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瀚森大廈 福田中心區(qū) 雙地鐵口 地鐵10號線1號線崗廈站D出口52米 開發(fā)商出租

大廈名稱：瀚森大廈

物業(yè)性質(zhì)：寫字樓

物業(yè)級別：甲級

所屬商圈：福田中心區(qū)CBD

物業(yè)業(yè)權：單一業(yè)權、純租賃物業(yè)

出租面積：387平米

出租單價：190元/平米/月

出租總價：73530元/月

出租朝向：西南向（附圖：圖片實拍）

出租戶型：6個辦公室、1個廳

出租樓屋：中區(qū)

物業(yè)費：16元

空調(diào)：24小時計電流量，加班無憂

使用率：約72%

戶型方正、視野開闊、窗戶可自行開關

開發(fā)商：東莞市瀚森投資集團有限公司

物管公司：第一太平戴維斯物業(yè)管理有限公司

大廈位置：福田區(qū)彩田路2009號瀚森大廈，1號線、10號線崗廈地鐵D出口

瀚森大廈簡介

大廈名稱：瀚森大廈

物業(yè)性質(zhì)：寫字樓

物業(yè)級別：甲級

所屬商圈：福田中心區(qū)CBD

 物業(yè)業(yè)權：單一業(yè)權、純租賃物業(yè)

物業(yè)費：16元

空調(diào)：24小時計電流量，加班無憂

使用率：約72% 、可接上下水

戶型方正、視野開闊、窗戶可自行開關

瀚森大廈寫字樓租賃中心

瀚森大廈寫字樓租賃中心電話：4007165 112

寫字樓面積：79平米、106平米、172平米、268平米、365平米、387平米、573平米、679平米、921平米、寫字樓標準層面積：1573平方米、可以任意組合

停車位充足：總車位約462個、停車費月卡收費標準：1000元/月

配套：三層自助餐廳及日本料理、四層多功能會議廳、五層中餐廳（連城新天地集美食、名品商業(yè)街）

大廈位置：福田區(qū)彩田路2009號瀚森大廈，1號線、10號線崗廈地鐵D出口

開發(fā)商：東莞市瀚森投資集團有限公司

物管公司：第一太平戴維斯物業(yè)管理有限公司

建筑高度：150.5米

總樓層：地上33、層地下3層

入伙時間：2013年12月

管理費：16.00元/平方米/月

空調(diào)費：計電費（24小時開放計電流量）

層高：3.5﹑4.5米

電梯數(shù)量：11部

停車場配置：擁有約400個自動立體車庫、國內(nèi)領先技術的車位分區(qū)引導系統(tǒng)、為出行創(chuàng)造便捷

瀚森大廈是由東莞市瀚森投資集團有限公司全資興建的、總投資額約人民幣15億元、集甲級寫字樓、商業(yè)、五星級酒店于一體、并配備國際化智能設備與高端的商務配套服務、瀚森大廈地處深圳CBD南區(qū)﹑彩田路與福華三路交匯處﹑居于南面濱河大道、北面深南大道中間福﹑田中心區(qū)、地鐵、口岸、廣深高速主動脈交匯的核心地段﹑項目集甲級寫字樓、商業(yè)、星級酒店于一體﹑配備國際化智能設備與高端的商務服務項目﹑總建筑面積為54600平方米﹑建筑高度為150.5米﹑其中地下一至三層為停車場﹑一層至四層為商業(yè)空間、五層至二十層為寫字樓辦公區(qū)域﹑二十一至三十三層為星級酒店﹑270度開闊視野﹑為您提供非凡商務體驗

LOW-E玻璃幕墻：LOW-E中空玻璃幕墻﹑兼具室內(nèi)采光和隔熱、隔音節(jié)能的雙重功能﹑達到內(nèi)部光環(huán)境的舒適平衡﹑使有害氣體的排放得到顯著減少

空調(diào)系統(tǒng)：采用分戶VRV空調(diào)系統(tǒng)﹑可24小時分戶運行﹑獨立計量﹑即便加長辦公時間﹑空調(diào)時限都能自主掌控﹑即不浪費能源又節(jié)省電費﹑風量可根據(jù)室內(nèi)變化自動調(diào)節(jié)﹑具有良好的舒適性與節(jié)能特性

電力系統(tǒng)：大廈采用雙回路供電﹑總用電量共計：4500KVA并配有﹑壹臺應急發(fā)電機﹑以確保供電安全

通訊系統(tǒng)：基于對辦公空間與容量的充分考慮﹑大廈采用多重通訊系統(tǒng)﹑分別滿足DDN/ISDN不同需求﹑中國電信、中國移動、中國聯(lián)通等多家電信運營為租戶提供專業(yè)服務﹑做到信號全覆蓋

地板系統(tǒng)：配合架高地臺﹑自然形成布線槽﹑便于電力和數(shù)據(jù)系統(tǒng)的走線﹑方便建立現(xiàn)代化辦公系統(tǒng)﹑安全美觀﹑同時具防靜電、阻燃的性能﹑令網(wǎng)絡維護省心省力

商務大堂：南面大堂以10.50米超高挑空呈現(xiàn)、地面與墻面采用高檔花崗巖材質(zhì)、以整體性安全理念精心布局、塑造尊貴卓越的商務辦公

垂直交通：電梯大堂以高檔石材為主材料、配備11臺客梯、2部扶手電梯、為商務人士提供安全、高效、垂直交能環(huán)境

辦公空間：方正實用、樓層面積設計合理、空間可變性強、可滿足不同客戶的商務需求

休閑廣場：三千多平方米戶外休閑廣場、營造休閑生態(tài)的辦公環(huán)境、告別寫字樓的亞健康

網(wǎng)絡地板：配合架高地臺、自然形成布線槽、便于電力和數(shù)據(jù)系統(tǒng)的走線、方便建立現(xiàn)代化辦公系統(tǒng)、安全美觀、同時具防靜電、阻燃的性能、令網(wǎng)絡維護省心省力

無線網(wǎng)絡：全面覆蓋大堂、令商務辦公優(yōu)雅從容

智能控制：電力監(jiān)控系統(tǒng)、智能照明控制系統(tǒng):樓宇設備自控系統(tǒng)（給排水.空調(diào).新風.電梯等到設備監(jiān)控系統(tǒng)）公共廣播背景音樂系統(tǒng)、自動立體車庫、水電表抄送系統(tǒng)、電氣火災報警系統(tǒng)

消防系統(tǒng)：公共區(qū)域、消防火災系統(tǒng)自動報警系統(tǒng)、消防廣播、自動噴淋系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)、消防栓系統(tǒng)及聯(lián)動系統(tǒng)、消防加壓送風及排煙系統(tǒng)、空間水炮自動滅火系統(tǒng)

戶內(nèi)區(qū)域：戶內(nèi)天棚設置火災報警探測器、噴淋管網(wǎng)、噴淋頭、

完善的預警措施為大廈工作人員提供全面的預警保護、在面對可能發(fā)生的事故時、采取高效疏導的解決方法

安全系統(tǒng)：閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)、保安電子巡更系統(tǒng)、門禁管理系統(tǒng)、防盜報警系統(tǒng)、停車場進出車輛監(jiān)控及圖象對比系統(tǒng)

全方位保安監(jiān)控及電子門禁、防盜報警系統(tǒng)為您提供24小時監(jiān)控技術保障、多重智能科技設備防患未然、令整體安全性完備盡至

周邊商業(yè)氛圍濃厚：與會展中心、中心城、coco park等近在咫尺﹑金地大百匯﹑辦公、購物、休閑配套完備

餐飲：芳都、福青龍、臻品軒、江南味道等

購物：家樂福、吉之島、君尚百貨等

休閑娛樂：SPA休閑會所、咖啡吧、空中泳池

酒店：瀚森酒店、香格里拉、馬可孛羅、麗思·卡爾頓等

地鐵、公交無縫接駁、5分鐘車程即可到達福田口岸、皇崗口岸、樂享深港半小時生活圈

南面，五分鐘抵達皇崗口岸、福田口岸、北面、緊鄰地鐵口、機場、口岸、廣深高速主動脈核心地段

立體交通樞紐、直通廣深港：地鐵10號線（坂田線）崗廈站、地鐵1號線(羅寶線)、連接地鐵4號線、地鐵3號線

公交：崗廈村站：4路、80路、103b短線、103b線、103短線、103路、202路、203路、212路、225路、303路、339路、385路、m389路、m441路、m476路、高峰專線14路、高峰專線23路、高峰專線3路、崗廈地鐵站：33路、38路、62路、80路、103b短線、103b線、325路、379路、e20路、m221路、m223路、m224路、m441路、高峰專線95路、毗鄰廣深港福田樞紐站、貫通整個CBD、聯(lián)動奧港、暢達北京、上海、珠三角、10分鐘瞬達皇崗、羅湖、福田、蛇口四大口岸、30分鐘直達深圳機場、福田高鐵直達北京、地鐵4號線直通香港中環(huán)

瀚森大廈 福田中心區(qū) 雙地鐵口 地鐵10號線1號線崗廈站D出口52米 開發(fā)商出租 瀚森大廈 戶型圖片

瀚森大廈 福田中心區(qū) 雙地鐵口 地鐵10號線1號線崗廈站D出口52米 開發(fā)商出租 瀚森大廈 裝修圖片

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瀚森大廈 福田中心區(qū) 雙地鐵口 地鐵10號線1號線崗廈站D出口52米 開發(fā)商出租 瀚森大廈 公共區(qū)域 裝修圖片

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瀚森大廈 福田中心區(qū) 雙地鐵口 地鐵10號線1號線崗廈站D出口52米 開發(fā)商出租 瀚森大廈 電梯廳 裝修圖片

瀚森大廈 福田中心區(qū) 雙地鐵口 地鐵10號線1號線崗廈站D出口52米 開發(fā)商出租 瀚森大廈 大堂 裝修圖片

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瀚森大廈 福田中心區(qū) 雙地鐵口 地鐵10號線1號線崗廈站D出口52米 開發(fā)商出租 瀚森大廈 大堂 裝修圖片

瀚森大廈 福田中心區(qū) 雙地鐵口 地鐵10號線1號線崗廈站D出口52米 開發(fā)商出租 瀚森大廈 一樓大門口圖片

瀚森大廈 福田中心區(qū) 雙地鐵口 地鐵10號線1號線崗廈站D出口52米 開發(fā)商出租 瀚森大廈 周邊環(huán)境圖片

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瀚森大廈 福田中心區(qū) 雙地鐵口 地鐵10號線1號線崗廈站D出口52米 開發(fā)商出租 瀚森大廈 外觀圖片

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