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世界級(jí)地標(biāo)性商圈 香蜜湖將迎來(lái)太古里 東海國(guó)際中心 全球租售

太古地產(chǎn)首進(jìn)深圳

近日，福田區(qū)人民政府與太古地產(chǎn)正式簽署《戰(zhàn)略合作框架協(xié)議》

根據(jù)框架協(xié)議，太古地產(chǎn)與福田政府將在城市更新升級(jí)、活化市區(qū)環(huán)境、引進(jìn)國(guó)際級(jí)文化藝術(shù)資源、打造可持續(xù)活力社區(qū)等方面將進(jìn)行長(zhǎng)期、穩(wěn)定的戰(zhàn)略合作，攜手打造具有影響力及示范性的商業(yè)項(xiàng)目，提振福田的消費(fèi)能級(jí)和國(guó)際影響力，全面助力打造國(guó)際消費(fèi)中心城區(qū)

也就是說、福田區(qū)或?qū)⒂瓉?lái)區(qū)內(nèi)首個(gè)重奢商圈——太古里/太古匯

需要強(qiáng)調(diào)的是、這個(gè)商圈很有可能成為深圳最高端的重奢商圈

01.太古地產(chǎn)來(lái)了！或?qū)⒙涞叵忝酆陆鹑谥行膮^(qū)

福田即將落地的重奢商場(chǎng)，具體位置在哪？或許可以從此前官方的一些表述窺探一二

去年官方提出，深圳要高水平規(guī)劃建設(shè)香蜜湖新金融中心，力爭(zhēng)引進(jìn)百億級(jí)高端百貨購(gòu)物平臺(tái)，加快打造國(guó)際高端消費(fèi)街區(qū)

也就是說，太古地產(chǎn)將要打造的重奢商場(chǎng)，選址很有可能就在香蜜湖新金融中心區(qū)域

太古地產(chǎn)是高端購(gòu)物中心的代表，目前已經(jīng)在內(nèi)地打造了6個(gè)重奢商圈，包括北京三里屯太古里、北京頤堤港、上海興業(yè)太古匯、上海前灘太古里、廣州太古匯及成都遠(yuǎn)洋太古里，每一座都是代表當(dāng)?shù)厣虡I(yè)的一張名片

樓校長(zhǎng)曾經(jīng)去成都的時(shí)候?qū)ｉT去太古里逛過，這里簡(jiǎn)直是奢侈品的天堂，隨處可見GUCCI亞洲旗艦店、Hermès亞洲旗艦店、MUJI亞洲旗艦店...還有在西南首次引入百麗宮、方所、野獸派、Marni等等品牌，是成都大名鼎鼎的網(wǎng)紅打卡地，有人說外地朋友來(lái)成都耍，每次必陪逛太古里

成都太古里實(shí)景圖

去年開業(yè)的上海前灘太古里也是上海的一個(gè)王炸項(xiàng)目。一開業(yè)就吸引無(wú)數(shù)人前往，幾乎引爆上海所有社交媒體

太古集團(tuán)堅(jiān)持多引入首店品牌，比如前灘太古里就引進(jìn)了百老匯旗下影院品牌movie movie、日式高端居酒屋米其林一星店GONPACHI權(quán)八、Frank and Oak等品牌

前灘太古里實(shí)景圖

從以往經(jīng)驗(yàn)來(lái)看，太古地產(chǎn)打造的重奢商圈包括“太古匯”和“太古里”兩種模式。其中“太古匯”偏集中式商業(yè)，而“太古里”則主要是開放式、低密度、里巷交錯(cuò)的開放式購(gòu)物街區(qū)

香蜜湖金融中心區(qū)域有香蜜湖湖景，這里打造的重奢商圈很有可能將是利用香蜜湖的湖濱景觀優(yōu)勢(shì)，打造低密度的開放式購(gòu)物街區(qū)

根據(jù)深圳十四五規(guī)劃提到的說法，將把香蜜湖國(guó)際高端消費(fèi)區(qū)打造成世界級(jí)地標(biāo)性商圈

不難預(yù)判，未來(lái)國(guó)際消費(fèi)區(qū)將引入獨(dú)一無(wú)二的高端品牌，吸引來(lái)自全球的高端消費(fèi)需求。這樣的話，香蜜湖重奢商圈將有可能超過深圳另外兩個(gè)重奢商圈——羅湖萬(wàn)象城和深圳灣萬(wàn)象城，成為深圳最高端的重奢商圈！

當(dāng)然，具體項(xiàng)目落地還需要經(jīng)過土地出讓等一系列程序，預(yù)計(jì)項(xiàng)目具體規(guī)劃細(xì)則還需要一段時(shí)間才會(huì)公布

02.重磅規(guī)劃不斷來(lái)襲世界級(jí)的香蜜湖來(lái)了！

福田區(qū)已是名副其實(shí)的深圳“金融核心區(qū)”，是與北京金融街、上海陸家嘴并駕齊驅(qū)的中國(guó)三大金融區(qū)。而香蜜湖新金融中心，是福田未來(lái)進(jìn)一步強(qiáng)化凸顯其在大灣區(qū)金融地位的核心引擎

福田中心區(qū)土地資源有限，目前片區(qū)開發(fā)已經(jīng)非常密集，香蜜湖可以說是福田中心區(qū)藏著的最后一塊寶地

近年來(lái)，官方不斷公布香蜜湖片區(qū)的重磅規(guī)劃，除了國(guó)際高端消費(fèi)街區(qū)，還有國(guó)際交流中心、國(guó)際金融街、國(guó)際風(fēng)投創(chuàng)投街區(qū)等。

世界級(jí)的香蜜湖，就要來(lái)了！

1.國(guó)際交流中心

目前正在緊鑼密鼓建設(shè)中的深圳國(guó)際交流中心，投資總額高達(dá)約100億元，未來(lái)將是國(guó)家元首級(jí)別峰會(huì)舉辦地，同時(shí)還是集首腦峰會(huì)、國(guó)際會(huì)議、大型企業(yè)商業(yè)活動(dòng)、精品展覽、餐飲、住宿、休閑等多功能于一體的復(fù)合型高端會(huì)議交流平臺(tái)。

隨著深圳國(guó)際交流中心的建成，將會(huì)進(jìn)一步提升深圳重大政務(wù)和國(guó)事活動(dòng)服務(wù)能力，成為展示深圳改革開放形象的“城市新客廳”，以及向世界展現(xiàn)粵港澳大灣區(qū)和先行示范區(qū)的“魅力新窗口”

2.國(guó)際金融街

除了香蜜湖北區(qū)（紅荔西路以北）的國(guó)際交流中心，香蜜湖中區(qū)（紅荔路以南）國(guó)際金融街也正在緊鑼密鼓地籌備中

國(guó)際金融街主要發(fā)展高端金融業(yè)、專門專業(yè)服務(wù)業(yè)、金融科技與數(shù)據(jù)服務(wù)、跨國(guó)管理與運(yùn)營(yíng)。未來(lái)有望成為繼香港中環(huán)、上海陸家嘴金融城、北京金融街之后，中國(guó)面向世界的第四座金融中心

3.國(guó)際風(fēng)投創(chuàng)投街區(qū)

深圳將借鑒美國(guó)硅谷沙丘路的經(jīng)驗(yàn)，依托深圳產(chǎn)業(yè)金融基礎(chǔ)優(yōu)勢(shì)，以香蜜湖新金融中心為核心，在福田打造大灣區(qū)首個(gè)創(chuàng)投街--香蜜湖國(guó)際風(fēng)投創(chuàng)投街區(qū)，助力深圳打造全球創(chuàng)新資本形成中心和國(guó)際科技創(chuàng)新中心

到2025年，街區(qū)輻射范圍內(nèi)實(shí)現(xiàn)國(guó)內(nèi)行業(yè)排名前100私募創(chuàng)投機(jī)構(gòu)不少干10家，QFLP、QDIE、WFOE PFM試點(diǎn)機(jī)構(gòu)不少于50家，撬動(dòng)社會(huì)資本全面覆蓋深圳七大戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)(20大產(chǎn)業(yè)集群)、八大未來(lái)產(chǎn)業(yè)等關(guān)鍵領(lǐng)域

國(guó)際高端消費(fèi)街區(qū)、國(guó)際交流中心、國(guó)際金融街、國(guó)際風(fēng)投創(chuàng)投街區(qū)已經(jīng)是香蜜湖手握的四張王牌

然而香蜜湖未來(lái)并不止于此。區(qū)域東南角還有華潤(rùn)舊改項(xiàng)目，未來(lái)也將給片區(qū)帶來(lái)更高端的城市配套；南區(qū)占地面積約130萬(wàn)㎡的高爾夫球場(chǎng)，據(jù)說將保留一半到三分之一，其余部分納入香蜜湖整體規(guī)劃，未來(lái)不排除還會(huì)有重磅規(guī)劃落地的可能

事實(shí)上，香蜜湖片區(qū)一直都是以高規(guī)劃、高定位來(lái)打造的。得益于其絕佳的地理位置、自然環(huán)境等因素，在“三大新引擎”牽引加速之下，香蜜湖噴薄發(fā)展之勢(shì)也已呈現(xiàn)在大眾眼中，成為兼具國(guó)際品質(zhì)、深圳特色的“城市新客廳”

片區(qū)內(nèi)的優(yōu)質(zhì)商辦資產(chǎn)也備受市場(chǎng)青睞，極為搶手，成為投資者的首選

太古集團(tuán)簡(jiǎn)介

以香港為基地上市公司、太古集團(tuán)是一家高度多元化的環(huán)球集團(tuán)，主要業(yè)務(wù)包括地產(chǎn)、航空、飲料及食物鏈、海洋服務(wù)和貿(mào)易及實(shí)業(yè)，旗下核心業(yè)務(wù)多設(shè)于亞太區(qū)，其中中國(guó)香港和中國(guó)內(nèi)地一向?yàn)樘艠I(yè)務(wù)的主要營(yíng)運(yùn)地。太古的亞洲業(yè)務(wù)由集團(tuán)旗下上市公司太古股份有限公司持有。太古的母公司英國(guó)太古集團(tuán)總部設(shè)于英國(guó)倫敦，除持有太古公司34%股權(quán)外，亦是一系列全資擁有業(yè)務(wù)的控股公司，這些業(yè)務(wù)包括深海船務(wù)、冷藏、道路運(yùn)輸及農(nóng)業(yè)活動(dòng)，主要營(yíng)業(yè)地為澳大利亞、巴布亞新幾內(nèi)亞、東非、斯里蘭卡、美國(guó)及英國(guó)。英國(guó)太古集團(tuán)擔(dān)當(dāng)太古政策的統(tǒng)籌人，并根據(jù)不同的協(xié)議在集團(tuán)內(nèi)提供管理及咨詢服務(wù)

業(yè)務(wù)范疇: 船務(wù)、地產(chǎn)、旅游、零售、酒店等

太古股份公司Ａ證券代碼00019.HK，證券簡(jiǎn)稱太古股份公司A，上市日期1959年04月14日，證券類型非H股，（太古股份有限公司A，代碼HK0019；太古股份有限公司B，代碼HK0087）

太古地產(chǎn)簡(jiǎn)介

太古地產(chǎn)于1972年在香港成立，于香港、中國(guó)內(nèi)地、新加坡及美國(guó)均有投資。我們秉持誠(chéng)信為本、獨(dú)具創(chuàng)見、高瞻遠(yuǎn)矚及注重質(zhì)量的核心價(jià)值，透過發(fā)展及管理大型綜合項(xiàng)目、將其發(fā)展為都市核心地標(biāo)，持續(xù)創(chuàng)造長(zhǎng)遠(yuǎn)價(jià)值。太古地產(chǎn)（股份代號(hào)：01972）于2012年在香港聯(lián)合交易所主板上市

致力發(fā)展及管理商業(yè)、零售、酒店及住宅物業(yè)，發(fā)展策略集中在主要運(yùn)輸交匯點(diǎn)的上蓋發(fā)展綜合物業(yè)項(xiàng)目。太古地產(chǎn)在中國(guó)香港的投資物業(yè)組合以太古廣場(chǎng)、太古坊及又一城為核心物業(yè)。 于中國(guó)內(nèi)地，太古地產(chǎn)于北京市、上海市、廣州市和成都市，共擁有五個(gè)大型發(fā)展項(xiàng)目，當(dāng)中以北京朝陽(yáng)區(qū)的三里屯太古里和瑜舍酒店最為人熟悉

世界級(jí)地標(biāo)性商圈 香蜜湖將迎來(lái)太古里 東海國(guó)際中心 全球租售

東海國(guó)際（東海國(guó)際中心）簡(jiǎn)介