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文博大廈（新世界文博中心）醫(yī)美 美容 裝修、深圳地鐵2號線【蛇口線】和深圳地鐵9號線【梅林線】

景田地鐵站 C出口

大廈名稱：文博大廈（新世界文博中心）

總層：地上45層/地下5層

樓高：198米

物業(yè)費+空調(diào)費：32元/㎡/月

出租面積：1017平米附圖

出租單價：185元/平米/月 對大公司有足夠優(yōu)惠

出租總價：188145元/月

出租朝向：西南北向

出租樓層：中區(qū)

文博大廈（新世界文博中心）出租電話：400 7165 112對大公司有足夠優(yōu)惠

開發(fā)商：新世界集團有限公司

物業(yè)公司：新世界物業(yè)管理有限公司

物業(yè)地址：廣東省深圳市福田區(qū)蓮花路2005號(新洲路與蓮花路交匯處)

新世界文博中心（文博大廈）租賃中心 新世界文博中心（文博大廈）簡介

項目名稱：新世界文博中心（文博大廈）

總樓層數(shù)：地上45層、地下5層

大廈品質(zhì) 美國DK設(shè)計，5A甲級寫字樓

標準樓層層高：4米

交付時間：2017年12月

物業(yè)管理費

寫字樓：32元/㎡/月（含周一至周五8:00—18:00空調(diào)）

商業(yè)：45元/㎡/月（含每一天10:00—22:00空調(diào)）

管理費：32元/㎡（含空調(diào)）

物業(yè)公司：新世界物業(yè)管理有限公司

租售狀態(tài)：出租（只租不售）

租賃均價：118元/平米/月起

出租狀況：精裝修、豪華裝修、空房、全辦公家私、任意選擇

新世界文博中心（文博大廈）租賃中心

新世界文博中心（文博大廈）租賃中心電話：400 7165 112

戶型面積：160平米、260平米、328平米、336平米、382平米、398平米、443平米、520平米、556平米、590平米、611平米、652平米、726平米、768平米、865平米、957平米、1200平米、1600平米、1769平米、1897平米、2200平米、面積任意組合

?可通上下水，適合金融、保險、建筑、傳媒、醫(yī)美、教育等行業(yè)進駐?200萬㎡蓮花山有氧辦公?5A甲級智能配置高效辦公?約200-2300㎡現(xiàn)樓火熱租賃中?蓮花山一線景觀?永無遮擋?福田?景田雙地鐵（2/9號線）C出口300m即到

標準層建面：約2000-2300㎡

層高：4米

凈高：2.7到3米米

總樓層：45層（1-3為裙樓）

交樓標準：毛坯（附送10公分網(wǎng)絡(luò)地板）

租賃電話：400 7165112

入伙時間：2016年9月

容積率：15.6

計容建筑面積：83715.13平米

停車場 ：地下5層、419個、停車位（197：1）

電梯：16部客梯，2部消防梯，2部轉(zhuǎn)換梯

占地面積 5300㎡

大廈高度 208米

辦公面積 約82649㎡

開發(fā)商 深圳市新世界投資有限公司

物業(yè)管理 深圳市新投物業(yè)管理有限公司

物業(yè)地址 深圳市福田區(qū)蓮花路2005

新世界文博中心（文博大廈）簡介

新世界文博中心（文博大廈）亦稱為新世界中心二期、是一座198米高的超5A甲級寫字樓、是深圳新世界集團旗下一個新的重要的地標性建筑、作為深圳新聞組的標識性總部大廈、項目位于福田中心區(qū)新洲路與蓮花路的交匯處、蓮花山公園的西北角、緊鄰新洲河、蓮花路是一條貫穿東西方向的主要交通動脈、新洲路則是通向深圳高速公路和連接到寶安國際機場的重要通道

新世界文博中心（文博大廈）的地標性位置也是深圳CBD開發(fā)區(qū)規(guī)劃上的一個向蓮花山的延伸、文博中心建成后將從新洲路北端連接起新洲路南端現(xiàn)有的深圳新聞組大樓和奧林匹克大樓并和新市中心相連

新世界文博中心（文博大廈）項目用地面積為：5298平方米、項目將建設(shè)為建筑面積：104735平方米的、地上45層、地下5層

新世界文博中心（文博大廈）項目特別邀請到之前親自設(shè)計新世界商務(wù)中心的DiMarzio | KatoArchitecture工作室為項目進行建筑設(shè)計、項目樓體在設(shè)計上采用獨特的流線型外立面、這樣既與周邊的建筑區(qū)分開、但同時又能融入到整個城市的規(guī)劃中、美觀實用兼并的設(shè)計、保留重要的城市視野、重視自然環(huán)境與節(jié)能、環(huán)保、樓體柔和的弧線來和周邊的自然形體相互襯托、使大樓在在建成之后成為蓮花山旁的一座蒼天大樹

新世界文博中心（文博大廈）項目六大價值點

一、中心區(qū)位：

福田中心區(qū)門戶商務(wù)體、首享CBD頂奢配套

雄踞深圳、福田雙中心、薈萃CBD頂端商政配套資源、第一時間享受全方位辦公便捷。

深圳最高級別商務(wù)群聚集區(qū)、數(shù)百家世界500強、國內(nèi)外知名企業(yè)比鄰進駐、商務(wù)地位高人一籌、發(fā)展先機快人一步

商政配套：毗鄰市民中心、少年宮、會展中心、coco park、深圳證券交易所運營中心等完善商務(wù)配套以及市政文化資源

金融配套：布滿各大內(nèi)外資銀行金融網(wǎng)、，構(gòu)成醇熟的金融長廊

二、立體交通：

雙地鐵樞紐上蓋物業(yè)、通達深港對接全球機遇

立體交通助力企業(yè)恪守商務(wù)時間觀

干道交通：直面城市主干道新洲路與蓮花路（雙向六車道）、快速對接北環(huán)、深南、濱河城市動脈、約12條公交線路經(jīng)過、快速通達全深圳

軌道交通：臨近地鐵2號線、9號線（建設(shè)中）、距景田站約350米，20分鐘瞬達皇崗、羅湖、福田三大口岸；30分鐘直抵深圳火車站、深圳機場、蛇口港

三、絕版景觀：

200萬㎡蓮花山絕版綠意、全景有氧辦公典范

緊鄰大規(guī)模城市綠肺蓮花山公園、200萬㎡一線蔥蘢景觀盡收眼底

遠眺梅林水庫、香蜜湖、中心公園等生態(tài)體系圍繞、全方位生態(tài)有氧辦公

項目大手筆打造綠化園林、大面積疊水景觀、內(nèi)外兼修的生態(tài)物業(yè)

四、高效配置：

5A甲級國際標準配置、全面提升商務(wù)效率

180平米闊綽寬景空間、90%有效面積、自由組合格局、匹配各類辦公需求

雙層LOW-E特制玻璃、優(yōu)質(zhì)隔熱保溫、節(jié)能超過30%

VAV變風量空調(diào)系統(tǒng)、生態(tài)環(huán)保、24h輸出品質(zhì)鮮氧

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文博大廈（新世界文博中心）

租售中心電話：400 7165 112

圖片實拍