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海岸中心（海岸環(huán)慶大廈）福田區(qū) 甲級(jí)寫字樓 126元/平米/月 整層出租

大廈名稱：海岸中心（海岸環(huán)慶大廈）

總層數(shù)：地上46層、地下3層

管理費(fèi)+空調(diào)：34.65元/平米/月

出租面積：2688平米、附圖：圖片實(shí)拍

出租單價(jià)：126元/㎡/月

出租總價(jià)：338368元/月

樓層朝向：南北向

裝修格局：精裝修、25辦公室、一個(gè)廳

房源現(xiàn)狀：卻租卻用

海岸中心（海岸環(huán)慶大廈）出租電話：400 7165 112

物業(yè)公司：深圳市海岸物業(yè)管理有限公司

開發(fā)商：深圳市海岸地產(chǎn)開發(fā)有限公司

物業(yè)地址：海岸中心（海岸環(huán)慶大廈）位于深圳市福田中心區(qū)福田路24號(hào)

海岸中心（海岸環(huán)慶大廈）簡(jiǎn)介

項(xiàng)目名稱：海岸中心（海岸環(huán)慶大廈）

類型：全新寫字樓

級(jí)別：5A 超甲級(jí)

管理費(fèi)：34.65元/㎡/月（含空調(diào)）

入伙時(shí)間：2016 年12 月28日

出售均價(jià)：5萬(wàn)元/平米

出租均價(jià)：138元/平米/月起（優(yōu)惠單位：126元/平米/月）

租售面積：169平米、179平米、229平米、258平米、286平米、352平米、443平米、475平米、546平米、711平米、738平米、1000平米、1500平米、2200平米（面積任意組合）

海岸中心（海岸環(huán)慶大廈）租售中心

海岸中心（海岸環(huán)慶大廈）租售中心電話：4007165 112

樓層：46 層

層高：4.2m

停車位：468 個(gè)（地上 133 個(gè)，地下 335 個(gè)）

外墻：3 層雙銀 LOW-E 玻璃

網(wǎng)絡(luò)地板：300px 網(wǎng)絡(luò)架空地板

辦公低區(qū)5-17 層、中區(qū)19-32層、高區(qū) 34-46層；1-4層商業(yè)、層高4.2 米、凈高3米、實(shí)用率為65%,

中心公園全景、福田中心區(qū)稀缺租售70 年辦公產(chǎn)權(quán)國(guó)際甲級(jí)寫字樓~

物業(yè)地址：福田南路 24號(hào)（濱河大道與福田路交界處東北角）

樓座展示：1棟，建筑高度202米的46層超高型商務(wù)項(xiàng)目，第1層至3層為商鋪，第4層為空中花園，第5層至46層為辦公樓

大堂：全國(guó)挑高13.4 米鋼結(jié)構(gòu)陽(yáng)光大堂、節(jié)能環(huán)保

電梯：17部(其中12部進(jìn)口三菱梯、2部消防梯、3部轉(zhuǎn)換梯)、低區(qū)梯速達(dá)4m/s 、中高區(qū)梯速高達(dá)6m/s、全面提升企業(yè)商務(wù)效率

中央空調(diào)：美國(guó)著名約克空調(diào)、引領(lǐng)健康舒適辦公環(huán)境

玻璃幕墻：?jiǎn)卧讲ＡС杀景嘿F、超高規(guī)格8+12+10MM 雙銀中空 LOW-E 玻璃、加倍隔熱隔音降噪效果

停車場(chǎng)：車位數(shù)量高達(dá)468 個(gè)、車位比159:1 、車位充裕、耗資約4 億元打造深圳個(gè)地上陽(yáng)光停車場(chǎng)

網(wǎng)絡(luò)地板：12CM 高端網(wǎng)絡(luò)架空地板、比普通網(wǎng)絡(luò)地板厚2MM 、自由商務(wù)脈絡(luò)

高品質(zhì)材料：高端潔具、大堂葡萄牙米黃石材、公共過道復(fù)合鋼板，德國(guó)格屋五金配件、匠心打造

智能化系統(tǒng)：5A 智能服務(wù)保障、大堂高檔門禁系統(tǒng)、彰顯商務(wù)氣質(zhì)

LEED ：LEED 綠色建筑、綠色環(huán)保辦公新體驗(yàn)

海岸中心（海岸環(huán)慶大廈）項(xiàng)目位置：福田中心區(qū)、福田南路 24號(hào)（濱河大道與福田路交界處東北角）、海岸中心是海岸集團(tuán)繼西海明珠大廈、卡夫諾商務(wù)大廈、海岸城東座、海岸城西座之后的又一商務(wù)巨作、也是海岸集團(tuán)布局福田的重要落子

海岸中心（海岸環(huán)慶大廈）項(xiàng)目占地7343.11㎡、建筑面積103587.01㎡、作為福田中心區(qū)稀有的70年產(chǎn)權(quán)商務(wù)旗艦、4.2米層高、同時(shí)配備12厘米網(wǎng)絡(luò)地板以及5A智能化管理、海岸中心北臨華強(qiáng)北國(guó)際商街、南接福田皇崗雙口岸及落馬洲河套經(jīng)濟(jì)圈、西望CBD繁華建筑群、其核心樞紐地位、必將成為福田中心區(qū)的又一璀璨明珠

海岸中心位于福田中心區(qū)、緊靠福田區(qū)稀缺永久景觀資源----深圳中心公園、項(xiàng)目為一棟高達(dá)225米的超高層甲級(jí)寫字樓、地下3層、地上46層。RTKL國(guó)際大師級(jí)團(tuán)隊(duì)設(shè)計(jì)、彰顯商務(wù)領(lǐng)袖地位、150-1800㎡靈動(dòng)戶型自由組合、深諳企業(yè)發(fā)展之道、4.2m層高、同時(shí)配備300px網(wǎng)絡(luò)地板以及5A智能化管理、助力企業(yè)再登高峰

海岸中心（海岸環(huán)慶大廈）項(xiàng)目自帶3層塔樓商業(yè)和1層裙樓商業(yè)、同時(shí)10分鐘商業(yè)圈內(nèi)擁有皇庭廣場(chǎng)、cocopark、中心城等多家知名綜合體、麗思卡爾頓酒店、四季酒店、香格里拉、大中華喜來(lái)登、馬可波羅好日子等多家五星級(jí)酒店環(huán)伺，數(shù)十家銀行、餐飲食肆匯聚，使企業(yè)商務(wù)辦公再無(wú)后顧之憂

海岸中心（海岸環(huán)慶大廈）項(xiàng)目緊鄰福田路、無(wú)縫接駁深南大道和濱河路、迅速通達(dá)深圳主要商圈、步行5分鐘可達(dá)在建地鐵7號(hào)線赤尾站、步行10分鐘可達(dá)1號(hào)羅寶線崗廈站和華強(qiáng)路站、車行5分鐘可達(dá)福田、皇崗雙口岸，同步接軌廣深高速

海岸中心（海岸環(huán)慶大廈）規(guī)劃信息

產(chǎn)權(quán)年限：70年

綠 化率：15.3%

容 積率：10.15

總 戶數(shù)：240

總用地面積7343 ㎡

總辦公面積6.3 萬(wàn)㎡

結(jié)構(gòu)：框架偏置筒體結(jié)構(gòu)

電梯：三菱電梯

建筑面積：103587.01平方米

物業(yè)公司：深圳市海岸物業(yè)管理有限公司

開 發(fā)商：深圳市海岸房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

車  位：468個(gè)、其中地下335個(gè)、地上133個(gè)。

周邊配套：購(gòu)物：購(gòu)物公園、會(huì)展中心

公  園：深圳中心公園；

醫(yī)  院：深圳福田人民醫(yī)院、深圳口岸醫(yī)院、深圳武警醫(yī)院

內(nèi)部配套：配套多種餐飲店

公  園：中心公園、蓮花山公園、赤尾村生態(tài)廣場(chǎng)、吉龍七街北社區(qū)公園

海岸中心（海岸環(huán)慶大廈）交通配套

軌道交通：7號(hào)線福鄰站、赤尾站公交路線：福田南公交站：9路、夜N25路；福田南總站公交站：214路、216路、B812路、M348路、M369路、N13路；福安街公交站：B812路；福星路口公交站：B812路、自駕路線：沿深南大道向東行駛3.9千米向右前方行駛進(jìn)入右岔路福田路、然后向南行駛907米左轉(zhuǎn)、再向東行駛47米到達(dá)海岸

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