京基濱河（京基濱河時(shí)代大廈）地鐵9號下沙站B出口 電梯口 全辦公家私 西南向 海景優(yōu)惠出租

大廈名稱(chēng)：京基濱河（京基濱河時(shí)代大廈）

總層高：65層

樓高：293米

大堂凈高：11.5米

物業(yè)費：23元/㎡/月

空調費：計流量

開(kāi)盤(pán)時(shí)間：2014年08月02日

交房時(shí)間：2015年6月12日

出租面積：588平米

出租單價(jià)：188元/平米/月（真實(shí)價(jià)格）（對大公司有足夠優(yōu)惠 圖片實(shí)拍 附圖）

出租總價(jià)：110544元/月

出租朝向：西南向

出租戶(hù)型：5個(gè)辦公室、1個(gè)廳

出租樓屋：中高區

京基濱河（京基濱河時(shí)代大廈）寫(xiě)字樓出租電話(huà)：400 7165 112 （對大公司有足夠優(yōu)惠）

開(kāi)發(fā)商：深圳市京基房地產(chǎn)股份有限公司

物業(yè)管理：深圳市京基物業(yè)管理有限公司

如果這個(gè)房您不滿(mǎn)意、我們還有京基濱河（京基濱河時(shí)代大廈）、其他面積不等的面積可供您選擇、租賃均價(jià)：99元/平米、本公司不收任何費用

京基濱河（京基濱河時(shí)代大廈）深圳京基100后-馳名品牌商京基打造、福田雙CBD中央核心區超甲級63層寫(xiě)字樓、國際化管理、24小時(shí)VRV分體自控空調、屹立城市主動(dòng)脈--濱河大道第一排、價(jià)值聯(lián)動(dòng)香港、7、9,11、號三地鐵上蓋、集32層品牌酒店、10萬(wàn)體量購物中心、精品商務(wù)公寓、云端住宅、2072位、超大停車(chē)場(chǎng)于一體大型典范地標綜合體、“四節一環(huán)”綠色生態(tài)體系；5A智能化配套、濱河大道第一高樓293米、山、海、湖、林、高爾夫360度全景等等盡顯濱河高大上

京基濱河（京基濱河時(shí)代大廈）規劃有1棟超高層寫(xiě)字樓、1棟商務(wù)酒店、3棟不限購不限貸的商務(wù)公寓、3棟高品質(zhì)超高層平面住宅以及9萬(wàn)㎡大型商場(chǎng)、其中，超高層寫(xiě)字樓以65層、約300多米的高度刷新濱河大道乃至福田區寫(xiě)字樓的新高度、也將是CBD中心西區唯一的地標性綜合體物業(yè)

樓盤(pán)名稱(chēng)：京基濱河（京基濱河時(shí)代大廈）

物業(yè)類(lèi)型：寫(xiě)字樓

總 層高：65層

樓  高：293米

大堂凈高：11.5米

物 業(yè)費：23元/㎡/月

空  調：計流量

開(kāi)盤(pán)時(shí)間：2014年08月02日

交房時(shí)間：2015年6月12日

綠 化率：35%  

容 積率：8.68

京基濱河（京基濱河時(shí)代大廈）租售中心

京基濱河（京基濱河時(shí)代大廈）租售中心電話(huà)：400 7165 112

出租均價(jià)：156/平米/月起（特價(jià)單位：99元/平米/月）

出售均價(jià)：5.3萬(wàn)/平米起

租售狀況：精裝修、豪華裝修、清水房、全辦公家私、空房

租售面積：150平米、208平米、235平米、260平米、300平米、326平米、369平米、386平米、409平米、435平米、460平米、500平米、530平米、260平米、590平米、638平米、662平米、795平米、812平米、872平米、1250平米、1678平米、2750平米、標準層面積：2200-2750m2

樓層凈高：標準層高4.2米、凈高大于2.8米

停車(chē)位：共有地下停車(chē)場(chǎng)位2072個(gè)

電梯：共32部電梯、其中客梯26部、消防梯2部、停車(chē)場(chǎng)轉換梯4部

地址：深圳市福田區濱河大道與東涌路交匯處（地鐵9號線(xiàn)下沙站）

空調系統：采用約克VRV空調系統、分戶(hù)自主控制、便于管理及計量、新風(fēng)經(jīng)過(guò)除濕除塵處理、分戶(hù)室內機有空氣過(guò)濾網(wǎng)

架空地板：提供80mm架空網(wǎng)絡(luò )地板、方便客戶(hù)布線(xiàn)使用

供配電：大廈可提供220V/380V交流電壓、電源頻率50HZ、大廈為回路供電、能夠滿(mǎn)足兩臺變壓器不同時(shí)停電檢修、有備用發(fā)電機組、辦公區域采用兩臺英國進(jìn)口威爾遜1200KW發(fā)電機組、帶有雷電保護設施、備用發(fā)電機僅供大廈消防用電等重要負荷

京基濱河（京基濱河時(shí)代大廈）設施配置

1、實(shí)現開(kāi)門(mén)、考勤及消費等一卡多用的功能、擬采用IC智能卡設立相應的門(mén)禁點(diǎn)和消費系統

2、按照樓層、功能區的不同進(jìn)行門(mén)禁點(diǎn)設置、實(shí)現不同樓層、不同功能區的管理

3、對門(mén)禁系統進(jìn)行監控、實(shí)時(shí)讀取門(mén)禁記錄的資料、門(mén)禁記錄的資料進(jìn)入計算機管理系統

4、建立一套嚴格、先進(jìn)、易用、便于維護和運行可靠的停車(chē)場(chǎng)管理系統、用于車(chē)輛進(jìn)出口管理及收費管理、停車(chē)場(chǎng)管理系統包括出入口讀卡器、電動(dòng)欄桿、自動(dòng)計價(jià)收銀機、遠程讀卡系統、自助繳費系統、手動(dòng)繳費系統、中央收費系統、剩余車(chē)位數量顯示、空車(chē)位視覺(jué)提示、視頻監控系統等

5、對項目管轄區域內的治安、應急指揮、環(huán)境等進(jìn)行實(shí)時(shí)監控、在室外道路兩側、大廈出入口處、屋頂及主要場(chǎng)所位置采用彩色半球或彩色槍式攝像機進(jìn)行全面監視

京基濱河（京基濱河時(shí)代大廈）節能設計

以“四節一環(huán)?！睘闇蕜t構建一個(gè)綠色生態(tài)體系

1、辦公采用雙層LOW-E中空夾膠玻璃、商業(yè)裙樓用LOW-E中空玻璃、減少能量的損耗

2、建筑南北朝向充分考慮自然通風(fēng)、自然風(fēng)驅散室內熱風(fēng)積蓄

3、設置雨水收集和中水處理系統、減少市政用水。

4、采用生態(tài)節能屋頂、營(yíng)造綠色環(huán)境、并減少對城市的熱島效應

5、幕墻的設計采用芝麻開(kāi)花節節高的理念、使每層樓板邊緣都成為下一層的水平遮陽(yáng)處理、形成天然的自遮陽(yáng)系統、同時(shí)又具有玻璃自潔功效、十分節能環(huán)保

京基濱河（京基濱河時(shí)代大廈）項目基本情況

商業(yè)樓層：-2至4層

層 數：65層（五層裙樓商業(yè) 59層辦公寫(xiě)字樓）

總層高：65層

低區電梯：停1層、6--14層

中區電梯：停1層、15層、17--28層

中高區電梯：停1層、29層、31--46層

高區電梯：停1層、47層、49--64層

避難層：16、30、48層

大堂凈高：11.5米

電梯：共32部電梯、其中客梯26部、消防梯2部、停車(chē)場(chǎng)轉換梯4部

樓層凈高：標準層高4.2米、凈高大于2.8米

架空地板：提供80mm架空網(wǎng)絡(luò )地板、方便客戶(hù)布線(xiàn)使用

供配電：大廈可提供220V/380V交流電壓、電源頻率50HZ、大廈為回路供電、能夠滿(mǎn)足兩臺變壓器不同時(shí)停電檢修、有備用發(fā)電機組、辦公區域采用兩臺英國進(jìn)口威爾遜1200KW發(fā)電機組、帶有雷電保護設施、備用發(fā)電機僅供大廈消防用電等重要負荷

京基濱河（京基濱河時(shí)代大廈）樓配套設施

配套設施：光大銀行、浦發(fā)銀行、中國銀行、咖啡廳、肯德基、麥當勞、亞朵，KKONE商場(chǎng)，榮粵酒家、食全食美自助餐、大橋日本料理、原味街等

京基濱河（京基濱河時(shí)代大廈）寫(xiě)字樓 地鐵公交信息

軌道交通：9號下沙站B出口

出口信息下沙站周邊信息

B出口（垂直電梯所在出口）、濱海大道南側、東涌路、下沙人行天橋、泰然廣場(chǎng)、花樣年·花好園

上沙公交站：317路、322路、337路、339路、369路、e37路、e4路、e6路、m182路、m194路、m417路、m463路、高峰專(zhuān)線(xiàn)19路、高快巴士16路、高快巴士8路

C出口（垂直電梯，洗手間所在出口）、濱河大道北側、盛唐大廈、海松大廈、廣華大廈、博今商務(wù)大廈（博今商務(wù)廣場(chǎng)）、濱海云中心、泰然八路、泰然九路

D出口、濱海大道北側，泰然十一路，水松大廈，元松大廈 [1]

地鐵出口：B、公交站點(diǎn)：下沙①：103、26、34、63、64、80、E26、M347、M519、M520、M519大站快車(chē)、NE26

下沙②：202、229、236、E13、M105、M106、M133、M453、旅游5、

地鐵出口：C、公交站點(diǎn)：下沙①：236、369、63、E26、E37、E4、41E6、M105、M106、M133、M194、M417、高快巴士16、103大站快車(chē)、N10、旅游5、高峰專(zhuān)線(xiàn)19、高快巴士70

地鐵出口：D、公交站點(diǎn)：下沙②：229、337、34、64、E13、M182、M463、M520

京基濱河（京基濱河時(shí)代大廈）地鐵9號下沙站B出口 電梯口 全辦公家私 西南向 海景優(yōu)惠出租 戶(hù)型圖片

京基濱河（京基濱河時(shí)代大廈）地鐵9號下沙站B出口 電梯口 全辦公家私 西南向 海景優(yōu)惠出租 裝修圖片

京基濱河（京基濱河時(shí)代大廈）地鐵9號下沙站B出口 電梯口 全辦公家私 西南向 海景優(yōu)惠出租 裝修圖片

京基濱河（京基濱河時(shí)代大廈）地鐵9號下沙站B出口 電梯口 全辦公家私 西南向 海景優(yōu)惠出租 裝修圖片

京基濱河（京基濱河時(shí)代大廈）地鐵9號下沙站B出口 電梯口 全辦公家私 西南向 海景優(yōu)惠出租 裝修圖片

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京基濱河（京基濱河時(shí)代大廈）地鐵9號下沙站B出口 電梯口 全辦公家私 西南向 海景優(yōu)惠出租 裝修圖片

京基濱河（京基濱河時(shí)代大廈）地鐵9號下沙站B出口 電梯口 全辦公家私 西南向 海景優(yōu)惠出租 公共區域圖片

京基濱河（京基濱河時(shí)代大廈）地鐵9號下沙站B出口 電梯口 全辦公家私 西南向 海景優(yōu)惠出租 電梯廳圖片

京基濱河（京基濱河時(shí)代大廈）地鐵9號下沙站B出口 電梯口 全辦公家私 西南向 海景優(yōu)惠出租 大堂圖片

京基濱河（京基濱河時(shí)代大廈）地鐵9號下沙站B出口 電梯口 全辦公家私 西南向 海景優(yōu)惠出租 一樓大門(mén)口圖片

京基濱河（京基濱河時(shí)代大廈）地鐵9號下沙站B出口 電梯口 全辦公家私 西南向 海景優(yōu)惠出租 周邊環(huán)境圖片

京基濱河（京基濱河時(shí)代大廈）地鐵9號下沙站B出口 電梯口 全辦公家私 西南向 海景優(yōu)惠出租 外觀(guān)圖片

京基濱河（京基濱河時(shí)代大廈）地鐵9號下沙站B出口 海景出租電話(huà)