福田區 金地中心租賃中心 金地中心簡(jiǎn)介

大廈名稱(chēng)：金地中心

  類(lèi)  別：甲級寫(xiě)字樓

  空  調：VAV與冰蓄冷空調系統

  網(wǎng)  絡(luò )：光纖入戶(hù)

  高  度：170米

  大堂層高：13.5米

  使用率：60%以上

  金地中心租賃中心

  金地中心租賃中心電話(huà)：400 7165 112

  層 高：4.5米、凈高3米

  可租樓層：2-33層

  整層面積：1900平、面積任意組合、對大公司有足夠優(yōu)惠

  起租面積：95平起租（商務(wù)中心：卡位1人辦公起）

  租賃均價(jià)：199元/平（含稅）起

交樓標準：豪華裝修、全辦公家私、空房、毛坯、任選組合

  交樓時(shí)間：約2017年10月

空調開(kāi)放時(shí)間：周一至周五早8:00-晚18:00

管理費：32.8元/平含中央空調；

其它非工作時(shí)間按以下加時(shí)收費收取

空調加時(shí)收費：半層收費為300元/小時(shí)、整層收費600元/小時(shí)

  層   數：地上33層，地下3層

  電   梯：18部全進(jìn)口日立電梯

  物業(yè)公司：金地物業(yè)

  停 車(chē) 位：300個(gè)（月卡：1500元/月/臺）共享商業(yè)停車(chē)位約：3000個(gè)  

金地中心榮獲的“高端服務(wù)業(yè)專(zhuān)業(yè)樓宇——深港資產(chǎn)管理中心”認證、符合條件的入駐企業(yè)皆可享受政府補貼和獎勵、一起劃重點(diǎn)研讀、看看哪些條件適合自己的公司、以下內容來(lái)自《深圳市福田區支持高端服務(wù)業(yè)發(fā)展若干措施》

              項目地址：深圳市福田區深南大道2007號   

一、金地中心推薦理由

1、位置:金田路與深南大道交匯處(市民中心東南面、深南大道第一排)

2、開(kāi)發(fā)商:深圳市金地大百匯房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司(是金地集團、卓越集團、大百匯 集團三大集團共同成立的項目公司) 3、交通—4地鐵站,4公交車(chē)站:

步行10分鐘可到會(huì )展中心地鐵站、崗廈地鐵站、崗夏北地鐵站、市民中心站地鐵站;公交車(chē)站有海關(guān)綜合大樓站、彩福大廈站、大中華國際交易廣場(chǎng)站、崗廈地鐵 公交車(chē)站共60多條公交線(xiàn)路

4、綜合體平臺金地中心屬于140萬(wàn)平方米綜合體“深圳中心”的一部分,入駐企業(yè) 可享受全方位的綜合配套。(深圳中心綜合體還包含:21萬(wàn)平方的豪宅“天元”、30 萬(wàn)平方頂級商業(yè)“卓悅匯”、2000平方設計藝術(shù)中心、2萬(wàn)平方CEO俱樂(lè )部)

5、景觀(guān):看水晶島1萬(wàn)多平方的綠色景觀(guān)、北看蓮花山、俯視市民中心

6、甲級寫(xiě)字樓品質(zhì):

(1)建筑面積約6萬(wàn)平方,33層

(2)高效辦公:18部進(jìn)口日立電梯,300個(gè)停車(chē)位(可共享商業(yè)3000多個(gè)停車(chē)位可用),電梯配比和車(chē)位配比遠優(yōu)于其他寫(xiě)字樓 (3)國際知名設計公司SOM設計(曾設計:世界第一高樓哈利法塔、|BM公司總部 百事公司總部、通用電氣公司總部)

(4)福田CBD獨一無(wú)二的白色窗花立面,超高辨識度,方便企業(yè)商務(wù)往來(lái)

(5)國內首個(gè)無(wú)柱設計的寫(xiě)字樓(辦公室內真正做到一根柱子也沒(méi)有)

(6)雙大堂,首層陽(yáng)光大堂1000平方米、挑高13.5米;LEED金級預認證

(7)金地物業(yè)(一級物業(yè)資質(zhì))、物業(yè)費32.8元(含空調費8:00-18:00)

金地中心 外觀(guān)圖片

金地中心、全球又一極、全球都會(huì )商務(wù)平臺、時(shí)代迭變 企業(yè)向前、每次登上天際、皆為探索的地平線(xiàn)金地中心、約140萬(wàn)平米、綜合體平臺之上以6大商務(wù)價(jià)值、鉅獻全球都會(huì )商務(wù)平臺、帷幄企業(yè)運營(yíng)、匹配高瞻遠見(jiàn)、大鵬于此展翅、雙龍在此起舞、屹立全球又一極

金地中心、CBD中軸之上屹立全球商務(wù)首排、矗立深南大道首排、城市中軸之上、盡覽CBC格局精髓、得天獨厚的深南大道首排影響力、持續擴大品牌知名度、盡顯國際名企風(fēng)范

金地中心、24小時(shí)多元商務(wù)平臺、高效滿(mǎn)足跨境商務(wù)所需、優(yōu)享約140萬(wàn)平米國際綜合街區、打造7*24小時(shí)全態(tài)商務(wù)價(jià)值鏈接滿(mǎn)足辦公、居住、購物、社交、宴請、出行、會(huì )展等需求、巧妙對接企業(yè)精英人士的事業(yè)與生活版圖

深圳中心約140萬(wàn)米國際綜合街區導覽圖、企業(yè)會(huì )館、金地中心、大百匯中心、深圳中心天元T1-T7棟、文天祥紀念館、小學(xué)與幼兒園、設計藝術(shù)中心、卓悅中心 One Avenue、崗廈城

金地中心、定制商務(wù)標準、快速擴容事業(yè)版圖、充分考量企業(yè)辦公需求、金地中心、以約170米封面商務(wù)高度、定制與之匹配的高端物業(yè)、一流配置、舒適環(huán)境、成熟服務(wù)體系、提升運營(yíng)效率、再拓事業(yè)版圖

名企實(shí)力之窗、匹配企業(yè)雄心

東方意境的立面：力邀國際建筑團隊SOM設計、萃取中國園林窗棱格子靈感、分解重塑、打造深南首排上的標志建筑、企業(yè)形象脫穎而出

雙大堂設計：近1000m首層大堂、層高約13.5m、局部約20m光線(xiàn)充足、盡顯恢弘氣勢、雙層大堂分區入戶(hù)、L1與B1層大堂直連購物中心、彰顯企業(yè)非凡氣度

無(wú)遮擋景觀(guān)：270°綠色環(huán)繞、西瞰綠色中央公園、北跳曼妙起伏的蓮花山公園、于此辦公心曠神怡

高效商務(wù)配置、升級商務(wù)效能、金地中心、配備18臺全進(jìn)口日立電梯、打造垂直交通運輸系統、L1與B1層直達30萬(wàn)m商業(yè)街區、立體路網(wǎng)通行地鐵1號號4號規劃中的10號線(xiàn)(已動(dòng)工)、交通效率獨步全球、共享商業(yè)停車(chē)位、千兆光纖寬帶入戶(hù)、約375px全鋼材質(zhì)網(wǎng)絡(luò )架空地板、3種制式4G移動(dòng)信號全覆蓋、從抵達、入戶(hù)到辦公、全方位升級商務(wù)效能

金地中心、低區（2F-18F）標準層平面圖、約1900平米、高：4.5米（凈高3.0米）辦公層、容納總部企業(yè)藍圖

金地中心、低區（2F-18F）戶(hù)型面積：01戶(hù)型：約：250平米、02戶(hù)型：約：92平米、03戶(hù)型：約：92平米、04戶(hù)型：約：365平米到367平米、05戶(hù)型：約：262平米到265平米、06戶(hù)型：約：365平米到367平米、07戶(hù)型：約：92平米、08戶(hù)型：約：92平米、09戶(hù)型：約：250平米

金地中心、高區（20F-33F）標準層平面圖、約1900平米、高：4.5米（凈高3.0米）辦公層、容納總部企業(yè)藍圖

金地中心、高區（20F-33F）戶(hù)型面積：01戶(hù)型：約：237平米到248平米、02戶(hù)型：約：88平米到92平米、03戶(hù)型：約：88平米到92平米、04戶(hù)型：約：365平米、05戶(hù)型：約：255平米到266平米、06戶(hù)型：約：349平米到365平米、07戶(hù)型：約：88平米到92平米、08戶(hù)型：約：88平米到92平米、09戶(hù)型：約：238平米到248平米、10戶(hù)型：約：166平米

金地中心 景觀(guān)圖片

金地中心 裝修圖片

金地中心 裝修圖片

金地中心 裝修圖片

金地中心 裝修圖片

金地中心 裝修圖片

綠色辦公低碳節能運營(yíng)、獲LEED金級預認證

合理層高進(jìn)深比、闊綽無(wú)柱空間設計、更明亮、使用率更高

外墻遮陽(yáng)裝置、有效利用自然光反射、調節縱深處光線(xiàn)、減少光熱

LOW-E雙銀超白鋼化中空幕墻、陽(yáng)光遮蔽系數達0.35 傳熱系數低至3.5、兼具采光和節能功能

∨AV變風(fēng)量冰蓄冷中央空調、配備新風(fēng)系統、錯峰蓄冷、合理控制電費支出

金地榮尚薈、定制高端商務(wù)服務(wù)體系、隸屬金地物業(yè)(中國物業(yè)服務(wù)百強企業(yè)服務(wù)質(zhì)量“6連冠”) 旗下的獨立服務(wù)機構 15年高端寫(xiě)字樓管理資歷、與荷蘭管家學(xué)院合作、定制個(gè)性化物管服務(wù)、看不見(jiàn)的細節呵護、享得到的名企禮遇、智能化管理服務(wù)、禮賓管家服務(wù)、分級會(huì )務(wù)服務(wù)、單一業(yè)權純租賃、開(kāi)發(fā)商獨家持有寫(xiě)字樓業(yè)權、對入駐企業(yè)進(jìn)行統一招租、管理、服務(wù)、確保整體物業(yè)高端性、純粹性、提供優(yōu)質(zhì)辦公體驗

金地中心 位處深港交通樞紐

亞洲最大的地下火車(chē)站“廣深港客運專(zhuān)線(xiàn)”福田站、直線(xiàn)距離約700m

福田口岸、皇崗口岸、直線(xiàn)距離約2.3公里、約1.9公里

6條地鐵線(xiàn)路相鄰相連：1、2、3、4、11號線(xiàn)(此5條已開(kāi)通) 規劃中的10號線(xiàn)已動(dòng)工(預計2020年開(kāi)通)

南北相鄰兩條城市主動(dòng)脈：深南大道和濱河大道

廣深高速：離皇崗路入口約2公里

矗立深圳 CBD資源樞紐

行政辦公：市民中心、深圳海關(guān)

交流展示：深圳會(huì )展中心、承接高交會(huì )、文博會(huì )等百場(chǎng)大型展會(huì )、年參展人數約3千萬(wàn)

酒店接待：四季酒店、柏悅酒店、麗茲卡爾頓、香格里拉大酒店 喜來(lái)登酒店、馬哥孛羅好日子酒店、五洲賓館

購物消費：卓悅中心 OneAvenue、 COCO PARK、皇庭廣場(chǎng)、怡景中心城、卓越 NTOWN、連城新天地

文化藝術(shù)：當代藝術(shù)中心、關(guān)山月美術(shù)館、音樂(lè )廳、圖書(shū)館 中心書(shū)城、博物館

金地中心、三雄實(shí)力聯(lián)袂、用專(zhuān)業(yè)成就專(zhuān)注、金地集團、卓越集團、大百匯集團三雄聯(lián)袂投資超過(guò)200億、以強大的產(chǎn)品實(shí)現能力、博采眾長(cháng)、鉅獻匯集全球智慧的事業(yè)平臺、打造高效商務(wù)運營(yíng)解決方案、為百年企業(yè)筑就百年根基

金地集團、金地集團簡(jiǎn)介：金地集團、科學(xué)筑家、中國地產(chǎn)十強、戰略布局商業(yè)、金地集團(600383SH)、是中國房地產(chǎn)上市公司綜合實(shí)力10強企業(yè)之一、著(zhù)名藍籌地產(chǎn)公司、業(yè)務(wù)包括商用地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與銷(xiāo)售及持有運營(yíng)、住宅開(kāi)發(fā)與銷(xiāo)售、房地產(chǎn)金融、物業(yè)服務(wù)與社區經(jīng)營(yíng)、以網(wǎng)球為特色的國際教育及體育產(chǎn)業(yè)運營(yíng)等、開(kāi)發(fā)及持有住宅與商業(yè)項目遍布中美兩國32座城市

卓越集團、卓越集團簡(jiǎn)介：卓越集團：中國地產(chǎn)百強、開(kāi)創(chuàng )商業(yè)宏圖、成立于1996年、立足深圳,布局全國14大城市、土地儲備超過(guò)3000萬(wàn)m2 是中國具有影響力的大型商業(yè)及住宅綜合性地產(chǎn)開(kāi)發(fā)集團、業(yè)務(wù)版圖覆蓋房地產(chǎn)綜合開(kāi)發(fā)、商業(yè)運營(yíng)及金融管理三大板塊秉承“貨如輪轉、商住并舉”的發(fā)展戰略、卓越旗下商務(wù)與住宅系列產(chǎn)品不斷覆蓋一線(xiàn)及GDP高增長(cháng)城市、僅在深圳、卓越已建和在建商業(yè)物業(yè)總建筑面積超過(guò)400萬(wàn)m

大百匯集團、大百匯集團簡(jiǎn)介：大百集團：綜合實(shí)業(yè)集團、揮旌商業(yè)運營(yíng)、大百匯集團有限公司成立于1994年、目前在境內外擁有20多家全資及控股子公司、以及由其中部分公司組合而成的五葉神品牌集團、大百匯事業(yè)集團兩大公司化集群、包含品牌、地產(chǎn)、投資、科技四大板塊是集房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)(崗廈舊城改造)、生物科技、品牌運營(yíng)(煙草品牌五、葉神、阿里山)、酒店運營(yíng)(金葉子度假酒店)、戰略投資運營(yíng)(云南 黃金礦業(yè))為一體的民營(yíng)企業(yè)集團

金地中心 寫(xiě)字樓 全球都會(huì )商務(wù)平臺租賃中心

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