福田區 金中環(huán)商務(wù)大廈租售中心 金中環(huán)商務(wù)大廈簡(jiǎn)介

  大廈名稱(chēng)：金中環(huán)商務(wù)大廈（金中環(huán)國際商務(wù)大廈）

  所屬商業(yè)區域：福田中心區CBD

  棟數及樓盤(pán)層數：獨棟(200.7米)、50層(不含地下三層)、附樓7-15層、16元/㎡、空調費：24小時(shí)計流量

  物業(yè)管理公司：深圳市中環(huán)物業(yè)管理有限公司

  管理費及明細：管理費:1-6層 40/㎡、7-24層 12/㎡、25-50層 16/㎡

空調費用及時(shí)間：7到24層、空調費：24小時(shí)計流量

空調費用及時(shí)間：25到50層、空調計流量、早上：8：00到晚上6：00、周一到五、星期六開(kāi)半天、星期天不開(kāi)、其他時(shí)間開(kāi)空調算加班：400元/小時(shí)起

  金中環(huán)商務(wù)大廈（金中環(huán)國際商務(wù)大廈）租售中心

  金中環(huán)商務(wù)大廈（金中環(huán)國際商務(wù)大廈）租售中心電話(huà)：400 7165 112

  租售面積：29平米、30平米、45平米、50平米、54平米、63平米、78平米、82平米、96平米、106平米、129平米、189平米、218平米、270平米、298平米、320平米、400平米、450平米、512平米、553平米、688平米、758平米、1099平米、1600平米、整層約：2000平米、可以自由組合

  市場(chǎng)租價(jià)及賣(mài)價(jià)：租均價(jià)：120/平米/月起、賣(mài)均價(jià)：3.8萬(wàn)/平米起

  批地與竣工年份：批地時(shí)間：2003年3月、竣工時(shí)間：2006年10月、開(kāi)盤(pán)時(shí)間：2005-10-30

  產(chǎn)權年限及年份：產(chǎn)權年限50年(2003年-2053年)

  使用率與入住率：使用率65%、入住率90%

  樓盤(pán)用途及類(lèi)型：甲A級商業(yè)辦公寫(xiě)字樓

  電梯布局情況：通力電梯、主樓36部、垂直、20臺、自動(dòng)扶梯16臺

  樓層布局情況：24樓以下為公寓辦公、附樓以酒店為主

  停車(chē)及收費情況：470個(gè)/車(chē)位、收費：不固定1000元/月、固定19800元/年

  消防層分布：16層、31層和6層主樓層為、避難層

  洗手間分布：配套公共洗手間

  樓層面積及層高：面積:1550平/層、凈高:7-36層3.5M、37層以上3.7M

  物業(yè)通信地址：深圳福田區金田路3037號、福田福華路與金田路交匯處

  項目介紹：“金中環(huán)國際商務(wù)大廈”位于CBD核心區、附近有國際會(huì )展中心、中心購物城、購物公園、市民中心、蓮花山城市公園等商貿文化設施、為深圳地鐵1號線(xiàn)和4號線(xiàn)交匯處（會(huì )展中心站）上蓋的國際商務(wù)酒店、直接從本站換成4號線(xiàn)可到達福田口岸過(guò)關(guān)直達香港、也是深圳市距離會(huì )展中心最近的酒店、步行只需三分鐘、位置優(yōu)越、四通八達、交通極為便利、是商務(wù)、會(huì )展和休閑人士的理想下榻之所、是全市目前唯一一棟同時(shí)擁有兩個(gè)地鐵口和四個(gè)第一層“地面”層的四通八達立體交通網(wǎng)的地鐵上蓋物業(yè)、緊鄰國際會(huì )展中心及“城市大客廳”百米范圍內擁有四家五星級豪華大酒店、并在地下一層直接連接十多萬(wàn)平米的福華地下商業(yè)街和中軸晶島國際、怡景中心城等大型商業(yè)中心

  其中：商業(yè)2.3萬(wàn)M2、酒店式公寓4.1萬(wàn)M2、寫(xiě)字樓3.8萬(wàn)M2

  CEO商務(wù)公寓、5A寫(xiě)字樓、五星酒店公寓、大型商業(yè)，四大產(chǎn)品彼此獨立但又融洽地并存在金中環(huán)這個(gè)商務(wù)王座之中，四者擁有自己的獨立大堂、獨立交通動(dòng)線(xiàn)、獨立電梯系統、互相不存在干擾、但彼此的功能相互補充、彼此的資源相互享用

  酒店式商務(wù)公寓（金中環(huán)商務(wù)大廈（金中環(huán)國際商務(wù)大廈）

  這是為旅居式商務(wù)人士提供的高端商業(yè)產(chǎn)品、在CBD寸金寸土的稀缺土地資源上、金中環(huán)商務(wù)大廈、將私享商務(wù)空間價(jià)值最大化、2/3與1/3的商務(wù)與私隱空間比例、動(dòng)靜分區的空間劃分理念、動(dòng)態(tài)的空間分隔方式……在產(chǎn)品內部空間劃分上、金中環(huán)商務(wù)大廈、提供了多種新穎處理方法、將商務(wù)與個(gè)人私密空間完美結合

  甲級寫(xiě)字樓、金中環(huán)商務(wù)大廈（金中環(huán)國際商務(wù)大廈）、寫(xiě)字樓（office、Tel：400 7165 112）

  金中環(huán)商務(wù)大廈（金中環(huán)國際商務(wù)大廈）、寫(xiě)字樓（office）、依照建設部智能化甲級標準規劃、從25層開(kāi)始純高層商務(wù)空間、高速節能電梯、LOW-E鍍銀生態(tài)幕墻、管道直飲水、全天候分戶(hù)計量中央空調、6大創(chuàng )新智能化子系統、空中生態(tài)花園，金中環(huán)空中OFFICE擁有整個(gè)綜合體建筑的酒店服務(wù)資源，擁有得天獨厚的服務(wù)配套。

  五星級酒店式公寓（金中環(huán)商務(wù)大廈（金中環(huán)國際商務(wù)大廈）

  以星級酒店的硬件配套、五星級酒店的服務(wù)配套、在CBD的核心地段、為高端商務(wù)人士準備了一個(gè)溫馨的家、6.5層高米的空中大堂、高貴典雅的8層高中庭花園、金箔推舊的大堂天花板……豪華配置

  高級大型商業(yè)（金中環(huán)MALL）

  23000平米的大型商場(chǎng)、從-1層開(kāi)始、與雙地鐵交匯站緊密結合

  實(shí)用率：70%；

  車(chē)位說(shuō)明：約470個(gè)

  容積率：13.72

  占地面積：7368平方米

  建筑面積：103153平方米

  是否可分割：是

  電梯：通力電梯/芬蘭通力

  結構：框架核心筒

  外墻：中空l(shuí)ow-E鍍銀膜玻璃幕墻

  大堂：豪華五星級三入戶(hù)大堂

  供水：直飲水、熱水集中供應

  受讓日期：2003-3-11

  權屬來(lái)源：協(xié)議

  批準機關(guān)：福田分局

  合同文號：深地合字（2002）9006號

  土地用途：商業(yè)性辦公

  價(jià)款監管機構：深圳發(fā)展銀行總行營(yíng)業(yè)部

  賬戶(hù)名稱(chēng)：深圳新浩房地產(chǎn)有限公司

  賬號：11004037887401

  工程監管機構：深圳南油理業(yè)工程建設監理有限公司

  開(kāi)發(fā)商：深圳新浩房地產(chǎn)有限公司

  物業(yè)管理公司：深圳市中環(huán)物業(yè)管理有限公司

金中環(huán)商務(wù)大廈（金中環(huán)國際商務(wù)大廈）會(huì )展中心地鐵站 地鐵蓋上物業(yè) 附樓主樓公寓戶(hù)型圖片

金中環(huán)商務(wù)大廈（金中環(huán)國際商務(wù)大廈）會(huì )展中心地鐵站 地鐵蓋上物業(yè) 中區戶(hù)型圖片

金中環(huán)商務(wù)大廈（金中環(huán)國際商務(wù)大廈）會(huì )展中心地鐵站 地鐵蓋上物業(yè) 高區戶(hù)型圖片

金中環(huán)商務(wù)大廈（金中環(huán)國際商務(wù)大廈）會(huì )展中心地鐵站 地鐵蓋上物業(yè) 裝修圖片

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金中環(huán)商務(wù)大廈（金中環(huán)國際商務(wù)大廈）會(huì )展中心地鐵站 地鐵蓋上物業(yè) 裝修圖片

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金中環(huán)商務(wù)大廈（金中環(huán)國際商務(wù)大廈）會(huì )展中心地鐵站 地鐵蓋上物業(yè) 電梯廳圖片

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金中環(huán)商務(wù)大廈（金中環(huán)國際商務(wù)大廈）會(huì )展中心地鐵站 地鐵蓋上物業(yè) 周邊環(huán)境圖片

金中環(huán)商務(wù)大廈（金中環(huán)國際商務(wù)大廈）會(huì )展中心地鐵站 地鐵蓋上物業(yè) 外觀(guān)圖片

金中環(huán)商務(wù)大廈（金中環(huán)國際商務(wù)大廈）會(huì )展中心地鐵站 出租電話(huà)