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投行大廈(第一創(chuàng)業(yè)大廈) 第一創(chuàng)業(yè)證券股份有限公司總部大廈 開(kāi)發(fā)商出租

物業(yè)名稱：投行大廈(第一創(chuàng)業(yè)大廈)

總層：20層

樓高：99.8米

入住時(shí)間：2013年12月

管理費(fèi)：25元/平米/月

空調(diào)：計(jì)電費(fèi)

出租面積：930平米

出租單價(jià)：238元/平米/月、附圖實(shí)拍（對(duì)大公司有足夠優(yōu)惠）

出租總價(jià)：221340元/月（報(bào)價(jià)）

出租朝向：南向

出租戶型：22個(gè)辦公室、2個(gè)廳

出租樓屋：低區(qū)

投行大廈(第一創(chuàng)業(yè)大廈)租賃中心電話

投行大廈(第一創(chuàng)業(yè)大廈)租賃中心電話：400 7165 112

物業(yè)公司：第一創(chuàng)業(yè)證券有限責(zé)任公司

開(kāi)發(fā)商：第一創(chuàng)業(yè)證券有限責(zé)任公司

項(xiàng)目位置：福田中心區(qū)福華一路115號(hào)福華一路與新洲路交匯處

投行大廈(第一創(chuàng)業(yè)大廈) 推薦理由

1：區(qū)域優(yōu)勢(shì)：扼守福田金融商務(wù)去繁華地段、福田高鐵站近在咫尺、四條地鐵交匯深南大道、濱河大道等城市快速主干道還伺左右

2：建筑美學(xué)設(shè)計(jì)：大師作品、無(wú)柱設(shè)計(jì)、四面采光、生態(tài)中庭、超高實(shí)用率、呼吸式中空雙層幕墻

3：星巴克、B1層員工餐廳

4：優(yōu)質(zhì)服務(wù)：物業(yè)管理公司、CBRE、世邦魏理仕、全球不動(dòng)產(chǎn)管理、五大行之一、美國(guó)財(cái)富500強(qiáng)及標(biāo)準(zhǔn)普爾500強(qiáng)企業(yè)

5：客戶關(guān)懷：管家式的服務(wù)、靜謐舒適的辦公環(huán)境、品牌化的社區(qū)文化活動(dòng)

6：服務(wù)理念：關(guān)注客戶需求的每個(gè)小細(xì)節(jié)、讓客戶獲得直接、便捷、有效的服務(wù)、全方位滿足客戶的個(gè)性化需求

8：深圳市物業(yè)管理優(yōu)秀項(xiàng)目、廣東省物業(yè)管理示范大廈

投行大廈(第一創(chuàng)業(yè)大廈)簡(jiǎn)介

物業(yè)名稱：投行大廈(第一創(chuàng)業(yè)大廈)

物業(yè)性質(zhì)：寫字樓

物業(yè)級(jí)別：甲級(jí)

所屬商圈：中心區(qū)CBD

入伙日期：2013年12月

建筑高度：20層 、99.8米

物業(yè)管理：世邦魏理仕

管理費(fèi)：25元/㎡/月

空調(diào)：計(jì)電費(fèi)

在租樓層：2--14樓

使用率：81%（中心區(qū)最高使用率）

開(kāi)發(fā)商：第一創(chuàng)業(yè)證券有限責(zé)任公司

標(biāo)準(zhǔn)層高：層高4.5米、凈高3.2米

投行大廈(第一創(chuàng)業(yè)大廈)租賃中心電話

投行大廈(第一創(chuàng)業(yè)大廈)租賃中心電話：400 7165 112

標(biāo)準(zhǔn)層面積：約1530平方米、和1860平方米

投行大廈技術(shù)指標(biāo)

項(xiàng)目總概況：

占地面積：4,100m2

總建筑面積：50,216.51m2

停車位：233

建筑概況

高度：99.8米

樓層分布：地上20層,地下4層

布局與結(jié)構(gòu)

標(biāo)準(zhǔn)層層高：4.5M

幕墻：采用LOW-E雙鋼化中空玻璃、采用光頂棚LOW-E三鋼化中空夾膠玻璃

辦公電梯

品牌：迅達(dá)

樓層分布：10部(8部客梯、2部貨梯)

載重量：1350KG

梯速：高區(qū)3.5M/,低區(qū)2.5M/5

空調(diào)系統(tǒng)

品牌：大金：空調(diào)種類：VRV環(huán)保變頻系統(tǒng)

供電系統(tǒng)：電力提供：150VA/平米

供電標(biāo)準(zhǔn)：雙路10KV供電,專業(yè)金融公司配置、雙備用發(fā)電機(jī)

通訊系統(tǒng)、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)商、中國(guó)移動(dòng)/中國(guó)電信/中國(guó)聯(lián)通

安全及保安系統(tǒng)：安防系統(tǒng)、閉路電視/視頻監(jiān)控系統(tǒng)、電子巡更系統(tǒng)/人侵防盜報(bào)警系統(tǒng)安全控制中心24小時(shí)監(jiān)控系統(tǒng)

消防系統(tǒng)：室內(nèi)外消防栓系統(tǒng)、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)/應(yīng)急照明系統(tǒng)應(yīng)急廣播系統(tǒng)

智能化系統(tǒng)：智能系統(tǒng)、樓宇綜合布線系統(tǒng)/計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、有線電視系統(tǒng)/智能照明控制系統(tǒng)門禁管理系統(tǒng)/停車場(chǎng)設(shè)備管理系統(tǒng)信息發(fā)布系統(tǒng)

投行大廈(第一創(chuàng)業(yè)大廈)形態(tài)構(gòu)思出自內(nèi)隱的、將微景觀、公共空間、自用辦公相結(jié)合、強(qiáng)化升起的趨勢(shì)與姿態(tài)、彰顯富有生機(jī)的合力、建造名符其實(shí)、表里如一的、第一創(chuàng)業(yè)大廈、緊臨黃金通道深南大道、坐擁地鐵購(gòu)物公園站、福田站以及廣深港客運(yùn)專線福田樞紐站、盡享羅寶線、蛇口線、龍崗線及高鐵便捷、無(wú)縫連接深圳各口岸、港口、機(jī)場(chǎng)、火車站等交通樞紐、30分鐘穿梭廣深港以及珠三角、通達(dá)無(wú)限

投行大廈InvestmentBankBuilding.4.5米標(biāo)準(zhǔn)層高、項(xiàng)目位于深圳市會(huì)展中心旁國(guó)際金融中心區(qū)的核心位置、具有國(guó)際形象、在功能上.集約當(dāng)今先進(jìn)智能化硬件配置、是一座國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)的超5A甲級(jí)寫字樓具有國(guó)際形象、東面：安信金融大廈、臨近新洲路、南面：招商證券大廈、中信銀行大廈、中國(guó)人壽大廈、國(guó)信金融大廈等、北面：中心商務(wù)大廈、華融大廈、新華保險(xiǎn)大廈、投資大廈等、西面：購(gòu)物公園、嘉里建設(shè)廣場(chǎng)、卓越時(shí)代廣場(chǎng)等

標(biāo)志性金融總部?引領(lǐng)高端商務(wù)：投行大廈位于福田CBD金融總部核心地塊、是一棟20層純商務(wù)空間標(biāo)志性建筑、15至20層為第一創(chuàng)業(yè)證券股份有限公司全國(guó)總部所在、投行大廈作為中心區(qū)首批金融總部物業(yè)、將薈萃全球金融精英、成為引領(lǐng)深圳高端商務(wù)的標(biāo)志性金融總部

CBD?世界資本匯聚：深圳CBD作為城市中軸線上最核心的金融聚集區(qū).吸引著世界500強(qiáng)投資企業(yè)和中外金融總部搶灘進(jìn)駐.總部經(jīng)濟(jì)成為深圳CBD的主要形態(tài)、深圳CBD入駐的金融機(jī)構(gòu)約二百多家.國(guó)內(nèi)外知名企業(yè)總部四十多家.世界500強(qiáng)企業(yè)120多家、同時(shí)、聚集了全市80%的創(chuàng)投機(jī)構(gòu)、90%的基金總部、高端會(huì)計(jì)和律師事務(wù)所、以及70%以上的工業(yè)設(shè)計(jì)公司和現(xiàn)代傳媒業(yè)總部

位置?彰顯絕對(duì)優(yōu)勢(shì)：陽(yáng)光生態(tài)中庭、核心筒分列東西兩側(cè)、中部形成上下貫通的內(nèi)部中庭、陽(yáng)光和自然風(fēng)直通大廈內(nèi)部中央天庭、足不出戶就可享受大自然無(wú)私的陽(yáng)光和清新空氣

頂層天臺(tái)花園：頂層天臺(tái)花園是對(duì)投行大廈景觀的延伸和豐富、給客戶創(chuàng)造了一個(gè)優(yōu)美.安靜的休憩與溝通環(huán)境

VRV環(huán)保變頻空調(diào)系統(tǒng)：投行大廈中央空調(diào)系統(tǒng)獨(dú)立運(yùn)行、分戶計(jì)量、開(kāi)啟靈活、環(huán)保節(jié)能空調(diào)使用時(shí)間由客戶自由掌控

寬闊無(wú)柱大堂：高度9.8米、建筑面積約1,860平方米、無(wú)柱中空大堂、通透明亮

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深圳市福田中心區(qū)、核心地段、超5A標(biāo)準(zhǔn)的甲級(jí)精品寫字樓 投行大廈 第一創(chuàng)業(yè)大廈