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深圳市、2021年9月13日起，深圳房屋交易全程網(wǎng)辦！二手房自助交易！

01、通告重點

1、公積金中心承接房屋交易管理職能。

由該中心具體負責本市房屋交易資格的審核確認及處理房屋交易資格審查投訴事項，負責辦理本市房屋轉(zhuǎn)讓合同、抵押合同的網(wǎng)簽備案管理，承擔本市房屋交易管理信息平臺的運行維護。

2、2021年9月13日起，房屋交易全程網(wǎng)辦！

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在深圳市房地產(chǎn)信息平臺（http://zjj.sz.gov.cn:8004/，下同）辦理預售/現(xiàn)售商品房買賣合同錄入、交易資格審查、商品房買賣合同網(wǎng)簽備案業(yè)務。

房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)和自助交易買賣雙方在深圳市房地產(chǎn)信息平臺辦理二手商品房買賣合同錄入、交易資格審查、商品房買賣合同網(wǎng)簽備案業(yè)務。

本市商業(yè)銀行在深圳市房地產(chǎn)信息平臺辦理房屋抵押合同網(wǎng)簽業(yè)務。

3、代辦交易手續(xù)可在“i深圳”簽合同，二手房也可以自助交易！

市民購買預售商品房、現(xiàn)售商品房及二手商品房的，由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)代為辦理房屋交易手續(xù)，房屋買賣雙方可以在手機端登錄“i深圳”APP，簽署房屋買賣合同。網(wǎng)簽備案真正實現(xiàn)了從不多次跑腿。

自助交易二手商品房的，買賣雙方也可通過深圳市房地產(chǎn)信息平臺完成交易操作。

4、房屋買賣合同網(wǎng)簽備案流程：

在深圳市房地產(chǎn)信息平臺錄入合同信息購房資格審查買賣雙方登錄“ｉ深圳”APP進行網(wǎng)簽備案完成。

5、保障房、法拍房交易情況

申購保障房無需在深圳市房地產(chǎn)信息平臺進行網(wǎng)簽備案；

通過法院拍賣、訴訟，贈與方式取得商品房的，買方、受贈方可通過廣東省政務服務網(wǎng)申請辦理“出具購房資格證明”業(yè)務。

深圳市住房和建設(shè)局關(guān)于我市房屋交易管理業(yè)務調(diào)整的通告

文章來源：深圳市住房和建設(shè)局 發(fā)布時間：2021年09月07日 時間：09點23分

根據(jù)我市機構(gòu)改革要求，現(xiàn)就我市房屋交易資格審核確認、房屋轉(zhuǎn)讓合同、抵押合同網(wǎng)簽備案管理等房屋交易管理業(yè)務調(diào)整有關(guān)事項通告如下：

一、為落實我市機構(gòu)改革安排，下列房屋交易管理業(yè)務職責由深圳市住房公積金管理中心承擔：

（一）本市房屋交易資格的審核確認及處理房屋交易資格審查投訴事項；

（二）辦理本市房屋轉(zhuǎn)讓合同、抵押合同的網(wǎng)簽備案管理；

（三）本市房屋交易管理信息平臺的運行維護。

二、自2021年9月13日起，我市房屋交易資格審核確認、房屋轉(zhuǎn)讓合同、抵押合同網(wǎng)簽備案管理等房屋交易管理業(yè)務按照下列渠道辦理：

（一）房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在深圳市房地產(chǎn)信息平臺（http://zjj.sz.gov.cn:8004/，下同）辦理預售/現(xiàn)售商品房買賣合同錄入、交易資格審查、商品房買賣合同網(wǎng)簽備案業(yè)務。

（二）房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)和自助交易買賣雙方在深圳市房地產(chǎn)信息平臺辦理二手商品房買賣合同錄入、交易資格審查、商品房買賣合同網(wǎng)簽備案業(yè)務。

（三）本市商業(yè)銀行在深圳市房地產(chǎn)信息平臺辦理房屋抵押合同網(wǎng)簽業(yè)務。

上述各方應當嚴格落實我市房地產(chǎn)市場調(diào)控政策，在申請不動產(chǎn)登記前，落實房屋交易資格審查和合同網(wǎng)簽備案制度。

三、自2021年9月13日起，房屋交易資格審核不通過以及其他房屋交易業(yè)務辦理存在問題的，可以通過深圳市房地產(chǎn)信息平臺咨詢、申訴，或者預約至深圳市住房公積金管理中心網(wǎng)點（見附件）咨詢、申訴。

四、2021年9月13日前，可以繼續(xù)通過市行政服務大廳不動產(chǎn)登記服務廳申請辦理預售商品房買賣合同備案和房屋交易資格審查業(yè)務。

                      附件：深圳市住房公積金管理中心咨詢申訴渠道

                         深圳市住房和建設(shè)局

                        2021年9月7日

深圳市住房公積金管理中心咨詢申訴渠道

一、深圳市住房公積金管理中心福田管理部，地址：深圳市福田區(qū)僑香路2008號僑香村 1 棟裙樓；

二、深圳市住房公積金管理中心寶安管理部，地址：寶安區(qū)西鄉(xiāng)大道288號寶源華豐總部經(jīng)濟大廈東側(cè)2樓；

三、深圳市住房公積金管理中心龍崗管理部，地址：深圳市龍崗區(qū)黃閣北路龍崗天安數(shù)碼新城2號樓2層A202。

咨詢投訴電話：0755-12345轉(zhuǎn)3。