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2021年1月19日，深圳市住建局發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》若干問題的函，對“7. 15新政”在途交易問題、高層次人才購房條件問題、居民家庭住房登記問題作出進(jìn)一步明確。

重點如下：

1、“7. 15新政”在途交易辦理時間從2020年12月31日延長至2021年1月31日；

2、高層次人才購買首套商品住房，無需提供在深圳繳納的社保或個稅證明；

3、居民家庭購買的商品住房，只能登記在具有購房資格的家庭成員名下。

尤其值得注意的是第三點。

根據(jù)2020年7月29日深圳市住建局發(fā)布的《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》：

居民家庭夫妻雙方只有一個人符合購房條件的，購買的商品住房只能登記在符合購房條件的一方或雙方名下，不得單獨登記在不符合購房條件的一方名下。

這次的通知明確指出，上述規(guī)定不再執(zhí)行。

根據(jù)新規(guī)，家庭購買商品房只能登記在具有購房資格的家庭成員名下，即不符合購房資格的不能單獨登記也不能聯(lián)名登記，這意味著通過假結(jié)婚聯(lián)名買房行不通了

深圳市作房和建設(shè)局

深圳市住房和建設(shè)局關(guān)于明確《于進(jìn)一步促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》若干問題的函

市不動產(chǎn)登記中心:

為貫徹落實《關(guān)于進(jìn)一步促走我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》(以下簡稱“7.15新政”),緩解因2020年12月份房 地產(chǎn)信息平合升級對在途交易行為的影,進(jìn)一步明確高層次人才購房條件和居民家庭住房登記等問題,現(xiàn)函告如下

一、關(guān)于“7.15政”在途交易問題

2020年12月價,我局房地產(chǎn)信息平合升級,導(dǎo)致部分房產(chǎn)交易無法辦理合司網(wǎng)簽。經(jīng)研究,我局同意將“7.15新政”在途交易申請辦理預(yù)售合同辛案或不動產(chǎn)登記手續(xù)的截止日期 由《深圳市住房和建設(shè)關(guān)于貫徹落實<關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)我市房 地產(chǎn)市切平穩(wěn)健康發(fā)幾的通知>的通知》規(guī)定的2020年12月31 日,更長至2021在1月31日

二、關(guān)于高層次人才購房條件問題

經(jīng)市人大資源部門認(rèn)定的高層次人才,在享受人才優(yōu)惠政策有錄期,可憑高層次人才認(rèn)定證書在我市購買首套商品住房,無需提供在我市繳納的社?；騻€稅證明。高層次人才家庭購買第二套商品住房的,按我市現(xiàn)行限購政策執(zhí)行

三、關(guān)于居民家庭住房登記問題

居民家庭購買的商品住房,只能登記在具有購房資格的家庭成員名下。《深圳市住房和建設(shè)局關(guān)于貫徹落買<關(guān)于進(jìn)一 促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知>的通知》第三條第

(五)項關(guān)于家庭購房登記的規(guī)定不再執(zhí)

                                   此函

                                   深圳市作房和建設(shè)局

深圳市住房和建設(shè)局關(guān)于明確《于進(jìn)一步促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》若干問題的函

深圳市住房和建設(shè)局關(guān)于明確《于進(jìn)一步促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》若干問題的函