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皇庭中心（皇庭中心大廈）會(huì)展中心地鐵站A1出口電梯口開發(fā)商出租
大廈名稱:皇庭中心（皇庭中心大廈）	裝修:全辦公家私	朝向:東南向
出租面積:786平米	管理費(fèi):33/平米/月	空調(diào):不收費(fèi)
出租單價(jià):380/平米/月	出租總價(jià):298680/月	發(fā)布時(shí)間:2020/11/06
大廈地址:廣東省深圳市福田區(qū)福田街道崗廈社區(qū)福華路350號(hào) 高區(qū)		聯(lián)系電話:0755-61967921

皇庭中心（皇庭中心大廈）會(huì)展中心地鐵站A1出口全辦公家私電梯口開發(fā)商出租

大廈名稱：皇庭中心（皇庭中心大廈）

總樓層：地上54層、地下4層

交樓時(shí)間：2017年5月底

樓高：261.88米

物業(yè)費(fèi)+空調(diào)費(fèi)：33元/㎡/月（包含8：30-20：00工作時(shí)間內(nèi)空調(diào)費(fèi)）

出租面積：786平米

出租單價(jià)：380元/平米/月：大膽點(diǎn) 來(lái)問(wèn)價(jià)萬(wàn)一我咔一說(shuō)、你咔一滿意呢

出租總價(jià)：298680元/月

出租朝向：東南向

出租樓層：高區(qū)

注明：還價(jià)即租、不計(jì)成本

戶型格局：12個(gè)房間、1個(gè)廳

建筑商：皇庭地產(chǎn)、中建二局

物業(yè)管理：（CBRE顧問(wèn)）皇庭國(guó)際物管

物業(yè)地址：廣東省深圳市福田區(qū)福田街道崗廈社區(qū)福華路350號(hào)

皇庭中心（皇庭中心大廈）九大核心價(jià)值

1、【優(yōu)質(zhì)商務(wù)配套】自身?yè)碛?/span> 2.7 萬(wàn)㎡商務(wù)配套、匯聚 5 大 MALL、坐享福田中心區(qū)約 100 萬(wàn)㎡商業(yè)配套

2、【完善交通網(wǎng)絡(luò)】地鐵 1 號(hào)線與地鐵 4 號(hào)線交匯處、1 號(hào)線東西貫穿全深、4 號(hào)線連接福田、皇崗雙口岸和深圳北站、廣深樞紐帶、輻射泛珠三角、牽引世界脈搏。

3、【國(guó)際金融坐標(biāo)】深港通、深交所、勢(shì)必吸引更多海外者深圳金融市場(chǎng)、與世界同步、掌舵世界之變。

4、【無(wú)時(shí)差商務(wù)平臺(tái)】24 無(wú)時(shí)差辦公空間、助力企業(yè)與全球時(shí)刻同步

5、【LEED 金級(jí)認(rèn)證】不惜工本在生態(tài)性、能源管理等方面執(zhí)行極高標(biāo)準(zhǔn)、以可持續(xù)發(fā)展為目標(biāo)、高端綠色寫字樓發(fā)展、暢享低碳鮮氧生活、世界 500 強(qiáng)企業(yè)的配備

6、【智能管理系統(tǒng)】引入國(guó)際先進(jìn)技術(shù)、實(shí)現(xiàn)高科技智能管理、打造國(guó)際智能辦公空間

7、【環(huán)球精英團(tuán)隊(duì)】建筑設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)、公共空間、燈光顧問(wèn)等設(shè)計(jì)皆出自環(huán)球精英團(tuán)隊(duì)、只為一座金融帝國(guó)。

8、【國(guó)際硬件配置】國(guó)際配置匹配皇庭中心金融帝國(guó)地位、在高標(biāo)準(zhǔn)辦公空間中舒適辦公、運(yùn)籌帷幄

9、【定制服務(wù)體系】定制專屬金融王國(guó)、助力商業(yè)金三角、推動(dòng)福田中心區(qū)商務(wù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)升級(jí)

皇庭中心（皇庭中心大廈）簡(jiǎn)介

大廈名稱：皇庭中心（皇庭中心大廈）

物業(yè)性質(zhì)：寫字樓

物業(yè)級(jí)別：甲級(jí)

所屬商圈：福田中心區(qū)CBD

使用率：約68%

層高：4.3-4.5米

凈高：2.95-3.1米

停車位：656個(gè)

大堂高度：16.2米

大堂面積：1624.37㎡

皇庭中心（皇庭中心大廈）租賃中心

皇庭中心（皇庭中心大廈）租賃中心電話：400 7165 112

租售狀況：出租（只租不售）

交樓標(biāo)準(zhǔn)：豪華裝修、全辦公家私、空房、毛坯、任選

出租面積：298平米、326㎡、361㎡、433㎡、525㎡、680㎡、760㎡、829㎡、903㎡、1057㎡、1275㎡、1345㎡、1419㎡、1682㎡、1876㎡、433㎡、標(biāo)準(zhǔn)層面積：約2100㎡、面積自由組合

交樓時(shí)間：2017年5月底

層數(shù)：地上54層、地下4層

空調(diào)：VAV與冰蓄冷空調(diào)系統(tǒng)

管理費(fèi)：33元/㎡/月（包含8：30-20：00工作時(shí)間內(nèi)空調(diào)費(fèi)）

物業(yè)管理：（CBRE顧問(wèn)）皇庭國(guó)際物管

項(xiàng)目地址：中國(guó)·深圳·福田區(qū)金田路與福華路交匯處（會(huì)展中心地鐵站）

網(wǎng)絡(luò)地板：130mm硫酸鈣架空網(wǎng)絡(luò)地板

電梯：20部進(jìn)口迅達(dá)客梯、2臺(tái)消防梯，時(shí)速6m/s

幕墻：超白半鋼化夾膠LOW-E中空玻璃幕墻

墻面鑲嵌約14萬(wàn)顆呼吸式LED燈、公共裝修用料均為高檔進(jìn)口石材、每層獨(dú)立配置帶淋浴功能行政衛(wèi)生間、每戶預(yù)留總裁洗手間位、提供實(shí)時(shí)溫水洗手、高科技智能管理系統(tǒng)

皇庭中心（皇庭中心大廈）項(xiàng)目介紹

WTC皇庭中心位于深圳市福田中心區(qū)、是一棟集商業(yè)、辦公為一體的超甲級(jí)寫字樓、項(xiàng)目定位為亞太24小時(shí)智慧金融城、以高標(biāo)準(zhǔn)軟硬件配套、為進(jìn)駐企業(yè)打造無(wú)時(shí)差辦公空間、連接世界、WTC皇庭中心由一棟塔樓及附屬裙房組成、地下4層、塔樓地上54層、建筑高度249.88米、裙樓1-6層、為商業(yè)配套

建筑主體設(shè)計(jì)強(qiáng)調(diào)大氣、高效、簡(jiǎn)潔的形象、兼獲美國(guó)LEED金級(jí)認(rèn)證及中國(guó)綠色建筑標(biāo)識(shí)認(rèn)證二星級(jí)的寫字樓項(xiàng)目、在生態(tài)舒適性、設(shè)備節(jié)能等建立極高標(biāo)準(zhǔn)、皇庭中心、針對(duì)水電空調(diào)等能源消耗去設(shè)計(jì)節(jié)能設(shè)施、采用蓄冰+變風(fēng)量系統(tǒng)的設(shè)計(jì)形式、與此同時(shí)、項(xiàng)目還對(duì)回收雨水進(jìn)行二次循環(huán)利用、有效降低能耗10%至20%左右、以可持續(xù)發(fā)展為目標(biāo)、引領(lǐng)高端綠色寫字樓發(fā)展

網(wǎng)絡(luò)：光纖入戶

占地面積：7891.80㎡

建筑面積：166150.00㎡

開工時(shí)間：2011年12月

入伙時(shí)間：2017年5月

主體塔樓封頂：2015年5月20日

建筑商：皇庭地產(chǎn)、中建二局

開發(fā)商：深圳市崗廈實(shí)業(yè)股份有限公司、深圳市皇庭房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

預(yù)售證：深房許字（2015）福田006號(hào)

皇庭中心（皇庭中心大廈）配套設(shè)施

超市：商場(chǎng)：中心城、COCOPark、購(gòu)物公園、皇庭廣場(chǎng)、天虹百貨（福民店）、華潤(rùn)萬(wàn)家（福民店）、金海馬家居MALL、香江家居品牌工廠批發(fā)城、蘇寧電器（高發(fā)城池）；天虹百貨（星河店）、華潤(rùn)萬(wàn)家（益田店）、人人樂（金田店）

酒店：麗茲卡頓酒店、四季酒店、香格里拉酒店、皇庭V酒店、深圳馬哥孛羅好日子酒店、深圳大中華喜來(lái)登酒店。

市政配套：會(huì)展中心、市民中心、福田區(qū)政府、福田區(qū)檢察院、福田區(qū)公安分局

皇庭中心（皇庭中心大廈）交通情況

擁有皇崗口岸和福田口岸、雙口岸連通香港、周邊交通主干道：廣深高速、深南大道、濱河大道、北環(huán)大道、南坪快速、僑香路、僑城東路、農(nóng)林路、農(nóng)園路、泰然九路、香蜜湖路、紅荔路、彩田路、新洲路等、地鐵1號(hào)線貫穿、還有地鐵2號(hào)線、3號(hào)線、4號(hào)線、11號(hào)線、廣深港高鐵福田站

皇庭中心（皇庭中心大廈）交通情況：深圳地鐵1號(hào)線與4號(hào)線交匯站會(huì)展中心站、

公交：會(huì)展中心東站、福華三路口站、大中華國(guó)際交易廣場(chǎng)站

公交車站：福華三路口：車次：33路、34路、50路、60路、62路、76區(qū)間線、80路、103b短線、103b線、371路、 k113路、m347路、 m390路、n9路、高峰專線14路

公交車站：財(cái)富大廈：車次：80路、103b短線、103b線、121路

皇庭中心（皇庭中心大廈）會(huì)展中心地鐵站A1出口全辦公家私電梯口開發(fā)商出租戶型圖片