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福田保稅區(qū) 未來(lái)發(fā)展規(guī)劃 福田保稅區(qū)定位

福田保稅區(qū) 圖片

福田保稅區(qū)基本情況

福田保稅區(qū)于1991年5月28日經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)設(shè)立、1993年2月正式封關(guān)運(yùn)作、園區(qū)東接福田口岸、南鄰香港、西抵紅樹(shù)林保護(hù)區(qū)、北靠福田中心區(qū)、圍網(wǎng)內(nèi)面積1.35平方公里、20多年來(lái)、依托毗鄰香港的區(qū)位優(yōu)勢(shì)和先行先試的體制機(jī)制優(yōu)勢(shì)、充分發(fā)揮了福田保稅區(qū)作為國(guó)家對(duì)外開(kāi)放窗口的示范作用、是國(guó)內(nèi)發(fā)展成就比較突出和極具競(jìng)爭(zhēng)力的保稅區(qū)域之一

福田保稅區(qū) 區(qū)域圖片

福田保稅區(qū)投資環(huán)境

福田保稅區(qū)緊鄰福田CBD、位于市中心區(qū)，交通十分便利、區(qū)內(nèi)建有日通車能力4000輛次的一號(hào)專用通道、經(jīng)落馬洲大橋直通香港、地理位置無(wú)以倫比　　

福田保稅區(qū)內(nèi)主要通道

1號(hào)通道：經(jīng)落馬洲大橋直通香港

2號(hào)通道：園區(qū)內(nèi)與市區(qū)間貨物專用通道

3號(hào)門（第一行政通道）：園區(qū)內(nèi)與市區(qū)間行人與行政車輛、專用通道、第二行政通道：園區(qū)內(nèi)與市區(qū)間行人與行政車輛專用通道

4號(hào)門：園區(qū)內(nèi)與市區(qū)間行人專用通道

5高速：毗鄰廣深高速公路、經(jīng)廣深高速轉(zhuǎn)梅觀、機(jī)荷等高速、可實(shí)現(xiàn)三小時(shí)車程覆蓋整個(gè)珠江三角洲

福田保稅區(qū) 地鐵10號(hào)線圖片

福田保稅區(qū)交通規(guī)劃

地鐵10號(hào)線增加蘭花道站和金琥站地鐵10號(hào)線又添新站-- 南延至福田保稅區(qū)、多增加2站、據(jù)最新規(guī)劃設(shè)計(jì)、地鐵

10號(hào)線將繼續(xù)南延至福田保稅區(qū)、并進(jìn)入福田保稅區(qū)內(nèi)部、增加藍(lán)花道和金琥道2站

福田保稅區(qū) 地鐵3號(hào)線圖片

地鐵3號(hào)線南延段設(shè)立福保站

3號(hào)線三期（南延）工程是在既有3號(hào)線益田站向南延伸至福田保稅區(qū)、線路全長(zhǎng)1.5km、設(shè)車站1座、福

保站：位于紅花路與益田路交叉口西側(cè)、沿紅花路布置、車站為地下兩層島式車站、全長(zhǎng)550米、預(yù)計(jì)于

2020年10月開(kāi)通

福保站出入口分布圖

福保站出入口分布情況

福保站沿紅花路呈東西向敷設(shè)，車站總長(zhǎng)569.18m，標(biāo)準(zhǔn)段寬19.7m，深約17.2m～19.2m，為地下二層島式車站。車站設(shè)有6個(gè)出入口，其中A、B、E出入口位于紅花路北側(cè)，B、D、F出入口位于絨花路南側(cè)。

其中，A出入口南側(cè)為四層福田保稅區(qū)綜合服務(wù)中心，相距8.2m；B出入口處于保稅區(qū)中心廣場(chǎng)；C出入口分C1、C2出入口，C1出入口邊上為27層城市3米6公寓，C2出入口北側(cè)為深福保大廈，位于建設(shè)銀行門口；D出入口北側(cè)為29層?xùn)|海苑，相距8.3m；E出入口西側(cè)為長(zhǎng)平商務(wù)大廈3層裙樓，相距約20m，F出入口北側(cè)為2-10層長(zhǎng)寶大廈，相距約7m。

福田保稅區(qū) 環(huán)境圖片

福田保稅區(qū)產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀

福田保稅區(qū)于 1991 年經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)設(shè)立、海關(guān)監(jiān)管面積1.35平方公里、園區(qū)產(chǎn)業(yè)用房建筑總面積226萬(wàn)平方米、至2020年將增加到282萬(wàn)平方米、區(qū)內(nèi)企業(yè)主要從事工業(yè)、 物流、貿(mào)易等業(yè)務(wù)、區(qū)內(nèi)有中芬設(shè)計(jì)園、互聯(lián)網(wǎng)金融產(chǎn)業(yè)園、保稅創(chuàng)意園等新型產(chǎn)業(yè)園區(qū)、目前區(qū)內(nèi)實(shí)際運(yùn)作企業(yè)達(dá)1500多家、管理人員和員工達(dá)8萬(wàn)余人、主要企業(yè)有聯(lián)想、麥迪實(shí)、賽意法、昱科環(huán)球、戈?duì)柨萍?、綜合信興、 嘉泓永業(yè)、飛力達(dá)、富裕倉(cāng)儲(chǔ)、全球物流、旗豐供應(yīng)鏈等、已上市企業(yè)2家、新三板掛牌企業(yè)9家、擬上市企業(yè)16家

福田保稅區(qū)、企業(yè)風(fēng)采

聯(lián)想信息產(chǎn)品（深圳）有限公司、深圳東方嘉盛供應(yīng)鏈股份有限公司、飛力達(dá)物流（深圳）有限公司、深圳綜合信興物流有限公司、富裕倉(cāng)儲(chǔ)（深圳）有限公司、深圳賽意法微電子有限公司

新美亞科技（深圳）有限公司、戈?duì)柨萍迹ㄉ钲冢┯邢薰?、飛利浦電子（深圳）有限公司、卡西歐電子（深圳）有限公司、深圳市德寶國(guó)際物流有限公司、深圳光匯石油集團(tuán)股份有限公司

騰邦集團(tuán)、深圳市旗豐供應(yīng)鏈服務(wù)有限公司、顯科環(huán)球存儲(chǔ)科技（深圳）有限公司、麥迪實(shí)電子科技有限公司、深圳市福保（深圳）有限公司、楊富實(shí)業(yè)（深圳）有限公司

福田保稅區(qū)發(fā)展目標(biāo)

福田保稅區(qū) 圖片

1、2013年7月、市政府出臺(tái)《深圳保稅區(qū)區(qū)域轉(zhuǎn)型升級(jí)總體方案》和《深圳保稅區(qū)區(qū)域轉(zhuǎn)型升級(jí)行動(dòng)方案（2013-2015年）》

2、2015年6月、深圳市規(guī)劃和國(guó)土資源委員會(huì)（海洋局）編制《福田保稅區(qū)轉(zhuǎn)型升級(jí)空間規(guī)劃研究》

3、2017年12月、市政府出臺(tái)《深圳市福田區(qū)現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)體系中長(zhǎng)期發(fā)展規(guī)劃（2017-2035年）》規(guī)劃大力發(fā)展河套-福保片區(qū)、建立深港科技創(chuàng)新特別合作區(qū)

福田保稅區(qū)規(guī)劃目標(biāo)

規(guī)劃目標(biāo)：充分發(fā)揮保稅政策與區(qū)位條件的雙重優(yōu)勢(shì)、積極融入國(guó)家“一帶一路”的戰(zhàn)略、以保稅政策為基礎(chǔ)、由保稅物流為主向保稅貿(mào)易及服務(wù)為主轉(zhuǎn)型、建設(shè)成為以保稅物流、保稅貿(mào)易、保稅研發(fā)、文化保稅、高端商品保稅展示交易等功能為主的國(guó)家級(jí)保稅示范園區(qū)、此外，還對(duì)園區(qū)用地布局與土地使用、規(guī)模與強(qiáng)度、公共設(shè)施和服務(wù)性設(shè)施、綜合

交通、市政工程等都作出了具體規(guī)劃、并提出了規(guī)劃實(shí)施意見(jiàn)

河套-福保片區(qū): 深港科技創(chuàng)新特別合作區(qū)

河套-福保片區(qū)定位為深港科技創(chuàng)新特別合作區(qū)、以創(chuàng)新和科技為主線、集聚國(guó)際創(chuàng)新資源、打造“一帶一路”國(guó)際化創(chuàng)新合作新平臺(tái)、粵港澳大灣區(qū)科技發(fā)展新引擎、深港跨境深度合作新支點(diǎn)、政策制度改革創(chuàng)新試驗(yàn)區(qū)

深港科技創(chuàng)新特別合作區(qū) A區(qū) C區(qū) 福田保稅區(qū)

河套A區(qū)為港方管轄范圍內(nèi)、深港雙方合作發(fā)展的港深創(chuàng)新及科技園、河套C區(qū)與港深創(chuàng)新及科技園協(xié)同發(fā)展、重點(diǎn)布局生命健康與生物醫(yī)藥、人工智能、金融科技、新材料等領(lǐng)域的研發(fā)與產(chǎn)業(yè)化發(fā)展、支持研發(fā)設(shè)計(jì)、技術(shù)咨詢、科技推廣、技術(shù)貿(mào)易、檢驗(yàn)檢測(cè)等科技服務(wù)業(yè)發(fā)展、建設(shè)一批突破型、引領(lǐng)型的國(guó)家實(shí)驗(yàn)室、國(guó)家重大科研基礎(chǔ)設(shè)施和重大科學(xué)裝置等、建設(shè)一批生物醫(yī)藥研發(fā)與檢驗(yàn)檢測(cè)中心、支持跨國(guó)公司設(shè)立全球研發(fā)中心、大區(qū)域研發(fā)中心和開(kāi)放式創(chuàng)新平臺(tái)、鼓勵(lì)深港兩

地共建重點(diǎn)實(shí)驗(yàn)室和人才培養(yǎng)基地、大力發(fā)展知識(shí)產(chǎn)權(quán)專業(yè)服務(wù)、支持深港合作共建國(guó)際科技成果轉(zhuǎn)化和技術(shù)轉(zhuǎn)讓平臺(tái)、發(fā)展科技銀行、跨境科技保險(xiǎn)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)證券化、絲路創(chuàng)新基金等科技金融服務(wù)、重點(diǎn)吸引集聚國(guó)際知名孵化器、創(chuàng)業(yè)投資機(jī)構(gòu)、建設(shè)一批世界級(jí)的公共研發(fā)平臺(tái)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)平臺(tái)、技術(shù)轉(zhuǎn)化平臺(tái)、技術(shù)及大數(shù)據(jù)交易平臺(tái)、構(gòu)建覆蓋創(chuàng)新全鏈條的國(guó)際科技合作平臺(tái)網(wǎng)絡(luò)

福田區(qū)保稅區(qū)重點(diǎn)發(fā)展先進(jìn)制造、創(chuàng)新研發(fā)、商貿(mào)物流等保稅產(chǎn)業(yè)、引進(jìn)與培育先進(jìn)電子產(chǎn)品制造、建設(shè)智能無(wú)人工廠、支持智能裝備、醫(yī)療器械、先進(jìn)電子材料研發(fā)與定制化制造,提升發(fā)展現(xiàn)代物流、協(xié)同布局人工智能、金融科技、生命健康與生物醫(yī)藥、新材料等領(lǐng)域研發(fā)與產(chǎn)業(yè)化,發(fā)展科技專業(yè)服務(wù)與保稅創(chuàng)意設(shè)計(jì)、保稅產(chǎn)品展示、保稅租賃等保稅服務(wù)業(yè)

福田保稅區(qū) 外觀圖片

福田保稅區(qū)定位

日前、深圳市福田區(qū)發(fā)布《福田區(qū)現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)體系中長(zhǎng)期發(fā)展規(guī)劃（2017—2035年）》（以下簡(jiǎn)稱《規(guī)劃》）、根據(jù)《規(guī)劃》、在福田區(qū)78.66平方公里的土地上、將形成“一核三帶一軸八組團(tuán)”的產(chǎn)業(yè)空間發(fā)展格局、八組團(tuán)之一的河套—福保片區(qū)發(fā)展定位為深港科技創(chuàng)新特別合作區(qū)、規(guī)劃范圍包括福田保稅區(qū)、福田口岸、皇崗口岸、河套C區(qū)、占地3平方公里

而在產(chǎn)業(yè)定位上、河套A區(qū)港方管轄范圍內(nèi)、深港雙方將合作發(fā)展深港創(chuàng)新及科技園、河套C區(qū)將與深港創(chuàng)新及科技園協(xié)同發(fā)展，重點(diǎn)布局人工智能、金融科技、生命健康與生物醫(yī)藥、新材料等領(lǐng)域的研發(fā)與產(chǎn)業(yè)化發(fā)展、支持科技服務(wù)業(yè)發(fā)展、保稅區(qū)與河套片區(qū)協(xié)同發(fā)展、重點(diǎn)發(fā)展保稅先進(jìn)制造、保稅創(chuàng)新研發(fā)、保稅租賃、保稅設(shè)計(jì)等、引進(jìn)與培育先進(jìn)電子產(chǎn)品制造、提升發(fā)展現(xiàn)代物流

在深港科技創(chuàng)新合作背景下、福田保稅區(qū)作為深港科技創(chuàng)新合作的腹地、發(fā)展前景一片光明、今年全國(guó)“兩會(huì)”政府工作報(bào)告首次提出建設(shè)粵港澳大灣區(qū)后、就有來(lái)自香港的專家認(rèn)為、落馬洲河套地區(qū)只是1平方公里、希望將來(lái)能夠把這個(gè)區(qū)域沿著深圳河兩邊擴(kuò)展、把產(chǎn)業(yè)鏈擴(kuò)展出去、深圳可以在福田保稅區(qū)進(jìn)行配套規(guī)劃、香港這一側(cè)可以沿著落馬洲河套走廊進(jìn)行研發(fā)區(qū)域的預(yù)留和規(guī)劃、將來(lái)沿著深圳河建成一個(gè)科技產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新走廊、這對(duì)深港兩地是非常有利的、福田對(duì)深港科技創(chuàng)新特別合作區(qū)的規(guī)劃、暗合了這一發(fā)展思路

10多個(gè)辦公空間改造項(xiàng)目正在推進(jìn)

皇崗口岸更新改造規(guī)劃已經(jīng)啟動(dòng)、將提速福田保稅區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施與產(chǎn)業(yè)空間更新建設(shè)、完全建成后將新增產(chǎn)業(yè)空間155萬(wàn)平方米、形成約450萬(wàn)平方米先進(jìn)科技產(chǎn)業(yè)空間

目前、在福田保稅區(qū)轉(zhuǎn)型升級(jí)的大背景下、已有超過(guò)10個(gè)辦公空間改造項(xiàng)目正在推進(jìn)、包括：中科智宏大廈（原遠(yuǎn)鵬辦公大樓B座 ）、中芬設(shè)計(jì)園、T8旅游創(chuàng)意園、華寶一號(hào)、地標(biāo)CFC長(zhǎng)富中心、289數(shù)字半島等項(xiàng)目、福田保稅區(qū)、寫(xiě)字樓、辦公樓、創(chuàng)意園、保稅區(qū)的產(chǎn)業(yè)辦公升級(jí)氛圍已漸成氣候

深圳深港國(guó)際科技園（廣田國(guó)際中心）、深港國(guó)際科技園是福田打造“科技創(chuàng)新中心”的重要一環(huán)，目前已有8個(gè)國(guó)際頂尖科研項(xiàng)目入駐。

深圳深港國(guó)際科技園（廣田國(guó)際中心）外觀圖片

點(diǎn)擊鏈接：289數(shù)字半島（原銘可達(dá)國(guó)際物流園）  點(diǎn)擊鏈接：中科智宏大廈（原遠(yuǎn)鵬辦公大樓B座）

截至目前，深港國(guó)際科技園已引進(jìn)香港大學(xué)病毒學(xué)研究所、國(guó)際電子顯微鏡基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目、大灣區(qū)生物醫(yī)藥創(chuàng)新研發(fā)中心、南開(kāi)大學(xué)－－牛津大學(xué)聯(lián)合研究院（深圳）、香港大學(xué)－－清能院聯(lián)合研究中心、國(guó)際先進(jìn)材料與增材制造創(chuàng)新研究院、粵港澳大灣區(qū)創(chuàng)新藥物研發(fā)暨轉(zhuǎn)化醫(yī)學(xué)研發(fā)中心、深港智慧醫(yī)療機(jī)器人開(kāi)放創(chuàng)新平臺(tái)等8個(gè)國(guó)際頂尖的科研項(xiàng)目。園區(qū)采取政企合作的方式，形成優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，吸引香港、國(guó)際重大科研項(xiàng)目和創(chuàng)新型企業(yè)項(xiàng)目入駐，打造成為集深港科技創(chuàng)新中心、高端創(chuàng)新資源集聚區(qū)、灣區(qū)名企總部門戶等一體的國(guó)際化科學(xué)園區(qū)。

深圳深港國(guó)際科技園（廣田國(guó)際中心）入駐企業(yè)

如以第一商務(wù)控股（深圳）有限公司、信保（天津）股權(quán)投資基金管理有限公司和南方報(bào)業(yè)傳媒集團(tuán)共同打造的289數(shù)字半島項(xiàng)目、以落地?cái)?shù)字創(chuàng)意國(guó)家戰(zhàn)略為己任、開(kāi)創(chuàng)綠色原生數(shù)字辦公空間、引領(lǐng)數(shù)字時(shí)代工作生活模式、這也契合了福田保稅區(qū)的轉(zhuǎn)型升級(jí)需要、目前已入駐A963國(guó)際建筑設(shè)計(jì)產(chǎn)業(yè)基地、智慧酒店產(chǎn)業(yè)園、影視文化金融產(chǎn)業(yè)基地等項(xiàng)目、一個(gè)立足福田、輔射深港的新興產(chǎn)業(yè)辦公園區(qū)正在保稅區(qū)顯現(xiàn)雛形

289數(shù)字半島 外觀圖片

福田保稅區(qū)、寫(xiě)字樓、辦公樓、創(chuàng)意園、租售服務(wù)電話：400 7165 112（不收任何費(fèi)用、對(duì)大公司有足夠優(yōu)惠）