、優(yōu)美的空間環(huán)境;因此深圳CBD成為世界500強(qiáng)和國(guó)內(nèi)外眾多總部集團(tuán)炙手可熱的搶灘目標(biāo)。目前,入駐的國(guó)際知名企業(yè),例如:渣打銀行深圳總部、意大利Chicco公司、日本佳能公司、瑞士ABB公司、全球商務(wù)運(yùn)營(yíng)商雷格斯、英國(guó)摩斯倫國(guó)際會(huì)計(jì)師事務(wù)所、美國(guó)EDS公司、環(huán)球資源等,約占CBD入駐企業(yè)總量的30%。其中世界500強(qiáng)企業(yè)已有近百家。國(guó)內(nèi)著名企業(yè)也不甘示弱,
已進(jìn)駐的有:香港鳳凰集團(tuán)、中國(guó)檢驗(yàn)論證集團(tuán)、中國(guó)出口信用保險(xiǎn)公司深圳總部、鵬華基金、中國(guó)平安等,約占CBD入駐企業(yè)總量的60%。與此同時(shí),深圳CBD商務(wù)配套的高瑞服務(wù)業(yè)發(fā)展迅猛,國(guó)際金融機(jī)構(gòu)、五星級(jí)酒店群、國(guó)際中介機(jī)構(gòu)星羅棋布
3、核心競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì):隨著市民中心的啟用,國(guó)際會(huì)展中心的啟動(dòng),深圳地鐵網(wǎng)絡(luò)的迅速擴(kuò)張,加上越來(lái)越多的公司總部、跨國(guó)公司區(qū)域總部、金融機(jī)構(gòu)總部等相繼入駐,CBD商圈已加速發(fā)展成深圳的政治、經(jīng)濟(jì)、文化中心,一條集政府、文化、傳媒、會(huì)展、金融、證券、酒店于一體的總部經(jīng)濟(jì)
現(xiàn)代國(guó)際大廈(現(xiàn)代國(guó)際商務(wù)大廈)簡(jiǎn)介
大廈名稱:現(xiàn)代國(guó)際大廈(現(xiàn)代國(guó)際商務(wù)大廈)
物業(yè)性質(zhì):寫字樓
物業(yè)級(jí)別:甲級(jí)
所屬商圈:福田中心區(qū)CBD
現(xiàn)代國(guó)際大廈(現(xiàn)代國(guó)際商務(wù)大廈)租售中心
現(xiàn)代國(guó)際大廈(現(xiàn)代國(guó)際商務(wù)大廈)售中心電話:400 7165 112
租賃均價(jià):100/平米/月
出售均價(jià):4.9萬(wàn)/平米起
租售面積:75平米、93平米、110平米、168平米、209平米、228平米、261平米、320平米、362平米、429平米、452平米、520平米、610平米、758平米、整層:約2100平米、可以自由組合
物業(yè)地址:深圳市福田中心區(qū)福華路與金田路交匯處3038號(hào)
發(fā)展商:深圳市祥南石化投資有限公司
物業(yè)管理:第一太平戴維斯物業(yè)顧問(wèn)有限公司
使用年限:50年(受讓時(shí)間:2005年3月1日)
入伙時(shí)間:2008年1月28日占地面積:4025.00平方米
建筑面積:71915.31平方米
標(biāo)準(zhǔn)層面積:1748平方米
管理費(fèi):平面結(jié)構(gòu)16元/平米/月、復(fù)式結(jié)構(gòu)22元/平米/月
總樓層:地上33層
建筑高度:179.6米
層 高:復(fù)式結(jié)構(gòu)6.6米、平面結(jié)構(gòu)4.0米
實(shí)用率:70%
車 位:320個(gè)
電 梯:原裝瑞士·Schindler[迅達(dá)]頂級(jí)產(chǎn)品—700系列
空 調(diào):VRVIII
空調(diào)費(fèi):按流量計(jì)(24小時(shí)開放)
現(xiàn)代國(guó)際大廈(現(xiàn)代國(guó)際商務(wù)大廈)周邊配套
超市:商場(chǎng):中心城、COCOPark、購(gòu)物公園、皇庭廣場(chǎng)、天虹百貨(福民店)、華潤(rùn)萬(wàn)家(福民店)、金海馬家居MALL、香江家居品牌工廠批發(fā)城、蘇寧電器(高發(fā)城池);天虹百貨(星河店)、華潤(rùn)萬(wàn)家(益田店)、人人樂(lè)(金田店)
酒店:麗茲卡頓酒店、四季酒店、香格里拉酒店、皇庭V酒店、深圳馬哥孛羅好日子酒店、深圳大中華喜來(lái)登酒店。
市政配套:會(huì)展中心、市民中心、福田區(qū)政府、福田區(qū)檢察院、福田區(qū)公安分局
現(xiàn)代國(guó)際大廈(現(xiàn)代國(guó)際商務(wù)大廈)交通情況
擁有皇崗口岸和福田口岸、雙口岸連通香港、周邊交通主干道:廣深高速、深南大道、濱河大道、北環(huán)大道、南坪快速、僑香路、僑城東路、農(nóng)林路、農(nóng)園路、泰然九路、香蜜湖路、紅荔路、彩田路、新洲路等、地鐵1號(hào)線貫穿、還有地鐵2號(hào)線、3號(hào)線、4號(hào)線、11號(hào)線、廣深港高鐵福田站
現(xiàn)代國(guó)際大廈(現(xiàn)代國(guó)際商務(wù)大廈)交通情況:深圳地鐵1號(hào)線與4號(hào)線交匯站會(huì)展中心站、
公交:會(huì)展中心東站、福華三路口站、大中華國(guó)際交易廣場(chǎng)站
公交車站:福華三路口:車次:33路、34路、50路、60路、62路、76區(qū)間線、80路、103b短線、103b線、371路、 k113路、m347路、 m390路、n9路、高峰專線14路
公交車站:財(cái)富大廈:車次:80路、103b短線、103b線、121路
福田中心區(qū) 108元/平米/月 現(xiàn)代國(guó)際大廈(現(xiàn)代國(guó)際商務(wù)大廈)出租 現(xiàn)代國(guó)際大廈(現(xiàn)代國(guó)際商務(wù)大廈)戶型圖片
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福田中心區(qū) 108元/平米/月現(xiàn)代國(guó)際大廈(現(xiàn)代國(guó)際商務(wù)大廈)出租
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