京基濱河（京基濱河時(shí)代大廈）圖片實(shí)拍 186平米 出租128元/平米/月

大廈名稱(chēng)：京基濱河（京基濱河時(shí)代大廈）

總層高：65層

樓高：293米

大堂凈高：11.5米

物業(yè)費：23元/㎡/月

空調費：計流量

開(kāi)盤(pán)時(shí)間：2014年08月02日

交房時(shí)間：2015年6月12日

出租面積：186平米

出租單價(jià)：128元/平米/月（真實(shí)價(jià)格）（對大公司有足夠優(yōu)惠）

出租總價(jià)：23808元/月

出租朝向：西向

出租戶(hù)型：3個(gè)辦公室、1個(gè)廳

出租樓屋：低區

京基濱河（京基濱河時(shí)代大廈）寫(xiě)字樓出租電話(huà)：400 7165 112 （對大公司有足夠優(yōu)惠）

開(kāi)發(fā)商：深圳市京基房地產(chǎn)股份有限公司

物業(yè)管理：深圳市京基物業(yè)管理有限公司

如果這個(gè)房您不滿(mǎn)意、我們還有京基濱河（京基濱河時(shí)代大廈）、其他面積不等的面積可供您選擇、租賃均價(jià)：99元/平米、本公司不收任何費用

京基濱河（京基濱河時(shí)代大廈）圖片實(shí)拍 186平米 出租128元/平米/月 戶(hù)型圖片

京基濱河（京基濱河時(shí)代大廈）圖片實(shí)拍 186平米 出租128元/平米/月 裝修圖片

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京基濱河（京基濱河時(shí)代大廈）圖片實(shí)拍 186平米 出租128元/平米/月 公共區域圖片

京基濱河（京基濱河時(shí)代大廈）圖片實(shí)拍 186平米 出租128元/平米/月 電梯廳圖片

京基濱河（京基濱河時(shí)代大廈）圖片實(shí)拍 186平米 出租128元/平米/月 大堂圖片

京基濱河（京基濱河時(shí)代大廈）圖片實(shí)拍 186平米 出租128元/平米/月 大門(mén)口圖片

京基濱河（京基濱河時(shí)代大廈）圖片實(shí)拍 186平米 出租128元/平米/月 周邊環(huán)境圖片

京基濱河（京基濱河時(shí)代大廈）圖片實(shí)拍 186平米 出租128元/平米/月 外觀(guān)圖片

京基濱河（京基濱河時(shí)代大廈）簡(jiǎn)介

京基濱河（京基濱河時(shí)代大廈）深圳京基100后-馳名品牌商京基打造、福田雙CBD中央核心區超甲級63層寫(xiě)字樓、國際化管理、24小時(shí)VRV分體自控空調、屹立城市主動(dòng)脈--濱河大道第一排、價(jià)值聯(lián)動(dòng)香港、7、9,11、號三地鐵上蓋、集32層品牌酒店、10萬(wàn)體量購物中心、精品商務(wù)公寓、云端住宅、2072位、超大停車(chē)場(chǎng)于一體大型典范地標綜合體、“四節一環(huán)”綠色生態(tài)體系；5A智能化配套、濱河大道第一高樓293米、山、海、湖、林、高爾夫360度全景等等盡顯濱河高大上

京基濱河（京基濱河時(shí)代大廈）規劃有1棟超高層寫(xiě)字樓、1棟商務(wù)酒店、3棟不限購不限貸的商務(wù)公寓、3棟高品質(zhì)超高層平面住宅以及9萬(wàn)㎡大型商場(chǎng)、其中，超高層寫(xiě)字樓以65層、約300多米的高度刷新濱河大道乃至福田區寫(xiě)字樓的新高度、也將是CBD中心西區唯一的地標性綜合體物業(yè)

樓盤(pán)名稱(chēng)：京基濱河（京基濱河時(shí)代大廈）

物業(yè)類(lèi)型：寫(xiě)字樓

總 層高：65層

樓  高：293米

大堂凈高：11.5米

物 業(yè)費：23元/㎡/月

空  調：計流量

開(kāi)盤(pán)時(shí)間：2014年08月02日

交房時(shí)間：2015年6月12日

綠 化率：35%  

容 積率：8.68

京基濱河（京基濱河時(shí)代大廈）租售中心

京基濱河（京基濱河時(shí)代大廈）租售中心電話(huà)：400 7165 112

出租均價(jià)：156/平米/月起（特價(jià)單位：99元/平米/月）

出售均價(jià)：5.5萬(wàn)/平米起

租售狀況：精裝修、豪華裝修、清水房、全辦公家私、空房

租售面積：150平米、208平米、235平米、260平米、300平米、326平米、369平米、386平米、409平米、435平米、460平米、500平米、530平米、260平米、590平米、638平米、662平米、795平米、812平米、872平米、1250平米、1678平米、2750平米、標準層面積：2200-2750m2

樓層凈高：標準層高4.2米、凈高大于2.8米

停車(chē)位：共有地下停車(chē)場(chǎng)位2072個(gè)

電梯：共32部電梯、其中客梯26部、消防梯2部、停車(chē)場(chǎng)轉換梯4部

地址：深圳市福田區濱河大道與東涌路交匯處（地鐵9號線(xiàn)下沙站）

空調系統：采用約克VRV空調系統、分戶(hù)自主控制、便于管理及計量、新風(fēng)經(jīng)過(guò)除濕除塵處理、分戶(hù)室內機有空氣過(guò)濾網(wǎng)

架空地板：提供80mm架空網(wǎng)絡(luò )地板、方便客戶(hù)布線(xiàn)使用

供配電：大廈可提供220V/380V交流電壓、電源頻率50HZ、大廈為回路供電、能夠滿(mǎn)足兩臺變壓器不同時(shí)停電檢修、有備用發(fā)電機組、辦公區域采用兩臺英國進(jìn)口威爾遜1200KW發(fā)電機組、帶有雷電保護設施、備用發(fā)電機僅供大廈消防用電等重要負荷

京基濱河（京基濱河時(shí)代大廈）設施配置

1、實(shí)現開(kāi)門(mén)、考勤及消費等一卡多用的功能、擬采用IC智能卡設立相應的門(mén)禁點(diǎn)和消費系統

2、按照樓層、功能區的不同進(jìn)行門(mén)禁點(diǎn)設置、實(shí)現不同樓層、不同功能區的管理

3、對門(mén)禁系統進(jìn)行監控、實(shí)時(shí)讀取門(mén)禁記錄的資料、門(mén)禁記錄的資料進(jìn)入計算機管理系統

4、建立一套嚴格、先進(jìn)、易用、便于維護和運行可靠的停車(chē)場(chǎng)管理系統、用于車(chē)輛進(jìn)出口管理及收費管理、停車(chē)場(chǎng)管理系統包括出入口讀卡器、電動(dòng)欄桿、自動(dòng)計價(jià)收銀機、遠程讀卡系統、自助繳費系統、手動(dòng)繳費系統、中央收費系統、剩余車(chē)位數量顯示、空車(chē)位視覺(jué)提示、視頻監控系統等

5、對項目管轄區域內的治安、應急指揮、環(huán)境等進(jìn)行實(shí)時(shí)監控、在室外道路兩側、大廈出入口處、屋頂及主要場(chǎng)所位置采用彩色半球或彩色槍式攝像機進(jìn)行全面監視

京基濱河時(shí)代大廈節能設計

以“四節一環(huán)?！睘闇蕜t構建一個(gè)綠色生態(tài)體系

1、辦公采用雙層LOW-E中空夾膠玻璃、商業(yè)裙樓用LOW-E中空玻璃、減少能量的損耗

2、建筑南北朝向充分考慮自然通風(fēng)、自然風(fēng)驅散室內熱風(fēng)積蓄

3、設置雨水收集和中水處理系統、減少市政用水。

4、采用生態(tài)節能屋頂、營(yíng)造綠色環(huán)境、并減少對城市的熱島效應

5、幕墻的設計采用芝麻開(kāi)花節節高的理念、使每層樓板邊緣都成為下一層的水平遮陽(yáng)處理、形成天然的自遮陽(yáng)系統、同時(shí)又具有玻璃自潔功效、十分節能環(huán)保

京基濱河（京基濱河時(shí)代大廈）項目基本情況

商業(yè)樓層：-2至4層

層 數：65層（五層裙樓商業(yè) 59層辦公寫(xiě)字樓）

總層高：65層

低區電梯：停1層、6--14層

中區電梯：停1層、15層、17--28層

中高區電梯：停1層、29層、31--46層

高區電梯：停1層、47層、49--64層

避難層：16、30、48層

大堂凈高：11.5米

電梯：共32部電梯、其中客梯26部、消防梯2部、停車(chē)場(chǎng)轉換梯4部

樓層凈高：標準層高4.2米、凈高大于2.8米

架空地板：提供80mm架空網(wǎng)絡(luò )地板、方便客戶(hù)布線(xiàn)使用

供配電：大廈可提供220V/380V交流電壓、電源頻率50HZ、大廈為回路供電、能夠滿(mǎn)足兩臺變壓器不同時(shí)停電檢修、有備用發(fā)電機組、辦公區域采用兩臺英國進(jìn)口威爾遜1200KW發(fā)電機組、帶有雷電保護設施、備用發(fā)電機僅供大廈消防用電等重要負荷

京基濱河（京基濱河時(shí)代大廈）寫(xiě)字樓 樓配套設施

配套設施：光大銀行、浦發(fā)銀行、中國銀行、咖啡廳、肯德基、麥當勞、亞朵，KKONE商場(chǎng)，榮粵酒家、食全食美自助餐、大橋日本料理、原味街等

京基濱河（京基濱河時(shí)代大廈）寫(xiě)字樓 地鐵公交信息

軌道交通：9號下沙站B出口

出口信息下沙站周邊信息

B出口（垂直電梯所在出口）、濱海大道南側、東涌路、下沙人行天橋、泰然廣場(chǎng)、花樣年·花好園

上沙公交站：317路、322路、337路、339路、369路、e37路、e4路、e6路、m182路、m194路、m417路、m463路、高峰專(zhuān)線(xiàn)19路、高快巴士16路、高快巴士8路

C出口（垂直電梯，洗手間所在出口）、濱河大道北側、盛唐大廈、海松大廈、廣華大廈、博今商務(wù)大廈（博今商務(wù)廣場(chǎng)）、濱海云中心、泰然八路、泰然九路

D出口、濱海大道北側，泰然十一路，水松大廈，元松大廈 [1]

地鐵出口：B、公交站點(diǎn)：下沙①：103、26、34、63、64、80、E26、M347、M519、M520、M519大站快車(chē)、NE26

下沙②：202、229、236、E13、M105、M106、M133、M453、旅游5、

地鐵出口：C、公交站點(diǎn)：下沙①：236、369、63、E26、E37、E4、41E6、M105、M106、M133、M194、M417、高快巴士16、103大站快車(chē)、N10、旅游5、高峰專(zhuān)線(xiàn)19、高快巴士70

地鐵出口：D、公交站點(diǎn)：下沙②：229、337、34、64、E13、M182、M463、M520

京基濱河（京基濱河時(shí)代大廈）出租128元/平米/月 出租電話(huà)