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?星河WORLD租售中心 星河WORLD簡(jiǎn)介

星河WORLD園區(qū)：占地面積62萬(wàn)㎡、建筑面積160萬(wàn)㎡、共計(jì)11棟甲級(jí)寫(xiě)字樓、10棟住宅、2棟高端公寓、一棟五星級(jí)酒店（萬(wàn)豪酒店）一所市重點(diǎn)小學(xué)及幼兒園

約8萬(wàn)㎡CoCopark大型購(gòu)物中心：多個(gè)多功能會(huì)議廳 最大可容納600人、4個(gè)人性化員工餐廳

配套城市候機(jī)樓：專用商務(wù)車接送、專屬安檢通道、行李托運(yùn)方便員工出差

租售狀況：精裝修：豪華裝修：空房：全辦公家私：毛坯：任意選擇

租售中心電話：400 7165 112

十大核心價(jià)值點(diǎn)

1：160萬(wàn)平產(chǎn)融新城：十載大城已成

2：科創(chuàng)中樞：深圳中軸核心區(qū)位、聚集華為、富士康等產(chǎn)業(yè)龍頭

3：10號(hào)線雅寶站上蓋：3站直達(dá)福田CBD

4：1200家名企集聚：上下樓就是產(chǎn)業(yè)上下游

5：60億全系優(yōu)渥配套：助力企業(yè)留住人才

6：足不出園：輕松解決超企服務(wù)中心：提供專精特新、產(chǎn)業(yè)政策、法律咨詢、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等專項(xiàng)咨詢服務(wù)

7：LEED金級(jí)、WELL鉑金級(jí)認(rèn)證，辦公區(qū)新風(fēng)量達(dá)30m3/(h?人)，綠色生態(tài)呼吸得到

8：88部電梯極速辦公體驗(yàn)：3000+超充足停車位隨心停放

9：塔內(nèi)多元配套：?jiǎn)T工餐廳、共享會(huì)議室、母嬰室、天際會(huì)所、塔尖直升機(jī)停機(jī)坪等

10：安全保障：雙塔均配調(diào)諧液體阻尼器、抗風(fēng)抗震、全套諾蒂菲爾火警系統(tǒng)、消防無(wú)憂

物業(yè)地址：廣東省深圳市龍崗區(qū)坂田街道南坑社區(qū)梅坂大道31號(hào)(10號(hào)線雅寶C出口)

?星河WORLD 外觀圖片

【星河WORLD園區(qū) 深圳?星河雙子塔】全球熱租 現(xiàn)樓交付：認(rèn)證中國(guó)第一等高雙塔 灣區(qū)地標(biāo)超甲級(jí)寫(xiě)字樓

項(xiàng)目基礎(chǔ)信息

深圳?星河雙子塔垂直規(guī)劃九大產(chǎn)業(yè)集群，涵蓋現(xiàn)代建筑、數(shù)字創(chuàng)意、電子商務(wù)、電子信息、金融創(chuàng)投、生命健康、智能裝備、商務(wù)服務(wù)、低碳經(jīng)濟(jì)等九大戰(zhàn)略性產(chǎn)業(yè)、構(gòu)建深圳產(chǎn)業(yè)新地標(biāo)

如已入駐的有晶豐明源 (688368) 、樂(lè)金空調(diào)、紅牛、陜西建工 (600248)、骉鑫科技等全球知名企業(yè)

高度：369m

建筑面積：約36萬(wàn)㎡（共2棟）

單棟面積：約2300-3200㎡

建筑樓層：B5-73層

層高/凈高：4.5m/3.1m

交付標(biāo)準(zhǔn)：150mm

網(wǎng)絡(luò)地板清水交付

租賃電話：400 7165 112

使用幕墻：雙夾膠半鋼化中空LOW-E三銀超白玻璃

空調(diào)系統(tǒng)：日立VRV空調(diào)，辦公區(qū)新風(fēng)量達(dá)30m3/(h?人)，獨(dú)立控制，分戶電費(fèi)計(jì)量

電力供應(yīng)：三路10KV獨(dú)立電源，辦公區(qū)供電標(biāo)準(zhǔn)80W/㎡

大堂配置：罕見(jiàn)19.5m超高大堂，43-44層空中大堂可定制企業(yè)專屬

大堂樓板荷載：5KN/㎡

上下水點(diǎn)位：平面四個(gè)角具備安裝上下水

位條件電梯：雙塔共計(jì)88部

品牌電梯，4000:1

服務(wù)比: 其中單塔32部客梯，2部消防梯，4部地下室轉(zhuǎn)換梯、6部穿梭梯

停車位：約3000個(gè): 80:1 超高車位配比

物業(yè)公司：星河智善生活

管理費(fèi)：25元/平/月

使用率：約60%

商業(yè)：20萬(wàn)㎡

地鐵10號(hào)線雅寶站上蓋，園區(qū)7大地鐵口覆蓋，下樓就是地鐵站，1站到福田、約3分鐘上南坪快速 , 約10分鐘可達(dá)新彩隧道、坂雪崗大道、坂銀隧道等快速路 , 出行便捷毗鄰深圳北站，約18分鐘直達(dá)灣區(qū)暢達(dá)全國(guó)西塔設(shè)直升機(jī)停機(jī)坪空中專線交通，直通大灣區(qū)

物業(yè)地址：廣東省深圳市龍崗區(qū)坂田街道南坑社區(qū)梅坂大道31號(hào)(10號(hào)線雅寶C出口)

深圳市 坂田 星河雙子塔東西雙塔首層大堂高約19.5m：匹配總部企業(yè)高端形象

43F：雙層空中大堂挑高：9.5m 定位企業(yè)空中總部大堂 可設(shè)專屬接待前臺(tái)

建面約：3000㎡ 方正戶型可自由布局 層高4.5m/凈高3.1m 樓板承重5kN/㎡ 高標(biāo)準(zhǔn)交付

方正戶型 可自由布局 層高4.5m/凈高3.1m 樓板承重5kN/㎡ 高標(biāo)準(zhǔn)交付

深圳市 坂田 星河雙子塔 西塔 戶型圖片

深圳市 坂田 星河雙子塔共配置88部品牌電梯 最高梯速10m/s 配置3.8m 寬敞電梯廳

共配備約：3000席停車位、具備80:1超高車位配比、配備智能尋車系統(tǒng)、提升便捷取車效率、同時(shí)配置新能源充電車位1220個(gè)、實(shí)現(xiàn)100%全地下停車

日立VRV空調(diào)：24 小時(shí)分戶計(jì)量 節(jié)能操作 經(jīng)濟(jì)適用 同步時(shí)代節(jié)能降本標(biāo)準(zhǔn)

深圳市 坂田 星河雙子塔選用雙夾膠半鋼化中空LOW-E三銀超白玻璃、有效阻擋光污染、隔熱、隔音，降低能耗

空中大堂打造專屬母嬰室丨每一層設(shè)置茶水間及衛(wèi)生間

負(fù)一樓配置員工餐廳 一

負(fù)一樓配置員工餐廳 二

三湖一山超級(jí)生態(tài)資源：一線擁攬1400㎡銀湖山郊野公園、雅寶水庫(kù)、民治水庫(kù)、南坑水庫(kù)；以369米超高視野360°俯瞰羅湖、福田、南山、前海及香港等大灣區(qū)城市景觀

其余配套： Cocopark 一

Cocopark 二

星河吉酒店

星河吉酒店 餐廳

星河吉酒店 會(huì)議室

星河郡寓

會(huì)議室

城市候機(jī)樓

星動(dòng)力體育中心

羽毛球場(chǎng)

健身房

文化藝術(shù)中心

地鐵交通：地鐵10號(hào)線【坂田線】雅寶站地鐵C出口

公交站：五和雅南路口

線路：328路;612路;621路;M155路;M263路;M282路A線;M282路B線;M300路;M347路;M383路;M385路;M448路;M481路;M521路;M533路;M566路;高峰專線91號(hào);高峰專線93路

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星河WORLD

租售中心電話：400 7165 112