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福田保稅區(qū) 深港科技創(chuàng)新合作區(qū)（以下簡稱“合作區(qū)”）

福田保稅區(qū)、于1991年5月28日經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)設(shè)立，1993年2月正式封關(guān)運(yùn)作，園區(qū)東接福田口岸、南鄰香港、西抵紅樹林保護(hù)區(qū)、北靠福田中心區(qū)，圍網(wǎng)內(nèi)面積1.35平方公里。20多年來，依托毗鄰香港的區(qū)位優(yōu)勢和先行先試的體制機(jī)制優(yōu)勢，充分發(fā)揮了福田保稅區(qū)作為國家對外開放窗口的示范作用，是國內(nèi)發(fā)展成就比較突出和極具競爭力的保稅區(qū)域之一

中文名稱：福田保稅區(qū)

外文名稱： FutianFTZ

行政區(qū)類別：保稅區(qū)

所屬地區(qū)：廣東省深圳市

面 積：1.35平方公里

人 口：1849人（2010年）

機(jī) 場：深圳寶安機(jī)場

火車站：深圳火車站

車牌代碼：粵B

成立時(shí)間：1991年5月28日

榮 譽(yù)：建立中國第一個(gè)保稅區(qū)

福田保稅區(qū) 深港科技創(chuàng)新合作區(qū)（以下簡稱“合作區(qū)”）位優(yōu)勢：福田保稅區(qū)緊鄰福田CBD，位于市中心區(qū)，交通十分便利。區(qū)內(nèi)建有日通車能力4000輛次的一號專用通道，經(jīng)落馬洲大橋直通香港，地理位置無以倫比

福田保稅區(qū) 深港科技創(chuàng)新合作區(qū)（以下簡稱“合作區(qū)”）

福田保稅區(qū) 深港科技創(chuàng)新合作區(qū)（以下簡稱“合作區(qū)”）、片區(qū)優(yōu)勢

福田保稅區(qū) 深港科技創(chuàng)新合作區(qū)（以下簡稱“合作區(qū)”）、《福田區(qū)現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)體系中長期發(fā)展規(guī)劃（2017-2035年）》 制定“一核三帶一軸八組團(tuán)”的產(chǎn)業(yè)發(fā)展布局

河套-福保片區(qū)作為八組團(tuán)之一，整體定位為“深港科技創(chuàng)新合作區(qū)”，規(guī)劃范圍包括福田保稅區(qū)、福田口岸、皇崗口岸、香港河套，形成約450萬平方米先進(jìn)科技產(chǎn)業(yè)空間，注重發(fā)展戰(zhàn)略新興產(chǎn)業(yè)、未來產(chǎn)業(yè)、創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)，擎動深港創(chuàng)科技圈

福田保稅區(qū) 深港科技創(chuàng)新合作區(qū)（以下簡稱“合作區(qū)”）

福田保稅區(qū) 深港科技創(chuàng)新合作區(qū)（以下簡稱“合作區(qū)”）作為粵港澳大灣區(qū)國際科技創(chuàng)新合作綜合性平臺，是國家離岸創(chuàng)新新高地、大灣區(qū)創(chuàng)新發(fā)展新引擎、港深跨境深度合作新支點(diǎn)、國際化創(chuàng)新合作新平臺。合作區(qū)位于深圳與香港接壤地帶，是深港協(xié)同、國際國內(nèi)創(chuàng)新資源雙向流動和高效聚合的最佳接合部。合作區(qū)分為深方園區(qū)與港方園區(qū)，深方園區(qū)規(guī)劃范圍約3平方公里，形成“一心兩翼”空間布局。“一心”是在口岸建設(shè)綜合服務(wù)樞紐，“西翼”為福田保稅區(qū)，屬海關(guān)特殊監(jiān)管區(qū)域，實(shí)施封閉監(jiān)管圍網(wǎng)控制。合作區(qū)深方園區(qū)把握國家科技發(fā)展戰(zhàn)略，聚焦基礎(chǔ)科學(xué)研究和應(yīng)用基礎(chǔ)科學(xué)研究，重點(diǎn)發(fā)展醫(yī)療科技、大數(shù)據(jù)及人工智能、機(jī)器人技術(shù)、新材料技術(shù)、微電子技術(shù)、金融科技六大方向，以綜合性國家科學(xué)中心為目標(biāo)，擬引入一批國家級科研機(jī)構(gòu)，以高標(biāo)準(zhǔn)打造國際化研發(fā)平臺。

鼓勵(lì)科技企業(yè)及項(xiàng)目、基礎(chǔ)研究類、應(yīng)用研究類、創(chuàng)新及開發(fā)類、孵化類、其他科技服務(wù)類、允許企業(yè)及項(xiàng)目保稅服務(wù)類、保稅物流類。、保稅加工類、必要配套服務(wù)類

點(diǎn)擊鏈接進(jìn)入：福田區(qū)人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)《福田保稅區(qū)企業(yè)及項(xiàng)目入?yún)^(qū)管理暫行辦法》的通知

發(fā)布日期：2020-02-1800:00  來源：福田區(qū)政府辦公室  信息索引號：4403040101/2020-19016518

法規(guī)類別：規(guī)范性文件       法規(guī)級別：區(qū)級規(guī)范性文件

發(fā) 文號：福府辦規(guī)〔2020〕1號   信息索取號：4403040101/2020-19016518

信息錄入部門：福田區(qū)政府辦公室  公開類型： 主動公開

區(qū)政府直屬各單位，市建設(shè)深港科技創(chuàng)新合作區(qū)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室，福田海關(guān)：

《福田保稅區(qū)企業(yè)及項(xiàng)目入?yún)^(qū)管理暫行辦法》已經(jīng)區(qū)政府七屆六十八次常務(wù)會議審議通過，現(xiàn)予印發(fā)，請結(jié)合實(shí)際認(rèn)真貫徹落實(shí)。

                                    福田區(qū)人民政府辦公室

                                       2020年2月12日

點(diǎn)擊鏈接進(jìn)入：《福田保稅區(qū)企業(yè)及項(xiàng)目入?yún)^(qū)管理暫行辦法》政策解讀

福田保稅區(qū) 深港科技創(chuàng)新合作區(qū)（以下簡稱“合作區(qū)”）內(nèi)主要通道、1號通道：經(jīng)落馬洲大橋直通香港、2號通道：園區(qū)內(nèi)與市區(qū)間貨物專用通道、3號門（第一行政通道）：園區(qū)內(nèi)與市區(qū)間行人與行政車輛專用通道、第二行政通道：園區(qū)內(nèi)與市區(qū)間行人與行政車輛專用通道、4號門：園區(qū)內(nèi)與市區(qū)間行人專用通道

保稅區(qū)外圍交通：公交：多條公交線路連接市內(nèi)各區(qū)

地鐵：地鐵4號線的福田口岸站、地鐵3號線、福保站

高速：毗鄰廣深高速公路，經(jīng)廣深高速轉(zhuǎn)梅觀、機(jī) 荷等高速，可實(shí)現(xiàn)三小時(shí)車程覆蓋整個(gè)珠江三角洲

保稅區(qū)與各主要節(jié)點(diǎn)距離

福田口岸：相鄰

前海深港現(xiàn)代服務(wù)業(yè)合作區(qū)（前海自貿(mào)區(qū)）：20 公里、鹽田國際集裝箱碼頭：25公里、深圳寶安國際機(jī)場：30公里

香港國際機(jī)場：60 公里、尖沙咀碼頭：50 公里、葵青貨柜碼頭：45 公里

福田保稅區(qū) 深港科技創(chuàng)新合作區(qū)（以下簡稱“合作區(qū)”）概況

福田保稅區(qū) 深港科技創(chuàng)新合作區(qū)（以下簡稱“合作區(qū)”）建有一號專用通道，經(jīng)落馬洲大橋直通香港，實(shí)際投資200萬港元以上的外資企業(yè)可辦理特殊行駛標(biāo)志。有特殊行駛標(biāo)志的香港貨柜車可自由進(jìn)出保稅區(qū)，有特殊行駛標(biāo)志的香港私家車可經(jīng)一號通道到保稅區(qū)并在深圳市內(nèi)行使駛。另建有二號通道、三號橋與深圳市區(qū)相連，并已開通公共巴士

福田保稅區(qū) 深港科技創(chuàng)新合作區(qū)（以下簡稱“合作區(qū)”）設(shè)施

福田保稅區(qū) 深港科技創(chuàng)新合作區(qū)（以下簡稱“合作區(qū)”）內(nèi)的各項(xiàng)市政設(shè)施均已完善，已完成土地平整及通路、通水、通電、通郵、電訊、排污等工程。區(qū)內(nèi)建有供8000人就餐的配餐中心和大型的會議廳，商務(wù)配套設(shè)施齊全。配套區(qū)、生活區(qū)內(nèi)建有員工宿舍，另商品住宅、酒店、餐廳、銀行、學(xué)校、醫(yī)療機(jī)構(gòu)等設(shè)施等一應(yīng)俱全

福田保稅區(qū) 深港科技創(chuàng)新合作區(qū)（以下簡稱“合作區(qū)”）產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向

福田保稅區(qū) 深港科技創(chuàng)新合作區(qū)（以下簡稱“合作區(qū)”）致力于發(fā)展高科技工業(yè)和現(xiàn)代物流業(yè)。如今已有22個(gè)國家和地區(qū)的投資者在福田保稅區(qū)內(nèi)投資，產(chǎn)品主要為微電子、電腦及零配件、光通訊元器件、生物醫(yī)藥工程等

福田保稅區(qū) 深港科技創(chuàng)新合作區(qū)（以下簡稱“合作區(qū)”）商品交易市場已投入運(yùn)作，可協(xié)助區(qū)內(nèi)企業(yè)開展進(jìn)出口貿(mào)易及與國內(nèi)企業(yè)開展貿(mào)易活動。

福田保稅區(qū) 深港科技創(chuàng)新合作區(qū)（以下簡稱“合作區(qū)”）消費(fèi)中心建設(shè)

建立快速消費(fèi)中心、緊鄰福田口岸的福田保稅區(qū)將和深港邊境的落馬洲河套周邊地區(qū)協(xié)調(diào)規(guī)劃研究。對此，福田區(qū)提出將緊抓建設(shè)廣東自貿(mào)區(qū)的戰(zhàn)略機(jī)遇，協(xié)助推動福田保稅區(qū)轉(zhuǎn)型升級，加快“福田保稅國際展示交易中心(快速消費(fèi)中心)”、長富大廈軍民融合產(chǎn)業(yè)基地建設(shè)，打造福田保稅區(qū)“新經(jīng)濟(jì)”

在經(jīng)濟(jì)方面，“時(shí)尚產(chǎn)業(yè)”是今年發(fā)展重點(diǎn)。福田區(qū)將制定時(shí)尚產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃和扶持政策，成立“時(shí)尚產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟”，支持服裝、鐘表、文化創(chuàng)意等優(yōu)勢總部企業(yè)打造高端品牌

中科智宏大廈（原遠(yuǎn)鵬辦公大樓B座 ）租賃中心 中科智宏大廈（原遠(yuǎn)鵬辦公大樓B座 ）簡介

租賃面積：113m2-200m2358m2-575m2-616m2-828m2-1205m2-32000m2、面積任意組合

每層面積：4000m2

租賃樓層：1-8樓

1樓：1樓商業(yè)：150元/平/實(shí)收

2-8樓辦公：毛坯、面議

豪華裝修：租賃均價(jià)：78元/平米/月（特價(jià)單位：68元/平米/月、對大公司有足夠優(yōu)惠）

管理費(fèi)+空調(diào)維護(hù)費(fèi)=8元/平、2.5空調(diào)維護(hù)費(fèi)、空調(diào)24小時(shí)計(jì)電

中科智宏大廈（原遠(yuǎn)鵬辦公大樓B座 ）租賃中心

中科智宏大廈（原遠(yuǎn)鵬辦公大樓B座 ）租賃中心電話：400 7165 112

園區(qū)配有4部電梯

可做上下水-面積自由組合

私人定制豪華裝修

豪華精裝修、大氣前臺

地址：福田區(qū)保稅區(qū)紅柳道一號原（遠(yuǎn)鵬辦公大樓）

福田保稅區(qū) 深港科技創(chuàng)新合作區(qū) 中科智宏大廈 外觀圖片

289數(shù)字半島（原銘可達(dá)國際物流園）簡介

物業(yè)名稱：289數(shù)字半島（原銘可達(dá)國際物流園

物業(yè)性質(zhì)：廠房（辦公）

入住時(shí)間：2017年8月份（可提前裝修，3個(gè)月免租期）

租賃樓層：1至6層，總體量約70000㎡

289數(shù)字半島（原銘可達(dá)國際物流園）租賃中心電話

289數(shù)字半島（原銘可達(dá)國際物流園）租賃中心電話：400 7165 112

層高：1至3樓層高5.3米（可復(fù)式），4至6樓層高4米

建筑面積：每層面積約10000㎡，設(shè)置天窗無暗室。

招租方式：正式招商前1000㎡起租，招商后100㎡起租。

租賃價(jià)格：75~130元/㎡（實(shí)收價(jià)）價(jià)格隨位置而變動

管理費(fèi)：5元/㎡

空調(diào)：中央空調(diào)或自裝

停車位：戶外立體式停車場。

園區(qū)內(nèi)專用貨、客梯15部

289數(shù)字半島（原銘可達(dá)國際物流園）優(yōu)勢：

1、可申請福田保稅區(qū)給予各相應(yīng)公司福利補(bǔ)貼。

2、面積樓層任君選擇，接受客戶提前預(yù)定面積，簽訂合同。

在改造期中，可同時(shí)進(jìn)場裝修（相當(dāng)于贈送免租期）

289數(shù)字半島（原銘可達(dá)國際物流園）、位于深圳福田保稅區(qū)紅柳道２號，占地面積：25000平方米，主體建筑共六層，總建筑面積：80000平方米，１～６層、每層面積：10000平方米、貨車停車場：面積：3800平方米，擁有辦公停車場：600平方米、電梯１５部，該保稅物流中心將成為深圳國際物流的新看點(diǎn)

項(xiàng)目打造為“深圳國際數(shù)字島”（文化+科技+藝術(shù)）特色主題項(xiàng)目。項(xiàng)目更新后將成為保稅區(qū)轉(zhuǎn)型升級重要新生力量，福田 CBD南拓戰(zhàn)略新地標(biāo)

根據(jù)《深圳市人民政府關(guān)于印發(fā)深圳保稅區(qū)域轉(zhuǎn)型升級總體及行動方案的通知》（深府〔2013〕66號），結(jié)合國家“一帶一路”規(guī)劃和自貿(mào)試驗(yàn)區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略，為優(yōu)化福田保稅區(qū)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、提高園區(qū)土地利用率、提升開放型經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平，打造產(chǎn)業(yè)更高端、功能更齊全、布局更科學(xué)、政策更優(yōu)越、管理更高效、配套更完善的產(chǎn)業(yè)園區(qū)，制定實(shí)施方案。

福田保稅區(qū) 深港科技創(chuàng)新合作區(qū) 289數(shù)字半島 外觀圖片

  華寶一號（華寶一號大廈）簡介

  大廈名稱：華寶一號（華寶一號大廈）

  容積率：2.5

  層高：4.2m

  層高：凈高4.2㎡

  停車費(fèi)：265元/月

  管理費(fèi) 10元一平方

  建筑時(shí)間：2015年6月

  2-7單層面積8519.73

  A~E區(qū)面積300起隨意組合

  華寶一號（華寶一號大廈）租賃中心

  華寶一號（華寶一號大廈）租賃中心電話：400 7165 112

  租賃均價(jià)：76/平米/月起

  中央空調(diào):1.24冷度/按供電局標(biāo)準(zhǔn)/實(shí)際使用電量

  項(xiàng)目地址：福田保稅區(qū)金花路和金葵路交匯處

  功能定位：福田區(qū)互聯(lián)網(wǎng)金融產(chǎn)業(yè)園

  凡符合文化產(chǎn)業(yè)科技創(chuàng)新公司符合入住跨境商務(wù)電子產(chǎn)業(yè)園的企業(yè)，即可享受深圳市政府補(bǔ)助25元/平米，福田區(qū)政府補(bǔ)助25元/平米

  華寶一號（華寶一號大廈）詳情：

  占地面積：14423.9㎡

  基底面積：5119.03㎡

  建筑面積：35988.04㎡

  華寶一號（華寶一號大廈）項(xiàng)目毗鄰金葵路與金花路，交通通達(dá)性較好，但處于保稅區(qū)西南角，距離現(xiàn)有車行唯一入口較遠(yuǎn)；高層可看西面高爾夫球場及南面海景，中低區(qū)有遮擋，項(xiàng)目占地面積約1.4萬㎡，總建面約3.6萬㎡，在原來的基礎(chǔ)上進(jìn)行重新包裝，通過改造升級后將形成外部商務(wù)形象純粹、內(nèi)部硬件品質(zhì)升級、配套功能齊全的低密高品質(zhì)商務(wù)空間；

  華寶一號（華寶一號大廈）位于福田保稅區(qū)，華寶一號整棟八層，電梯：一層7部大容量電梯，屬于福田南拓第一站，是深港首個(gè)融城示范區(qū)，深港核心的金融、教育、高科技產(chǎn)業(yè)基地，國際金融中心。保稅區(qū)靠山面海，絕佳風(fēng)水寶地。本項(xiàng)目更坐享270°優(yōu)渥景觀，深圳灣濕地、香港地貌、高爾夫景觀近在咫尺，出則享受深港雙中心繁華，入則享受靜謐生態(tài)。

交通：

  【多維交通“三縱三橫”路網(wǎng)、雙地鐵、雙口岸】大廈自配獨(dú)家專車接送 早8：00到19：00，員工上下班方便，華寶一號益田地鐵約15分鐘發(fā)一次車

  廣深高速、福榮、福強(qiáng)路與新洲、益田、金田形成“三縱三橫”路網(wǎng)、地鐵3、4號線構(gòu)建雙地鐵完善交通配套，開啟全新商務(wù)生活。毗鄰皇崗、福田雙口岸、廣深港鐵路與香港無縫對接。一號專用通道經(jīng)落馬洲大橋、福田口岸與香港無縫對接，

  附近的公交站:福田保稅區(qū)、益田小學(xué)、紅樹福苑、三號隧道口、石廈南、石廈南總站、保稅區(qū)四號門、藍(lán)灣半島、福田保稅區(qū)總站。附近的公交車:375路、62路、374路、B613路、60路、B820路、B618路、225路、362路、44路、50路、M389路、M390路、M454路、M453路等

福田保稅區(qū) 深港科技創(chuàng)新合作區(qū) 華寶一號（華寶一號大廈）外觀圖片