大廈名稱:中洲大廈 | 裝修:精裝修 | 朝向:南北向 |
出租面積:2912平米 | 管理費(fèi):25/平米/月 | 空調(diào):計(jì)流量 |
出租單價(jià):290/平米/月 | 出租總價(jià):844480/月 | 發(fā)布時(shí)間:2020/10/28 |
大廈地址:中洲大廈位于福田中心區(qū)金田路與福華一路交匯處 中區(qū) | 聯(lián)系電話:0755-61967921 | |
中洲大廈 福田中心區(qū) 金融核心地段 中國500強(qiáng) 全球世界500強(qiáng)匯聚 開發(fā)商出租
物業(yè)名稱：中洲大廈
總層高：38層
樓高：200米
管理費(fèi)：25元/平方米/月
空調(diào)費(fèi)：計(jì)流量
出租面積：2192平米、圖片實(shí)拍
出租單價(jià)：290元/平米/月、圖片實(shí)拍、對大公司有足夠優(yōu)惠
出租總價(jià)：844480元/月
出租朝向：南北向
出租戶型：26個辦公室、3個廳
出租樓層：中區(qū)
中洲大廈租賃中心
中洲大廈出租電話：4007165112（對大公司有足夠優(yōu)惠）
物業(yè)公司：深圳市中洲物業(yè)管理有限公司
大廈地址：福田中心區(qū)金田路與福華一路交匯處
中洲大廈【物業(yè)優(yōu)勢】
交通便利、坐擁會展中心、福田站雙地鐵口、員工上下班十分便捷
深圳熱門CBD會展中心、中心天元商圈、商業(yè)氛圍辦公氛圍濃厚、樓下餐飲高中低檔均有、中洲物業(yè)、超凡享受、全辦公家私、雙面采光
核心位置：深圳CBD寫字樓、主要以金融基金、金融科技創(chuàng)新、文化傳媒、等為核心、會展中心地鐵口
中洲大廈簡介
物業(yè)名稱：中洲大廈
物業(yè)類型：寫字樓
建筑年代：2017年
車位：地下1190個
物業(yè)費(fèi)：25元/平米/月
空調(diào)費(fèi)：計(jì)流量
樓座展示：1棟200米高的寫字樓
租售狀況：出租（只租不售）
交樓標(biāo)準(zhǔn)：豪華裝修、全辦公家私、空房、毛坯、任選
出租面積：70平米、131平米、168平米、351平米、276平米、371平米、439平米、505平米、580平米、635平米、880平米、1012平米、1531平米、整層：2100平米、面積大小、可自由組合
實(shí)際成交價(jià)格按客戶的實(shí)際需求而定、對大公司會足夠優(yōu)惠
層高：4.2米、裝修好、凈高可達(dá)到3米
中洲知名企業(yè)：東方財(cái)富、基恩士、銀河證券、銀和期貨、華夏銀行、中洲控股集團(tuán)總部、諾德股份、前海人壽保險(xiǎn)、香港特別行政區(qū)辦事處等一些知名品牌
中洲大廈簡介
中洲大廈、位于深圳CBD核心商務(wù)區(qū)，匯聚全市70%的金融行業(yè)，是深圳企業(yè)總部的首選之處。而毗鄰深圳核心綠肺中心公園，繁華中軸，萬象璀璨一目盡攬，中洲大廈所毗鄰的天元中央大街，占地30萬㎡，未來將擁有中央廣場、多間奢侈品旗艦店，預(yù)計(jì)將吸引超過500個國際知名品牌，并開創(chuàng)性地引入雙IMAX影院、CGV影院；配合中洲大廈自身高端商務(wù)生態(tài)鏈，涵蓋高端餐飲、屋頂花園等商務(wù)配套及休閑設(shè)施，讓每一個進(jìn)駐中洲大廈的企業(yè)都能坐享全球商務(wù)格局典范之作
寫字樓公共部分交樓標(biāo)準(zhǔn)
外墻：LOW-E中空超白玻璃幕墻
首層大堂：造型天花，大堂地面主要為魚肚白，大堂墻面為主要為4D木紋鋁板及魚肚白，另搭配沙漠風(fēng)（荔枝面）、拉絲黑鋼
首層大堂電梯廳：造型天花、電梯廳墻面主要為魚肚白，電梯轎箱墻面為5mm鏡底夾絲玻璃及10mm夾絲玻璃
標(biāo)準(zhǔn)層電梯廳：石膏板天花，雅士白石材墻面，土耳其灰石材地面
公共走道：鋁板天花，木紋防火板墻同，地面鋪設(shè)地毯
公共洗手間配置及裝修標(biāo)準(zhǔn)：石膏板天花，阿曼玫瑰石材墻面，土耳其石材地面
7日立VRV空調(diào)系統(tǒng)，公園級健康商務(wù)環(huán)境，當(dāng)代企業(yè)比拼的不僅是資本，更是人性化的關(guān)懷。中洲大廈，引入VRV中央空調(diào)系統(tǒng)，節(jié)能環(huán)保、生態(tài)舒適，具備24小時(shí)溫度自控功能，有效幫助企業(yè)進(jìn)行節(jié)能控制，降低日常費(fèi)用。
辦公區(qū)及24小時(shí)空調(diào)水環(huán)變頻多聯(lián)機(jī)系統(tǒng)，辦公空調(diào)總冷負(fù)荷約為8599.7KW，辦公采用水環(huán)變頻多聯(lián)機(jī)系統(tǒng)，由設(shè)置于B4制冷機(jī)房內(nèi)設(shè)5臺2200KW板式換熱器負(fù)擔(dān)高、中、低辦公區(qū)水環(huán)變頻多聯(lián)機(jī)所需的冷卻水，VRV中央空調(diào)優(yōu)勢，靈活送風(fēng)，中洲大廈空調(diào)新風(fēng)量根據(jù)各區(qū)域人員數(shù)量確定，辦公區(qū)新風(fēng)量30m3/（h ?人），大堂新風(fēng)量為10m3/（h ?人），全面提升室內(nèi)空氣品質(zhì)，充足新鮮空氣為您帶來更加舒適的辦公體驗(yàn)，靈活分布水源多聯(lián)機(jī)系統(tǒng)單個系統(tǒng)容量小，主機(jī)可靈活分散布置。并且可實(shí)現(xiàn)對建筑物的分層、分區(qū)域、分系統(tǒng)的開關(guān)控制，用則開不用則關(guān)，大大節(jié)省不必要的能源損耗，靈活控溫室內(nèi)機(jī)通過出風(fēng)溫度傳感器、回風(fēng)溫度傳感器、遙控器溫度傳感器，精確度感測室內(nèi)溫度變化，通過微電腦電子膨脹閥的調(diào)節(jié)，根據(jù)室內(nèi)機(jī)負(fù)荷準(zhǔn)確調(diào)節(jié)制冷劑流量，實(shí)現(xiàn)控制室溫與設(shè)定溫度0.5度之間的波動，靈活控溫，舒適自在，分戶計(jì)量按用電量峰、平、谷電價(jià)不同的復(fù)費(fèi)率計(jì)量電費(fèi)，并且可以進(jìn)行分戶計(jì)量、分戶收費(fèi)，實(shí)時(shí)對電費(fèi)進(jìn)行分?jǐn)傆?jì)算，隨時(shí)查看用戶的電費(fèi)
LEED金級綠色建筑，全方位生態(tài)建筑典范，前瞻未來的建筑，其意義不僅在為時(shí)代樹立地標(biāo)，更重要的是思考城市與人、與自然的和諧共生。中洲大廈，鑒領(lǐng)全球綠色環(huán)保辦公標(biāo)準(zhǔn)，榮獲美國LEED-CS金級預(yù)認(rèn)證，以超高層國家一星、深圳市綠色建筑設(shè)計(jì)銀級標(biāo)準(zhǔn)，重新定義生態(tài)商務(wù)想象，智能管理體系，國際高端商務(wù)保障，當(dāng)科技成為最重要的競爭力，高效簡潔的商務(wù)體系就成為企業(yè)關(guān)心的重點(diǎn)。中洲大廈，引入全球一流的科技智能管理系統(tǒng)，全面提升整體運(yùn)營效率，讓溝通、決策、執(zhí)行永遠(yuǎn)快人一步
人臉識別，通行更便捷，電梯閘機(jī)系統(tǒng)集成3D人臉識別功能，建立領(lǐng)導(dǎo)專用通道，極大的提升了閘機(jī)的通過效率
停車費(fèi)，微信支付體系，簡化現(xiàn)金交易流程，攝像頭自動識別車牌，進(jìn)出停車場，微信和支付寶自動支付停車費(fèi)功能，從細(xì)節(jié)處增強(qiáng)了出入效率
水電表，遠(yuǎn)程操控對中央空調(diào)、水、電的用量進(jìn)行獨(dú)立核算的智能化計(jì)量、收費(fèi)管理系統(tǒng)，水電抄表可進(jìn)行遠(yuǎn)程操控，提高物管質(zhì)量，節(jié)省人員成本
專線供電網(wǎng)，雙重保障護(hù)資本安全，中洲大廈采用中心區(qū)寫字樓少有的環(huán)線雙回路供電，一路專線、一路環(huán)線，兩路高壓互為備用，充分保障大廈電力供應(yīng)。另設(shè)2組640KW后備發(fā)電機(jī)，并機(jī)使用，作為備用電源，全面應(yīng)對緊急用電需求。供電體系相對于其他使用公共電網(wǎng)的項(xiàng)目更穩(wěn)定、且不受干擾、更加安全可靠
白金商務(wù)管家禮遇 奢享國際一流品質(zhì)，中洲大廈由中洲物業(yè)聯(lián)袂世邦魏理仕國際物管，打造白金商務(wù)物管禮遇。以國際綠色環(huán)保理念、高效智能化系統(tǒng)、星級酒店式管理、VIP定制服務(wù)為企業(yè)提供360度全方位服務(wù)保障，創(chuàng)造領(lǐng)先國際的卓越服務(wù)體系
中洲大廈周邊配套
蓄銀行ATM
文體：深圳圖書館、會展中心、市民中心、少年宮、美術(shù)館、音樂廳、書城、當(dāng)代藝術(shù)中心、博物館；
公園：蓮花山公園、中心公園、市民廣場
酒店：四季酒店、麗茲卡爾頓酒店、香格里拉酒店、喜來登酒店、馬可孛羅好日子酒店、皇庭V酒店等國際星級酒店
購物：cocopark、連城新天地、怡景中心城、皇庭廣場、卓越intown
公園：菲林酒吧購物公園、Abclshj
黃金區(qū)位 城市核心，5條地鐵，在此交匯，10分鐘，福田口岸30分鐘，各商務(wù)區(qū)，35分鐘，深圳機(jī)場，中軸景觀，城市自然盡攬無遺，如何處理與自然的關(guān)系，是一座城市智慧的體現(xiàn)
軌道交通：地鐵4號線（龍華線）與深圳地鐵1號線（羅寶線）交匯處、會展中心地鐵站
公交路線：大中華國際廣場公交站：34路、41路、60路、64路、371路、M347路、M588路、e38路、m192路、m390路、m454路、m459路、m500路、n9路、高快巴士31路
崗廈地鐵站：3路、38路、62路、63路、e10路、e20路、m223路、m224路、m329路、n10路、高峰專線29號、高快巴士27路
中洲大廈 福田中心區(qū) 金融核心地段 中國500強(qiáng) 全球世界500強(qiáng)匯聚 開發(fā)商出租 中洲大廈 戶型圖片
中洲大廈 福田中心區(qū) 金融核心地段 中國500強(qiáng) 全球世界500強(qiáng)匯聚 開發(fā)商出租 中洲大廈 裝修圖片
中洲大廈 福田中心區(qū) 金融核心地段 中國500強(qiáng) 全球世界500強(qiáng)匯聚 開發(fā)商出租 中洲大廈 裝修圖片
中洲大廈 福田中心區(qū) 金融核心地段 中國500強(qiáng) 全球世界500強(qiáng)匯聚 開發(fā)商出租 中洲大廈 裝修圖片
中洲大廈 福田中心區(qū) 金融核心地段 中國500強(qiáng) 全球世界500強(qiáng)匯聚 開發(fā)商出租 中洲大廈 裝修圖片
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中洲大廈 福田中心區(qū) 金融核心地段 中國500強(qiáng) 全球世界500強(qiáng)匯聚 開發(fā)商出租 中洲大廈 裝修圖片
中洲大廈 福田中心區(qū) 金融核心地段 中國500強(qiáng) 全球世界500強(qiáng)匯聚 開發(fā)商出租 中洲大廈 裝修圖片
中洲大廈 福田中心區(qū) 金融核心地段 中國500強(qiáng) 全球世界500強(qiáng)匯聚 開發(fā)商出租 中洲大廈 裝修圖片
中洲大廈 福田中心區(qū) 金融核心地段 中國500強(qiáng) 全球世界500強(qiáng)匯聚 開發(fā)商出租 中洲大廈 裝修圖片
中洲大廈 福田中心區(qū) 金融核心地段 中國500強(qiáng) 全球世界500強(qiáng)匯聚 開發(fā)商出租 中洲大廈 裝修圖片
中洲大廈 福田中心區(qū) 金融核心地段 中國500強(qiáng) 全球世界500強(qiáng)匯聚 開發(fā)商出租 中洲大廈 裝修圖片
中洲大廈 福田中心區(qū) 金融核心地段 中國500強(qiáng) 全球世界500強(qiáng)匯聚 開發(fā)商出租 中洲大廈 電梯廳 裝修圖片
中洲大廈 福田中心區(qū) 金融核心地段 中國500強(qiáng) 全球世界500強(qiáng)匯聚 開發(fā)商出租 中洲大廈 大堂 裝修圖片
中洲大廈 福田中心區(qū) 金融核心地段 中國500強(qiáng) 全球世界500強(qiáng)匯聚 開發(fā)商出租 中洲大廈 周邊環(huán)境 圖片
中洲大廈 福田中心區(qū) 金融核心地段 中國500強(qiáng) 全球世界500強(qiáng)匯聚 開發(fā)商出租 中洲大廈 周邊環(huán)境圖片
中洲大廈 福田中心區(qū) 金融核心地段 中國500強(qiáng) 全球世界500強(qiáng)匯聚 開發(fā)商出租 中洲大廈 外觀圖片
中洲大廈 福田中心區(qū) 金融核心地段 中國500強(qiáng) 全球世界500強(qiáng)匯聚 開發(fā)商出租 中洲大廈 外觀圖片
中洲大廈 福田中心區(qū) 金融核心地段 中國/500強(qiáng)匯聚 開發(fā)商出租
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