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卓越時代廣場一期 福田中心區(qū) 福田CBD 福田金融核心區(qū)域 卓越集團 甲級寫字樓 業(yè)主出租

大廈名稱：卓越時代廣場

總層：地上52層、地下4層

樓高：212米

物業(yè)費：16元/㎡/月

空調(diào)費：計流量

出租面積：590平米

出租單價：237元/平米/月

出租總價：139830元/月

出租朝向：西南北向

出租戶型：13個辦公室、1個廳

出租樓屋：中區(qū)

出租電話：400 7165 112 （對大公司有足夠優(yōu)惠）

入伙時間：2006年10月25日

開發(fā)商：深圳卓越房地產(chǎn)公司

物業(yè)管理：深圳市卓越物業(yè)管理有限公司

【卓越時代廣場房源描述】

【1】該單位全辦公家私、高區(qū)景觀

【2】高區(qū)、無遮擋、視野開闊

【3】三面采光、戶型方正實用、13個隔間+開放空間藝術(shù)設計裝修風格、適合各類高品質(zhì)行業(yè)風格

【4】地下停車位充足、停車便捷。

【5】誠意出租、看房方便 、全辦公家私、237元/平米/月、附圖、圖片實拍、價錢可以協(xié)商

【卓越時代廣場推薦理由】

【1】深圳真正的：位于深圳CBD區(qū)、寫字樓、金融業(yè)、證劵、物流業(yè)、信息服務、文化傳媒集中核心區(qū)域、周邊均是500強居多、便于之間交流及業(yè)務擴展

【2】交通便利：雙口物業(yè)（1、4號線交匯處會展站、1號線購物公園站）廣深港地下火車站高鐵旁、27分種可以抵達香港中環(huán)、45分種可直達廣州天河）、貫通深港澳與珠三角的經(jīng)濟動脈

【3】得天獨厚的便捷；享受市民、少年宮、音樂廳、圖書館、水晶島、深圳書城、蓮花山公園等市政公共配套、周邊商場、各大銀行、餐飲、五大、Shopping mall、衣、食、住、行、運動、娛樂、休閑一體化

卓越時代廣場簡介

大廈名稱：卓越時代廣場

物業(yè)級別：甲級寫字樓

所屬商圈：福田中心區(qū)CBD

入伙時間：2006年10月25日

使用年限：50年（2003年-2053年）

管理費：16.00元/平方米/月

空調(diào)：空調(diào)費計流量

空調(diào)類型：集中式中央空調(diào)

層高：3.6米

使用率：75%

卓越時代廣場租售心

卓越時代廣場租售心電話：400 7165 112

租賃均價：185/平米/月

出售均價：6.3萬/平米

租售面積：100平米、125平米、166平米、215平米、237平米、278平米、312平米、366平米、380平米、430平米、465平米、507平米、638平米、688平米、968平米、1775平米、標準層面積：1900平方米(辦公樓) 、面積任意組合

總樓層：地上52層、地下4層、高度218米

開發(fā)商：深圳卓越房地產(chǎn)公司

物業(yè)管理：深圳市卓越物業(yè)管理有限公司

卓越時代廣場西有購物公園東、有深圳市中心區(qū)南中軸景觀線、北面有香格里拉酒店、東有祈年酒店、環(huán)境和景觀資源豐富且素質(zhì)很高、空氣質(zhì)素首屈一指

卓越時代廣場218米的高度、是目前中心區(qū)最高的寫字樓之一、俊朗挺拔的形象.使卓越中心傲然屹立、于深圳市最繁華的市中心區(qū)域

深圳卓越時代廣場位于深圳CBD南中軸、市政府和會展中心之間、緊臨福田香格里拉酒店和國際商會中心大廈、是商務核心區(qū)域內(nèi)的雙地鐵物業(yè)、卓越時代廣場占地面積7295㎡、總建筑面積118927㎡、高218米、地上52層、地下3層、目前是深圳CBD南區(qū)最高的寫字樓之一、在深圳超高層寫字樓中居前十位

卓越時代廣場既整合了CBD北區(qū)市民中心、音樂廳、圖書館、電視中心等七大市政配套資源、同時又與南區(qū)資源形成最大程度的互動、卓越時代廣場周邊有怡景中心城、晶島國際、購物公園、天虹商場等大型商業(yè)購物中心、更有喜來登、祈年、麗思卡爾頓、香格里拉四家世界頂尖的五星級酒店環(huán)繞

卓越時代廣場交通便利、從地下二層的中心區(qū)四通八達的車行系統(tǒng)、地下一層的商業(yè)街、地鐵站、地面城市主干道與西部通道、廣深高速相連，樓宇內(nèi)的豎向交通直到樓頂設置的直升機停機坪、從空中到地下共擁有六維交通體系、四通八達、充分體現(xiàn)效率優(yōu)先的商務理念

建筑外形俊朗挺拔、內(nèi)部擁有深圳中心區(qū)絕無僅有的20米高陽光中庭、三大堂和十字核心筒設計、帶來了公共空間的寬裕、不僅提高了商務品質(zhì)、更提供了多個從容的交流平臺、20部高速三菱電梯、充分滿足了高、中、低區(qū)的商務需求、并結(jié)合十字中央核心筒的超前設計理念、全面提升企業(yè)形象的展示面

卓越時代廣場推崇商務美學辦公理念、首創(chuàng)CEO俱樂部、倡導一種全新的商務理念、為全球CEO搭建一個管理、咨詢、交流和尋找商機的平臺、真正打造CEO們的“尖端商務文化圈”、同時源于對人本精神和細節(jié)的尊重、時代廣場層高凈高2.9米標、準跨度11米、1700㎡的標準層將為企業(yè)創(chuàng)造處最舒適的商務空間、同時每層特設8處總裁盥洗室使、商務空間也充滿細節(jié)之美

裙樓與塔樓之間部分有一中庭、高約20米、豪華氣派、是深圳市最高的寫字樓和商業(yè)中庭、裙樓中根據(jù)需要設置多個挑空及退臺、為不同的商業(yè)需求提供了變化的可能、也增加了空間方面的趣味性

塔樓標準層面積為1726平方米、平面上呈正方形、每面為五個柱距、空間分布合理、在整個中心區(qū)的塔樓中、實用率最高、辦公區(qū)域離走道的距離最近、采光面也最大、立面上采用寬幅幕墻設計、十分顯赫尊貴、根據(jù)項目單層面僅1800平方米以下的特點、項目分割非常靈活

豎向交通處理上、16部電梯上下來往于本項目（高低合理分區(qū)、同時照顧不同樓層客戶的需要）、加上利用空中走道、地下走道分流客戶、使得本項目的交通配置堪稱深圳最高配置

卓越時代廣場周邊配套

卓越時代廣場西有購物公園、東有深圳市中心區(qū)南中軸景觀線、北面有香格里拉酒店、東有祈年酒店、環(huán)境和景觀資源豐富

酒店：四季酒店、喜來登酒店、麗思卡爾頓酒店、馬可波羅好日子酒店

銀行：招商銀行、中國銀行、建設銀行、農(nóng)業(yè)銀行、上海浦東發(fā)展銀行等

商業(yè)：星河COCO PARK、天虹商場、吉之島購物中心

餐飲：金碧羅飯店、勝記飯店、鑫泰料理、上井精致料理等等

本項目交通十分便捷、南北兩面分別是福華路和福華三路連通城市次級干道新洲路和彩田路、東西兩側(cè)益田路和金田路聯(lián)接著城市南北向兩條“大動脈”——深南大道和濱河大道、一號線地鐵與本項目地下相同通、并設有“時代廣場地鐵出口”、一、購物公園地鐵站、廣深港高鐵、換乘站近在咫尺。

卓越時代廣場地鐵交通

本項目交通十分便捷、南北兩面分別是福華路和福華三路連通城市次級干道新洲路和彩田路、東西兩側(cè)益田路和金田路聯(lián)接著城市南北向兩條“大動脈”——深南大道和濱河大道、一號線地鐵與本項目地下相同通、并設有“時代廣場地鐵出口”、一、購物公園地鐵站、廣深港高鐵、換乘站近在咫尺。

地鐵：1號線（購物公園站、購物公園站）、3號線（購物公園站）、廣深港高鐵站

公交：3路、373路、 398路、 b612路、 b686路、 b709路、 m223路;、m224路;、m413路（卓越時代廣場站）

飛機：距深圳寶安機場30分鐘車程

火車：距羅湖火車站約7公里

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