卓越世紀中心1號樓 電梯口 全辦公家私 福田中心區 會(huì )展中心東 業(yè)主出租 圖片實(shí)拍

大廈名稱(chēng)：卓越世紀中心1號樓

大廈高度：280米

大廈樓層：64層

管理費：20元/平米/月

入伙時(shí)間：2010年02月

出租面積：350平米

出租單價(jià)：215元/平米/月

出租總價(jià)：75250元/月（真實(shí)業(yè)主報價(jià)）

出租朝向：西北向

出租戶(hù)型：5個(gè)辦公室、一個(gè)廳

出租樓層：低區

出租電話(huà)：400 7165 112（對大公司有足夠優(yōu)惠）

開(kāi)發(fā)商：卓越集團

物業(yè)公司：金鑰匙+卓越物業(yè)管理

物業(yè)地址：深圳市福田區福田街道福山社區金田路2030號

卓越世紀中心1號樓寫(xiě)字樓簡(jiǎn)介

大廈名稱(chēng)：卓越世紀中心1號樓

建筑高度：280米

標準層高：4.1米

標準凈高： 2.95米

出租均價(jià)：168元/平米/月

出售均價(jià)：6.5/萬(wàn)平米

面積：88平米、126平米、131平米、170平米、225平米、250平米、309平米、320米、418平米、475平米、570平米、635平米、980平米1100平米、整層面積：2000平米、面積任意組合

空調：計流量

管理費：20元/平米/月

安保系統：24小時(shí)安全監測、保安巡邏

消防系統：煙感、溫感探測

門(mén)禁系統：IC一卡通系統

卓越世紀中心1號樓 參數

大廈規模: 高度： 280 米建筑（結構）形式：框架-核心筒結構體系

建筑層數: 地上：66層地下：3層

停 車(chē)位：1590

總建筑面積：120036.6㎡

辦公主樓：5－66層避 難層：17、33、49層

標準層面積：1900－2000㎡

大 堂：15.5米雙層大堂

客用電梯: 電梯數量：20部（低區3部，中低區4部，中高區5部，高區6部）；

品牌：原裝進(jìn)口日本三菱電梯及上海三菱電梯； 消防梯：2部

電梯區位分布和各區位電梯部數及速度、載重

辦公低區：客梯4部；速度：2.5米/秒：載重：1600kg；

轉換電梯：2部；速度：1.75米/秒：載重：1350kg；

辦公中低區：客梯4部：速度：4.0米/秒：載重：1600kg；

中高區電梯：客梯4部：速度：4.0米/秒：載重：1600kg；

高區電梯：客梯4部：速度：6.0米/秒；載重：1600kg,

地下三層至屋頂穿梭電梯：客梯2部；速度：5.0米/秒。載重：1600kg

貨運/消防電梯: 消防電梯2部；速度5.0米/秒；載重1350kg： 轎箱寬：2.0 米，

標準層層高: 建筑層高:辦公標準樓層為4.3米，辦公區域凈高3.0米;

樓面負重量: 辦公樓層辦公區域：400公斤/平方米；商業(yè)：450公斤/平方米；

空調系統: 盤(pán)管蓄冰空調；空調系統：辦公室：采用vav空調系統

1號樓卓越特色

卓越世紀中心項目由東西兩塊地合并而成，總占地面積3.5萬(wàn)平米，兩塊地之間有規劃的南北方向的市政路，地塊方正。

本項目位于深圳CBD南區東南部；西接會(huì )展中心，北隔福華三路與財富大廈相望，南為皇崗中學(xué)，東有辛城花園和港麗豪園，是CBD最大的單一業(yè)權的商務(wù)旗艦項目。

本項目是個(gè)總建筑面積達46.6萬(wàn)平方米，融合超甲級寫(xiě)字樓、公寓、五星級酒店和商業(yè)四種商務(wù)業(yè)態(tài)于一體的高端商務(wù)綜合體項目。項目2006年9月奠基，2009年開(kāi)發(fā)完畢，2010年正式入伙。

卓越?世紀中心共有4棟樓組成。1號樓為64層超甲級寫(xiě)字樓，總高度280米。這也刷新了深圳CBD的建筑高度。2號樓集甲級寫(xiě)字樓、五星級酒店、高檔公寓于一體。3號樓是小面積的精品寫(xiě)字樓。4號樓為180米超甲級寫(xiě)字樓。地下負一層至五層部分商業(yè)涵蓋商場(chǎng)、餐飲、健身、會(huì )議、宴會(huì )等眾多功能。提供國際精美品牌店、中外餐飲、健身中心、空中游泳池等高端商業(yè)設施。

卓越?世紀中心以磅礴體量成為了深圳最大商務(wù)綜合體，并以280米的高度，成為目前深圳CBD最高的商務(wù)綜合體。入駐企業(yè)將在280米的非凡高度上擁有更為廣闊的戰略大視野。坐擁CBD核心，地鐵1、4號線(xiàn)這此交匯，至香港、深圳各個(gè)區域交通便捷，并擁有麗茲卡爾頓、香格里拉、喜來(lái)登等8大頂級酒店，怡景中心城、COCOPARK、晶島國際3大集中商業(yè)配套，還有花旗、東亞、建行等多家金融網(wǎng)點(diǎn)覆蓋。這些得天獨厚的優(yōu)勢，為入駐企業(yè)帶來(lái)全新的商務(wù)格局。

為了將卓越?世紀中心打造成深圳CBD區域內高品質(zhì)商務(wù)綜合體的標桿，卓越集團采用了多種先進(jìn)節能環(huán)保設施、材料。8mm+12mm+8mm厚度的雙銀Low-E玻璃，不僅具有很好的隔音效果，隔熱效果也非常優(yōu)良，能為客戶(hù)營(yíng)造一個(gè)舒適的商務(wù)環(huán)境；膜層中的雙層銀層面，可見(jiàn)光透光率較高，自然采光良好，從而實(shí)現了節能；更低的遮陽(yáng)系數Sc，能有效限制太陽(yáng)熱輻射，尤其是近紅外熱輻射透過(guò)，能為所有在此辦公的商務(wù)人士提供一個(gè)健康環(huán)境。

在暖通空調方面，卓越?世紀中心采用了VAV蓄冰空調系統。這是目前寫(xiě)字樓空調中比較高端的空調系統，也比較節能。能有效降低空調運行費用30-40%；管道無(wú)冷凝水，不滲漏，確保辦公設施設備安全；同時(shí)，該空調還自帶新風(fēng)系統，從而將新鮮清潔的空氣源源不斷送入室內，讓房間里所有人時(shí)刻盡享新鮮空氣。而分戶(hù)計量方式，則可為每位客戶(hù)精確計算空調使用量。

在卓越?世紀中心，地面均采用250px全鋼網(wǎng)絡(luò )地板，網(wǎng)絡(luò )式提供各種強電、弱電的走線(xiàn)路徑，而且可以很容易的增減、改變出線(xiàn)口；地板表面經(jīng)過(guò)磷化噴塑處理，耐腐蝕，耐刮擦，能有效克服對電子元件有巨大破壞力的靜電、阻燃的危害，卓越?世紀中心還為每位客戶(hù)綜合提供強電、弱電、無(wú)線(xiàn)電、衛星天線(xiàn)、電視會(huì )議接入線(xiàn)；供電系統配備電能智能管理、獨立電力監控系統、BA自動(dòng)控制系統和智能照明系統，以保證空調、照明等公共用電安全、高效。

國際標準引領(lǐng)深圳CBD商務(wù)體新品質(zhì)

為了把卓越?世紀中心打造成深圳CBD區域內不可復制性的標桿性建筑，卓越集團專(zhuān)門(mén)聘請了美國知名的Leo A Daly事務(wù)所與著(zhù)名建筑設計師Larry K Oltmans聯(lián)合擔綱設計，通過(guò)運用特色元素體現國際商務(wù)氣質(zhì)，構建深圳頂級寫(xiě)字樓的國際指標體系。Larry K Oltmans設計師已設計百棟超高層建筑。卓越?世紀中心獨具特色的“永恒鉆石立面”設計，與高品質(zhì)的設施設備，將為入住企業(yè)提供更優(yōu)越的辦公環(huán)境，更注重可持續發(fā)展的領(lǐng)先品質(zhì)。

卓越?世紀中心的1號樓是超甲級寫(xiě)字樓，能為企業(yè)提供國際化辦公標準，4米層高營(yíng)造更為舒適和人性化的辦公空間，有效提高商務(wù)效率。15.5米挑高雙大堂設計體現項目氣度，并特設總裁VIP洗手間，彰顯尊貴品質(zhì)。在配套方面，卓越?世紀中心由國際金鑰匙提供全程物業(yè)的資產(chǎn)管理和運營(yíng)服務(wù)顧問(wèn)，打造世界級商務(wù)服務(wù)品質(zhì)，入駐企業(yè)將在此享受?chē)H禮遇。據悉,卓越集團還將在世紀中心項目首推商務(wù)物業(yè)增值服務(wù),將成立專(zhuān)門(mén)的公司為企業(yè)提供公司老板車(chē)位、辦公配送、后勤等專(zhuān)業(yè)服務(wù),減少小企業(yè)專(zhuān)門(mén)設立相關(guān)部門(mén)、人員的支出。

原裝進(jìn)口三菱電梯、15.5米雙大堂設計、4米層高，一系列超高水準的硬件設施無(wú)不彰顯卓越?世紀中心的超甲級品質(zhì)。再加之其作為深圳CBD核心區域內高度最高、體量最大的綜合體，項目面市后深獲國際500強及國內名企客戶(hù)的關(guān)注和普遍認可，現推出部分典藏單位招商，這是您或您公司搶占深圳CBD高地的最后絕佳機會(huì )

交通：雙口岸、三條地鐵線(xiàn)、廣深港城際高鐵福田站、 距深圳機場(chǎng)僅30分鐘；距香港僅20分鐘；距新福田口岸、皇岡口岸10分鐘車(chē)程；距蛇口港30分鐘

卓越世紀中心1號樓物業(yè)交通情況

地鐵：會(huì )展中心站：地鐵1號線(xiàn)（羅寶線(xiàn)) 、地鐵4號線(xiàn)(龍華線(xiàn))

公交車(chē)站：會(huì )展中心東：34路、63路、n10路

公交車(chē)站：福華三路口：車(chē)次：33路、34路、50路、60路、62路、76區間線(xiàn)、80路、103b短線(xiàn)、103b線(xiàn)、371路、 k113路、m347路、 m390路、n9路、高峰專(zhuān)線(xiàn)14路

公交車(chē)站：財富大廈：車(chē)次：80路、103b短線(xiàn)、103b線(xiàn)、121路

公交車(chē)站：福華三路口：車(chē)次：33路、34路、50路、60路、62路、76區間線(xiàn)、80路、103b短線(xiàn)、103b線(xiàn)、371路、 k113路、m347路、 m390路、n9路、高峰專(zhuān)線(xiàn)14路

公交車(chē)站：財富大廈：車(chē)次：80路、103b短線(xiàn)、103b線(xiàn)、121路

卓越世紀中心1號樓 電梯口 全辦公家私 福田中心區 會(huì )展中心東 業(yè)主出租 圖片實(shí)拍 卓越世紀中心1號樓 戶(hù)型圖片

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卓越世紀中心1號樓 電梯口 全辦公家私 福田中心區 會(huì )展中心東 業(yè)主出租 圖片實(shí)拍 卓越世紀中心1號樓 電梯廳圖片

卓越世紀中心1號樓 電梯口 全辦公家私 福田中心區 會(huì )展中心東 業(yè)主出租 圖片實(shí)拍 卓越世紀中心1號樓 二樓大堂圖片

卓越世紀中心1號樓 電梯口 全辦公家私 福田中心區 會(huì )展中心東 業(yè)主出租 圖片實(shí)拍 卓越世紀中心1號樓一樓大堂圖片

卓越世紀中心1號樓 電梯口 全辦公家私 福田中心區 會(huì )展中心東 業(yè)主出租 圖片實(shí)拍 卓越世紀中心1號樓 周邊環(huán)境圖片

卓越世紀中心1號樓 電梯口 全辦公家私 福田中心區 會(huì )展中心東 業(yè)主出租 圖片實(shí)拍 卓越世紀中心1號樓 外觀(guān)圖片

卓越世紀中心1號樓 電梯口 全辦公家私 福田中心區 會(huì )展中心東 業(yè)主出租